宅基地房屋租賃合同

宅基地房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：電話：房屋情況本合同所涉房屋位于【填寫詳細(xì)地址】，建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，屬于宅基地房屋。租賃期限本合同租賃期為【填寫租賃期限】，自【填寫起租日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。租金及支付方式本合同租金為【填寫租金金額】元/月，共計(jì)【填寫租金總額】元整。租金于每月【填寫幾號(hào)】日或者一次性支付。如逾期未支付租金超過【填寫天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速搬離房屋。押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【填寫押金金額】元整，用于保障乙方按時(shí)支付租金及保證房屋、設(shè)備、家具的完好無損。租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋、設(shè)備、家具等財(cái)物無損毀。若發(fā)現(xiàn)有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并在剩余押金中退還乙方。其他費(fèi)用衛(wèi)生費(fèi)：【填寫衛(wèi)生費(fèi)金額】元/月，由乙方承擔(dān)。水費(fèi)：【填寫水費(fèi)金額】元/立方米，由乙方承擔(dān)。電費(fèi)：【填寫電費(fèi)金額】元/度，由乙方承擔(dān)。用途限制本房屋僅供居住使用，不得做商業(yè)用途，如有商業(yè)用途，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。房屋維修及保養(yǎng)使用中如出現(xiàn)房屋損壞、漏雨等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，乙方不得擅自修理或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方的維修要求。解除合同在租賃期屆滿之前，如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前【填寫天數(shù)】天通知甲方，并支付剩余租金的三分之一作為違約金，退還剩余租金及押金。如甲方有違約行為，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同爭議因本合同發(fā)生的任何爭議均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向【填寫仲裁機(jī)構(gòu)、法院等】進(jìn)行調(diào)解或訴訟。補(bǔ)充條款（此處可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加或刪除補(bǔ)充條款）合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：__________________乙方（簽字）：_____