出租房退房協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

出租房退房協(xié)議書本協(xié)議書由房東和房客雙方自愿達(dá)成，用于明確當(dāng)事人在退房過程中的權(quán)利和義務(wù)。下文中，房東指出租房的所有人或經(jīng)營者，房客指租用房屋的個人或單位。一、退房時間房客應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿或提前結(jié)束租賃期，按照租賃合同規(guī)定的時間退還房屋并清理財物。如果房客需要在租賃期限屆滿前提前退房，應(yīng)當(dāng)提前至少1個月書面通知房東，并與房東商定退房時間。如果房客未在租賃期限屆滿或提前結(jié)束租賃期的前1個月提出退房申請，房東有權(quán)拒絕房客的要求。房客提前退房的，應(yīng)當(dāng)在退房前與房東確定房屋質(zhì)量是否符合租賃合同的約定，并與房東商定違約金等賠償事宜。二、退房流程房客應(yīng)在退房前仔細(xì)檢查房屋狀況，確保將房屋歸還給房東時符合租賃合同的約定。房客應(yīng)當(dāng)在退房前將自己的財物全部搬離房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。如果房客在租賃期內(nèi)對房屋造成了損壞，應(yīng)在退房前與房東確定賠償金額，并及時支付。房客應(yīng)當(dāng)在退房前與房東一同檢查房屋內(nèi)物品清單是否齊全，如有缺失應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)足。三、遲返房屋處理如房客未在租賃期滿后的自動續(xù)租期結(jié)束后3天內(nèi)退還房屋，房東有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。房東有權(quán)要求遲返房屋的房客按日支付遲返房屋的違約金，每日違約金的數(shù)額為合同租金的3%。如果房客在遲返期滿后不退房、不續(xù)租、不與房東協(xié)商，房東有權(quán)采取遺棄物品處理方式，并向相關(guān)部門報案。四、其它條款本協(xié)議書自簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書的任何修改、補(bǔ)充和解除要求，均需雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議書生效。各方在履行本協(xié)議期間所發(fā)生的爭執(zhí)，應(yīng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁或訴訟解決。我已閱讀并確認(rèn)本協(xié)議的所有條款，并自愿履行本協(xié)議。房東________（簽字或蓋章）房客________（簽字

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