民宿租賃合同

民宿租賃合同第一部分：合同條款1.租賃雙方本合同由以下雙方在_______年_______月_______日簽署：甲方：__________（出租方名稱(chēng)/個(gè)人）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承租方名稱(chēng)/個(gè)人）地址：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物本合同租賃物為甲方所擁有的__________（民宿名稱(chēng)），位于__________（詳細(xì)地址），共__________間客房，面積約為_(kāi)_________平方米。3.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年/月/日起至__________年/月/日止。4.租金及押金1）租金租金總額為_(kāi)_________元人民幣。其中，首月租金應(yīng)于乙方入住前支付__________元，剩余租金每月于掌管方收取__________元。2）押金本合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付__________元作為押金。在乙方租期屆滿后歸還，并在發(fā)現(xiàn)次租房出現(xiàn)損毀時(shí)，可用于處理?yè)p失，超過(guò)押金金額需賠付。5.房屋維修及保養(yǎng)1）甲方保證所出租民宿的設(shè)施及設(shè)備基本功能正常，在租期內(nèi)租客正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)該物品。2）租客須如實(shí)告知租主，使用房屋過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題、故障、事故及缺陷，以便及時(shí)進(jìn)行處理。6.房屋使用1）乙方在租用期內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用民宿設(shè)施并維護(hù)設(shè)施和設(shè)備的正常使用。2）嚴(yán)禁在民宿內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。不可抽煙、起火、使用開(kāi)火器具等行為。不得擅自變更家具或者損壞租賃物。7.違約責(zé)任1）當(dāng)乙方有任何一項(xiàng)違約情況出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲方因此而生的一切損失（包括維修或者保養(yǎng)費(fèi)用、法院訴訟費(fèi)等費(fèi)用）。2）當(dāng)甲方出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約情況時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)乙方的損失，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.合同終止1）合同期滿，或按照約定提前終止租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還房屋、設(shè)備、設(shè)施等，同時(shí)收回押金。2）違約情況導(dǎo)致合同約定提前終止，甲方有權(quán)收回押金，而且不退還乙方的已繳納的租金；甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方作為押金繳納的款項(xiàng)的完整性。9.協(xié)議變更和補(bǔ)充1）本協(xié)議的附加條款是本協(xié)議的有效組成部分。第二部分：附加條款簽名本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：______________