租房合同個人租房協(xié)議

PAGEPAGE1租房合同個人租房協(xié)議1.合同雙方本租賃合同由以下兩方簽訂：甲方：房屋出租方乙方：租戶2.出租房屋甲方同意將其名下位于（地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的租賃房屋。3.租賃期限本合同的租賃期限為（起始時間）至（終止時間），共計（天/月/年）。在租賃期限屆滿前，甲乙雙方需要進行續(xù)租協(xié)商。若乙方需續(xù)租，甲方需提前（時間）通知。4.租金與押金租金租金為每（天/月/年）人民幣（元），共計（金額）元。乙方需在每個（月/季度/半年）的第一個工作日內交納上一個（月/季度/半年）的租金，否則按照每逾期一天需支付（金額）元的違約金計算。押金乙方需向甲方繳納押金（金額）元，用于保證乙方在租賃期結束后，房屋的原狀歸還且沒有任何物品丟失、損壞。如果租賃期屆滿，甲方沒有發(fā)現(xiàn)房屋原狀有損壞和物品丟失等情況，押金在返還時必須原數(shù)返還乙方。如果租賃期屆滿，甲方發(fā)現(xiàn)房屋原狀有損壞和物品丟失等情況，則應從押金中扣除相應費用，剩余押金退還給乙方。5.房屋使用與維護乙方承認并約定：在租賃期內，乙方使用房屋期間，有義務小心謹慎的使用、保護房屋及設備、設施，維護房屋室內、室外的衛(wèi)生。乙方不得擅自將房屋用于非住宅用途。租賃期結束時，如乙方不履行還原原狀的義務，甲方有權利先行扣除相應的房間維修和物品修補費用，退還押金。如押金無法彌補甲方的損失，乙方應當予以賠償。所有租賃期內的維修和保養(yǎng)，除正常磨損和老化外，由甲方負責，并承擔費用。6.租戶權利乙方在租賃期內，享有房屋的使用權。在租賃期內，甲方不得擅自進入租賃房屋，除在緊急情況，或征得乙方同意之后，甲方方可進入查看房屋情況。7.租賃期內房屋的內、外搬遷與廢物處理乙方不得擅自分租、轉租或交換使用租約內的任何物品和設備。租賃期結束時，乙方必須按照甲方的規(guī)定，對房屋臟亂的地方進行清理整理；把租賃期內的垃圾和不需要保留的廢物及時處理干凈，放在指定地點。乙方應不影響他人使用，把廢物垃圾及時放置指定場所并注意衛(wèi)生環(huán)境整潔。對于乙方未按期將廢物垃圾放置到指定地點或導致房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權扣除相應的房租及押金，或要求乙方按修繕人員的維修費用付清相應費用。8.違約責任如乙方未在規(guī)定時間內交納租金，甲方有權要求遵守相關法律進行逐期收取滯納金并行使追回房屋和相應貨物的權利。如乙方擅自轉租，并暴力擅拆結構，甲方有權一次性通知乙方立即停止購買、在第二個工作日起與乙方的租賃關系從此終止，派遣人員收回房屋，并索取乙方已經使用的租金和給予相應修建費用的賠償。9.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，且自雙方簽字、蓋章之日起生效。改變本合同必須經雙方協(xié)商一致，并在書面上進行修改和簽字或者蓋章后生效。在本合同履行過程中，因不可抗力因素發(fā)生無法履行的情況，雙方可協(xié)商一致變更租賃協(xié)議。甲乙雙方在使用本合同中