新版場(chǎng)地廠房租賃合同

新版場(chǎng)地廠房租賃合同甲方信息公司名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方信息公司名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________租賃地點(diǎn)甲方同意將其位于__________的場(chǎng)地廠房出租給乙方使用，面積為__________平方米，租賃期限為__________年。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每年租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)當(dāng)在租金到期前一個(gè)月內(nèi)將租金一次性支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按照未支付租金的日利率__________%計(jì)算，自逾期之日起開始計(jì)算。水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方支付，不包括在租金范圍內(nèi)。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)使用情況向甲方支付相應(yīng)的水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)用，支付方式由甲方制定，并在合同中明確。使用規(guī)定乙方承擔(dān)維護(hù)場(chǎng)地的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)使用場(chǎng)地進(jìn)行妥善管理，按照規(guī)定使用，以確保場(chǎng)地秩序良好。乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得泄漏機(jī)密信息，不得妨礙周圍環(huán)境和鄰居的生活。乙方應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，應(yīng)當(dāng)每日及時(shí)清理垃圾和垃圾桶。乙方不得將場(chǎng)地對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。乙方承擔(dān)相應(yīng)的安全防范義務(wù)，保障場(chǎng)地人員和財(cái)產(chǎn)的安全。維修和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部和外部基本設(shè)施的維修、維護(hù)，包括石材、地面、水電設(shè)施等。由乙方負(fù)責(zé)自行搭建的設(shè)施和器具的維修、維護(hù)，包括乙方自行修建的隔斷墻、固定設(shè)備等。合同解除租賃期滿后，若乙方無違規(guī)行為，甲方應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地歸還并結(jié)清押金。雙方協(xié)商后，在特定情況下，可以提前解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)提前30個(gè)工作日通知對(duì)方。違約責(zé)任乙方未在租金到期前支付租金的，須支付滯納金。乙方違反使用規(guī)定的，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。本合同自簽署之日起生效，在租金到期后自動(dòng)續(xù)約，除非雙方協(xié)商變更或者解除合同。本合同項(xiàng)下的任何修改、追加、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，以及雙方簽字蓋章或者簽字或者書