新版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

新版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受讓方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于：因甲方原業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“原業(yè)主”）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（房屋地址）的房屋所有權(quán)發(fā)生變更，現(xiàn)甲方已受委托成為新業(yè)主，擬將該房屋轉(zhuǎn)讓予乙方；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：##第一條轉(zhuǎn)讓物甲方現(xiàn)同意將其擁有，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）自愿轉(zhuǎn)讓予乙方。第二條轉(zhuǎn)讓日期及價(jià)款1.甲方承諾將上述房屋的所有權(quán)于____________（轉(zhuǎn)讓日期）起向乙方過(guò)戶確認(rèn)。2.乙方應(yīng)按如下支付房屋轉(zhuǎn)讓款：人民幣_(tái)___________（數(shù)字大寫(xiě)）元，已于____________（購(gòu)房日期）日前一次性支付至甲方____________（開(kāi)戶銀行、戶名、賬號(hào)），轉(zhuǎn)讓完成后甲方應(yīng)立即注銷此賬戶。3.甲、乙雙方一致認(rèn)為，乙方支付上述所有價(jià)款后，甲方應(yīng)將該房屋上的所有權(quán)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋是其所有，且不存在可能影響乙方所有權(quán)的其他權(quán)利爭(zhēng)議或限制性條件。2.如因甲方的過(guò)錯(cuò)影響到乙方的房屋所有權(quán)或因乙方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議，造成嚴(yán)重后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償乙方損失。第四條房屋狀況保證甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓之前處于正常使用狀態(tài)，不會(huì)影響乙方的正常居住和使用。第五條其他約定1.本協(xié)議以甲、乙雙方的簽名為憑證，自各方簽字后生效，不可更改、撤銷。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議正本兩份，自各方簽字后，各持一份作為效力證明。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽署、履行及解釋以中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)則。2.因本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則提交原告所在地人民法院管轄解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：