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文檔簡介

寧波版購房合同基本概念購房合同購房合同是指購房雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成的一種約定房屋買賣交易的法律文書，約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)以及買賣房屋的交易價(jià)格等內(nèi)容。在我國，購房合同是房屋買賣交易必備的法律文書，具有法律效力。寧波版購房合同寧波版購房合同是指在寧波地區(qū)的購房交易中，雙方約定的一種購房合同模板，其制定標(biāo)準(zhǔn)由寧波房地產(chǎn)交易中心發(fā)布，是寧波地區(qū)購房交易的必備文書。合同內(nèi)容購房人信息購房人的基本信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：購房人姓名身份證號碼通訊地址聯(lián)系電話單位名稱（或個體戶名稱）是否為首次購房預(yù)售房信息預(yù)售房的基本信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：房屋坐落地房屋建筑面積布局及用途房屋所有權(quán)證號碼房屋預(yù)售許可證編號交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格及支付方式應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：房屋總價(jià)備付金的賬戶和金額首付款的金額及支付期限貸款資金來源（公積金貸款、商業(yè)貸款）貸款期限按揭月供及支付期限權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：房屋交付日期房屋交付標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)內(nèi)容建筑質(zhì)量承諾保修責(zé)任期限其他約定事項(xiàng)簽約及備案簽約及備案應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：簽訂時(shí)間及地點(diǎn)雙方簽字及證件復(fù)印件合同備案時(shí)間及地點(diǎn)代理人（如有）的簽字和授權(quán)委托書合同范本寧波版購房合同范本請參考寧波房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的《寧波市住房公積金預(yù)售房屋（公寓）房屋買賣合同》、《寧波市商品房預(yù)售純住宅房屋買賣合同》、《寧波市商品房銷售（含預(yù)售）非純住宅房屋買賣合同》等相應(yīng)的文件。注意事項(xiàng)在簽訂購房合同之前，須認(rèn)真了解相關(guān)政策并咨詢專業(yè)人士。在簽訂購房合同之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同的全部內(nèi)容，確保理解并同意合同條款。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)查詢寧波市住房公積金管理中心或?qū)幉ㄊ蟹康禺a(chǎn)交易中心的信息，確保開發(fā)商、項(xiàng)目、房屋預(yù)售許可證號碼等信息真實(shí)有效。購房合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)妥善保存，以備后續(xù)糾紛解決使用。結(jié)語寧波版購房合同是在保護(hù)購房人權(quán)益的前提下，為寧波地區(qū)購房交易提供了規(guī)范的文書約定

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