新環(huán)境房屋出租合同

新環(huán)境房屋出租合同合同雙方租方：________________________出租方：______________________房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________出租方在此確認(rèn)其擁有該房屋的所有權(quán)并同意將其租出。租金和押金租金：每月_____________元。押金：_____________元。租金和押金應(yīng)于入住前__天繳納，逾期未繳納的，出租方有權(quán)解除合同。租金將于每個(gè)月的__號(hào)繳納。使用規(guī)定禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。禁止在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、腐蝕性、劇毒等危險(xiǎn)物品。禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行影響安全的改造。禁止在房屋內(nèi)吸煙。租方需按時(shí)繳納租金，維護(hù)房屋衛(wèi)生和設(shè)施。租方需愛惜房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，如有損壞需賠償。維修和維護(hù)出租方將保證房屋的基本使用功能，并承擔(dān)房屋內(nèi)非租方因素造成的屋內(nèi)設(shè)施損壞的費(fèi)用，如非出租方造成的損壞，租方應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用。租方應(yīng)自行承擔(dān)在房屋使用期間日常的維護(hù)、修繕費(fèi)用。租方保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，并及時(shí)通知出租方，租方發(fā)現(xiàn)的問題、瑕疵等因素需要維修或更換的，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并告知維修費(fèi)用。違約和解除如出租方發(fā)現(xiàn)租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)單方面解除合同。租方在合同期內(nèi)提前終止本合同，需提前__天書面通知出租方，并支付違約金，其違約金為剩余租期的兩個(gè)月租金。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)）致使出租方不能交付房屋或租賃的房屋無(wú)法使用時(shí)，雙方協(xié)商解決。通知和地址通知：租方及出租方均同意的傳遞方式為書面通知，并由快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件方式發(fā)送地址為雙方簽訂合同時(shí)認(rèn)可的地址。合同期限本合同自簽訂之日起生效，至_______（租期）止，如租期到期、租賃行為結(jié)束或中途終止，租賃雙方均應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)返還租金和押金。雙方確認(rèn)與理解本合同所有條款并在本合同上簽名或蓋章。租方簽名：______