借貸風(fēng)控知識

企業(yè)借貸，抵押標(biāo)，信用標(biāo)借貸風(fēng)控知識總結(jié)民間借貸市場風(fēng)控經(jīng)驗，建立完善一套安全風(fēng)控體系。商業(yè)銀行是以“面到點”審核貸款客戶，高利貸市場以“點到面”，“宏觀到微觀”進(jìn)行審核，對客戶一對一審查。并且對借款人資金流程實行4級預(yù)警。針對不同行業(yè)中的貸款人，采取不同的風(fēng)控方式，是避免逾期壞賬主要風(fēng)控流程。一、主要行業(yè)風(fēng)險分析1）、批發(fā)和零售業(yè)：輕資產(chǎn)、高杠桿、低盈利、短周期是批發(fā)業(yè)的特征，企業(yè)固定成本占比較低，對外部融資依賴性強(qiáng)，高負(fù)債經(jīng)營特征明顯。2）、制造業(yè)：金融危機(jī)讓制造業(yè)遭受重創(chuàng)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級也給制造業(yè)帶來挑戰(zhàn)。制造業(yè)增速放緩，新增需求不足，庫存壓力加大，行業(yè)信貸不良率上升。3）、交通運輸業(yè)：交通運輸業(yè)是投資拉動型行業(yè)，行業(yè)面臨著結(jié)構(gòu)性問題。作為經(jīng)濟(jì)刺激計劃的重要投資領(lǐng)域，經(jīng)歷了高速增長目前面臨著增速放緩，行業(yè)整合規(guī)范的局面。4）、房地產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)行業(yè)是國家宏觀調(diào)控的重點領(lǐng)域，目前房地產(chǎn)開發(fā)資金中自籌資金比例持續(xù)提高，國內(nèi)貸款基本未增，個人按揭貸款回落。資金鏈緊張、政策性限制等一系列調(diào)控措施也給銀行的信貸資產(chǎn)管理提出挑戰(zhàn)。5）、電力行業(yè)：電力行業(yè)以電為核心，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈延伸式發(fā)展和多元化經(jīng)營。在發(fā)展與整合的背景下，發(fā)電行業(yè)高負(fù)債的滋生。6）、建筑業(yè)：建筑業(yè)是經(jīng)濟(jì)周期性較強(qiáng)的行業(yè)，目前行業(yè)呈現(xiàn)利潤率較低、企業(yè)負(fù)債率偏高，自發(fā)性融資形成建筑企業(yè)的主要負(fù)債。7）、其他行業(yè)：租賃業(yè)經(jīng)營標(biāo)的以固定資產(chǎn)為主，業(yè)務(wù)發(fā)展與全社會固定資產(chǎn)投資總額成正比，應(yīng)收租金的資產(chǎn)質(zhì)量也與宏觀經(jīng)濟(jì)相關(guān)。經(jīng)濟(jì)周期下行期間，行業(yè)將面臨較大經(jīng)營壓力，行業(yè)增速逐步放緩。水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)直接受益，資金需求大，現(xiàn)金滿足償債需求的行業(yè)，具有一定的公益或者準(zhǔn)公益特征，項目運作主要在政府主導(dǎo)下進(jìn)行。此，外采礦業(yè)，教科文衛(wèi)，衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)，農(nóng)林牧漁等行業(yè)不良貸款率較低。針對所有平臺和投資人，沒個公司的風(fēng)控都有所不同，但是萬變不離其宗，高利貸市場的風(fēng)控總是具體一點。企業(yè)借款、？抵押，信用指的是誰？法人？還是企業(yè)？》企業(yè)借款如果賴賬的話，投資人只能拿到手的是廠房鋼結(jié)構(gòu)，加設(shè)備。賣廢鐵。當(dāng)然如果你當(dāng)?shù)貨]實力的話，你連這些變現(xiàn)的東西都拿不到。詳細(xì)資料可以進(jìn)43439057獵人群。流質(zhì)契約條款不受法律保護(hù)流質(zhì)契約是指抵押人和抵押權(quán)人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償時，抵押財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于抵押權(quán)人所有。我國《擔(dān)保法》第40條規(guī)定，禁止流質(zhì)契約。流質(zhì)契約為大多數(shù)大陸法系國家所禁止，許多國家立法上禁止流質(zhì)契約，其目的在于保護(hù)債務(wù)人的利益。債務(wù)人負(fù)擔(dān)債務(wù)，在多數(shù)情況下都是因為一時經(jīng)濟(jì)上的困難，往往以經(jīng)濟(jì)價值較高的財產(chǎn)抵押擔(dān)保較小的債權(quán)，如果在抵押合同中約定了流質(zhì)契約條款，將使債務(wù)人蒙受較大的損失，所以許