學(xué)校房屋租賃協(xié)議書

學(xué)校房屋租賃協(xié)議書當(dāng)事人甲方（出租方）：[學(xué)校名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[學(xué)校地址]。乙方（承租方）：[租戶姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[租戶地址]。租賃物甲方根據(jù)租戶的需求，同意將房屋出租給租戶使用，房屋地址為：[房屋地址]，建筑面積為[__]平方米。租賃期限本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限為[__]年（月/日）起，至[__]年（月/日）止。租金1.租金總額：每年（/月）租金為[__]元整。2.支付方式：租期前一次性付款。3.租金遞增：如果租賃期超過一年，租金將在每年（/月）[__]日進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.逾期罰款：若租戶未按期支付租金，則需按逾期天數(shù)相應(yīng)進(jìn)行罰款，罰款金額為每日租金的[__]％。維修和保養(yǎng)1.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋，符合國(guó)家規(guī)定的住宅安全、衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行良好的狀態(tài)。發(fā)生房屋必須由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.日常保養(yǎng)：租戶應(yīng)根據(jù)房屋的用途及設(shè)備設(shè)施的使用說明查看保養(yǎng)和使用維護(hù)。租戶應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔和整齊，并保持房屋內(nèi)原有燈具、衛(wèi)浴設(shè)施的完好，如有損壞需要租戶承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任1.違約解除：若租戶出現(xiàn)違約行為，包括但不限于逾期結(jié)清租金、私自拆改房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。2.顧慮職員換樓：如租戶在房屋內(nèi)設(shè)置辦公室，不得涉及校區(qū)內(nèi)的其他工作人員離職后更換使用該工作人員原使用的房屋，如有使用其他工作人員房屋需求，以另簽協(xié)議為準(zhǔn)。押金租戶應(yīng)該提前繳納押金，用于保證租賃期間，租戶按合同的條款履行義務(wù)，并承擔(dān)逾期結(jié)清租金的罰款等責(zé)任。押金數(shù)額為每年（/月）[__]元整，若在租賃期滿后沒有任何違約行為，甲方應(yīng)返還押金。其他條款1.房屋用途：租戶僅能將房屋用于居住或其它與房屋性質(zhì)相符合的用途。2.過戶：租戶不得將房屋及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓予他人或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.合同續(xù)簽：租戶必須在租賃期滿前[30]個(gè)工作日通知甲方，如果雙方協(xié)商一致，可以簽訂新的租賃合同，否則將不予續(xù)租。4.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的制約與約束，并受到雙方當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理部門以及其他有關(guān)管理部門的監(jiān)督和管理。合同效力本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方承認(rèn)，確認(rèn)無誤后簽字蓋章生效。本協(xié)議自[__]年[__]月[__]日起生效。任何一方欲變更此協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)征得對(duì)方的書面同意并簽署協(xié)議。甲方（出租方）：

法定代表人（簽字）：___________________

地點(diǎn)：___________________

日期：___________________乙方（承租方）：

承租人（簽字）：________