標(biāo)準(zhǔn)鋪面轉(zhuǎn)讓合同

標(biāo)準(zhǔn)鋪面轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于指定日期達成，并在下列條件下執(zhí)行：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/公司名稱：______________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓人）：姓名/公司名稱：______________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________為保證合同的順利進行，雙方同意遵守以下條款和條件：1.轉(zhuǎn)讓物及交付1.1甲方同意將其所擁有的位于（地址）的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受該鋪面，并承擔(dān)該鋪面所帶來的一切權(quán)益和義務(wù)。1.3合同生效后，甲方應(yīng)將鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)交給乙方，并協(xié)助乙方完成有關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。1.4乙方在接受轉(zhuǎn)讓時應(yīng)對鋪面的現(xiàn)狀進行徹底的檢查，如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)在合同簽訂后的三日內(nèi)提出，甲方負(fù)責(zé)進行修理。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）。2.2轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在合同簽署后的（天數(shù)）內(nèi)一次性支付至甲方指定的收款賬戶。3.稅務(wù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)承擔(dān)自己作為購買方所需支付的一切稅務(wù)費用，包括但不限于增值稅、土地使用稅等。3.2甲方應(yīng)在合同簽署后7天內(nèi)向乙方提供合法有效的稅務(wù)相關(guān)證明文件，以確保乙方能夠按時支付相應(yīng)稅費。4.鋪面欠債處理4.1甲方保證在本合同生效之前清算并償還所有與鋪面相關(guān)的債務(wù)。4.2如因鋪面相關(guān)債務(wù)引起的任何糾紛或爭議，甲方應(yīng)獨立承擔(dān)并解決，不得牽涉乙方。5.合同解除和違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。5.2若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或暫時延期履行，延期期限不得超過（天數(shù)）。6.爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用《中華人民共和國合同法》。6.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過書面補充協(xié)議的形式進行修改和補充。甲方：________________________乙