店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

最新店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本協(xié)議書由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署，協(xié)議雙方在自愿、平等、公正的原則下，就轉(zhuǎn)讓方將其所擁有的店鋪門面轉(zhuǎn)讓給受讓方，并就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的標的轉(zhuǎn)讓方將其所擁有的位于[店鋪地址]的店鋪門面（包括門面、窗戶、櫥窗等）全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。店鋪門面的面積為[面積]平方米。轉(zhuǎn)讓方應當將店鋪門面交付給受讓方，并由受讓方驗收確認。第二條轉(zhuǎn)讓的價格轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪門面以[價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方應當于本協(xié)議簽署日前向轉(zhuǎn)讓方支付[支付比例]%的轉(zhuǎn)讓金額，剩余金額應當在[剩余支付時間]內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。第三條交付和過戶轉(zhuǎn)讓方應當在本協(xié)議簽署之日起[交付時間]內(nèi)，將店鋪門面交付給受讓方。店鋪門面交付后，已繳納的物業(yè)費、水電費、燃氣費等由受讓方承擔。受讓方應當在收到店鋪門面并檢查驗收合格后，向轉(zhuǎn)讓方提供過戶材料，并承擔過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用。第四條保證和承諾轉(zhuǎn)讓方保證其擁有完全的店鋪門面所有權，并不存在卷土重來、訴訟糾紛或其他任何第三方的權利主張。轉(zhuǎn)讓方保證其不會以任何形式妨礙受讓方的店鋪門面使用權，不會侵犯受讓方的合法利益。受讓方承諾會按期支付店鋪門面轉(zhuǎn)讓款，并按時承擔物業(yè)費、水電費、燃氣費等必要的費用。雙方在協(xié)議簽署之日起向?qū)Ψ教峁┍匾暮贤⒍悇?、法律咨詢等文件和支持，保證本協(xié)議順利履行。第五條違約責任一方違約造成本協(xié)議無法履行的，則應當向?qū)Ψ劫r償其因此受到的損失。由于受讓方原因?qū)е虏荒馨雌诟犊畹?，應當支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金利率]%，自逾期之日起開始計算。第六條法律適用與爭議處理本協(xié)議簽訂、生效、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律]的有關法律規(guī)定。雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。第七條其他在本協(xié)議中未提及的事項，由雙方另行協(xié)商決定，并需在書面形式上作出記錄。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]年。有效期屆滿后，雙方如繼續(xù)合作，則應當重新簽訂協(xié)議。以上協(xié)議雙方已經(jīng)充分知曉、理解并同意執(zhí)行，雙方在協(xié)議簽訂地點簽署本協(xié)議，并各持一份有效協(xié)議原件。轉(zhuǎn)讓方簽名：_______