房屋過戶期間擔(dān)保協(xié)議書

房屋過戶期間擔(dān)保協(xié)議書房屋過戶期間擔(dān)保協(xié)議書甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋過戶一事達(dá)成一致，為確保交易安全和雙方權(quán)益，特訂立本擔(dān)保協(xié)議書，以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。第一條擔(dān)保范圍1.1本協(xié)議適用于甲方與乙方就房屋過戶所涉及的一切事項。1.2乙方為購買房屋并支付相關(guān)款項，甲方需在過戶期間提供擔(dān)保。第二條擔(dān)保方式2.1甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、相關(guān)過戶文件、房屋欠款證明等必要的文件和證明，確保房屋的合法所有權(quán)，并保證所有權(quán)不受他人的限制、抵押、擔(dān)保等。2.2甲方應(yīng)提供房屋交付的日期、過戶的辦理流程、過戶費用的支付方式等相關(guān)信息，并按照約定時間和方式將房屋交付給乙方。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持，確保過戶順利進(jìn)行。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1甲方保證所提供文件和證明的真實性、合法性和準(zhǔn)確性，并對此承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.2若因甲方提供的文件、證明不真實、不合法或不準(zhǔn)確導(dǎo)致房屋過戶無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.3甲方保證所出售的房屋不存在任何糾紛、抵押、擔(dān)保等情況，并保證過戶后乙方將獲得完全的、不受限制的房屋所有權(quán)。3.4若因甲方在房屋交付過程中的過失、疏忽或故意行為導(dǎo)致房屋損壞、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在保險范圍內(nèi)進(jìn)行理賠。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時間支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)保留已支付的定金或預(yù)付款項。4.2若乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)或未支付過戶費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留對房屋的所有權(quán)。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲