無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同

無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同本協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定并簽署。甲方：（賣(mài)方姓名）___________，身份證號(hào)碼：___________，住址：___________。乙方：（買(mǎi)方姓名）___________，身份證號(hào)碼：___________，住址：___________。為明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著自愿平等、誠(chéng)信、友好的原則，就甲方所有、位于（詳細(xì)地址）____________的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋所有權(quán)證號(hào)：無(wú)房屋所在地：（詳細(xì)地址）____________房屋類(lèi)型：（填寫(xiě)房屋類(lèi)型）建筑面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積）房屋價(jià)格：（填寫(xiě)房屋價(jià)格）二、權(quán)利保證甲方承諾，其對(duì)上述房屋享有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何債務(wù)、抵押、質(zhì)押或其它影響它的權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制。甲方保證上述房屋沒(méi)有被查封或有訴訟等糾紛。乙方的購(gòu)買(mǎi)行為不會(huì)受到任何第三方的干擾。三、房屋買(mǎi)賣(mài)的約定甲方同意將上述房屋以（填寫(xiě)方式：成交價(jià)、協(xié)議價(jià)、底價(jià)）__________元的價(jià)格無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的價(jià)款應(yīng)在（填寫(xiě)日期：天、周、月）__________內(nèi)以（填寫(xiě)方式：一次性支付、分期支付）的方式支付完畢。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)按照另行協(xié)商的時(shí)間及方式補(bǔ)足剩余部分。甲方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后連同所有的鑰匙、門(mén)禁卡和相關(guān)房屋權(quán)利證書(shū)一并交付乙方。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)和費(fèi)用房屋過(guò)戶(hù)的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，具體應(yīng)由雙方協(xié)商確定支付比例。房屋權(quán)證目前由賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任甲方在簽署本合同時(shí)必須如實(shí)告知乙方房屋的所有權(quán)狀況，如果甲方隱瞞了事實(shí)真相，由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋前應(yīng)自行調(diào)查房屋的基本情況，并明確購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。如果一方違約的，對(duì)守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中因任何爭(zhēng)議引起的一切糾紛，如雙方協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并有甲乙雙方簽字確認(rèn)。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（