民間經(jīng)營用房出租協(xié)議書

民間經(jīng)營用房出租協(xié)議書民間經(jīng)營用房出租協(xié)議書甲方（出租人）：____________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：____________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是民間經(jīng)營用房的合法所有人，并愿意將該用房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋情況1.1租賃房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________第二條：租金及支付方式2.1租金總額：____________________（大寫：____________________）2.2租金支付方式：____________________2.3租金繳納時間：每月的（日期）日前支付。第三條：租賃期限3.1租賃期限為第一條1.5所約定的起始日期至終止日期。3.2若乙方需要續(xù)租，則需提前______________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金調(diào)整情況。第四條：房屋維護(hù)和修繕責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備和家具，并按照使用說明進(jìn)行正確使用。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備和家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。4.3如屋頂漏水、墻體開裂等非乙方過失而導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費用。第五條：房屋使用要求5.1乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動，不干擾周邊居民的正常生活秩序。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時間支付租金，則每延遲一天，應(yīng)按租金總額的_______%支付滯納金。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋并支付違約金，違約金金額為租金總額的________%。6.3乙方如違反第五條約定的使用要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不改正，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋并支付違約金，違約金金額為租金總額的________%。第七條：協(xié)議解除7.1本協(xié)議期滿后，甲方與乙方雙方如無異議，可繼續(xù)續(xù)簽新的租賃協(xié)議。7.2甲、乙雙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致解除意見。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定事項9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式確認(rèn)。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議之日止。甲方（出租人）：________