無錫某地產(chǎn)江陰泰富項(xiàng)目總承包工程合同

無錫某地產(chǎn)江陰泰富項(xiàng)目總承包工程合同項(xiàng)目背景江陰泰富項(xiàng)目是無錫某地產(chǎn)公司的某一大型住宅建設(shè)項(xiàng)目，總占地面積為21000平方米，總建筑面積為10萬平方米。項(xiàng)目計(jì)劃分為5期實(shí)施，總共包括20棟樓群。為了更好的質(zhì)量控制和工期管理，項(xiàng)目委托了一家知名建筑公司擔(dān)任總承包商。合同條款一、工程概況工程名稱:江陰泰富項(xiàng)目總承包工程；施工地點(diǎn):江陰市XX區(qū)XX路XX號；總建筑面積：10萬平方米；投資額：本工程總投資1.5億元（人民幣）；建設(shè)期：本合同自簽訂之日起至2022年6月15日前竣工驗(yàn)收。二、工程內(nèi)容和范圍建筑主體工程地下三層，地上高層為正方形鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)；室內(nèi)裝飾及附屬工程：地上樓層每層均設(shè)置一組通風(fēng)換熱設(shè)備；每棟樓配備兩部電梯，速度___m/s；三、價(jià)格及結(jié)算方式合同總額:本工程總價(jià)格為1.6億元（人民幣）；付款方式：須在本合同生效后___日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；后續(xù)按照施工進(jìn)度如期支付工程款；工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，剩余工程款的10%可分期支付，每期不超過1個(gè)月的時(shí)間。四、工期開工日期:自合同交訂金之時(shí)起3天內(nèi)；竣工日期：本合同自簽訂之日起至2022年6月15日前竣工驗(yàn)收；工期保證金：承包方應(yīng)在合同價(jià)款中支付5%的工期保證金。保證金在承包方完成所有工程驗(yàn)收后，計(jì)算工程期限，簽署最后一期結(jié)算款支付證書后返還。五、技術(shù)要求工程建設(shè)必須依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)政策，符合建筑質(zhì)量和技術(shù)要求；工程設(shè)計(jì)應(yīng)該滿足安全、美觀、實(shí)用的原則；施工期間應(yīng)采取先進(jìn)的工程施工技術(shù)和完善的安全保障措施，確保施工質(zhì)量和施工工期合理；工程竣工應(yīng)達(dá)到滿足接受檢測和驗(yàn)收的技術(shù)要求。六、合同終止與解除甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止合同，終止合同后，承包方必須在__7__日內(nèi)完成合同終止清算，并將剩余未完成工程交由相應(yīng)單位繼續(xù)施工；若工程超期半年以上，且甲方連續(xù)追問承包方未超過法定期限給予合理回應(yīng)，則乙方有權(quán)終止本合同；因一方原因?qū)е碌暮贤獬?，?yīng)根據(jù)雙方食品安全條款約定協(xié)商解決。總結(jié)本合同是江陰泰富項(xiàng)目的總承包合同，明確了工程概述，工程內(nèi)容和范圍、價(jià)格及結(jié)算方式、工期、技術(shù)要求和