2025年房屋交易代持策劃協(xié)議書

2025年房屋交易代持策劃協(xié)議書甲方（代持方）：____身份證號(hào)：____乙方（實(shí)際購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意為乙方代持房屋，乙方愿意委托甲方代為購(gòu)買、持有房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方具備購(gòu)房資格，愿意為乙方代持房屋。1.2乙方具備購(gòu)房能力，但受限于政策等原因，暫時(shí)無(wú)法以自己的名義購(gòu)房。1.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房屋為____套（間），位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米。二、代持事項(xiàng)2.1甲方同意為乙方代持房屋，并按照乙方的指示辦理購(gòu)房手續(xù)。2.2乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。2.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)按照乙方的指示支付購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方在購(gòu)房后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交由乙方保管。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、代持期限及解除條件3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代持期限為____年，自房屋購(gòu)買之日起計(jì)算。3.2在代持期限內(nèi)，如乙方具備購(gòu)房資格，可以隨時(shí)要求甲方解除代持關(guān)系，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.3在代持期限內(nèi)，如甲方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)代持，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋過(guò)戶至第三方名下，確保房屋安全。3.4在代持期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除代持關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方在代持期間，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。4.1.2甲方在代持期間，有權(quán)按照乙方的指示辦理房屋相關(guān)事宜。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照乙方的指示，妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。4.2.2甲方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方在代持期間，享有房屋的實(shí)際所有權(quán)。4.3.2乙方在解除代持關(guān)系后，有權(quán)要求甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.3乙方如未按照約定支付購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（