菜場(chǎng)租賃合同書

菜場(chǎng)租賃合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及用途甲方將其擁有的位于_______（地址）的菜場(chǎng)房屋出租給乙方使用，租期自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃物包括以下內(nèi)容：房屋面積：_______平方米。設(shè)施：_______、_______、_______等。租賃物用途：乙方作為菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和銷售。租賃物不得改變用途、不得進(jìn)行分租或者轉(zhuǎn)租。乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)相關(guān)證照，并保管好有效期內(nèi)的證件。第二條租金及付款方式乙方每月應(yīng)當(dāng)支付的租金為：_______元。應(yīng)在每月___日前交付給甲方。租金交付方式：_______。第三條安全及維修乙方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)當(dāng)積極遵守有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的衛(wèi)生、安全。租賃期間，因乙方的使用，造成租賃物和設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)在出示經(jīng)過(guò)本甲方認(rèn)可的維修方案下，按照維修方案及時(shí)維修租賃物及相關(guān)設(shè)施。租賃期間，如因甲方原因影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條違約及解除在租賃期間內(nèi)，乙方不能按照簽署的合同繳納租金，乙方需承擔(dān)違約金；如拖欠時(shí)間超過(guò)___天，甲方有權(quán)解除并收回租賃物，乙方應(yīng)如實(shí)退還乙方的設(shè)備、租賃物等。乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響鄰里和諧、違反安全標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)受到行政處罰，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)租賃物及設(shè)施有嚴(yán)重安全隱患時(shí)，可以要求甲方改正并要求部分或者全部退租，或者要求甲方承擔(dān)租賃物或設(shè)施改正費(fèi)用。第五條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽署之日起生效。甲方與乙方在本合同中所有未約定事項(xiàng)，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗處理，如甲、乙雙方有其他約定，應(yīng)以合同約定為主。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同生效后不得以任何理由解除，如需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)由甲、乙雙方在協(xié)商一致后，共同簽署書面協(xié)議，并在__日內(nèi)辦理相關(guān)變更手續(xù)。本合同一經(jīng)簽署，即為有效。各方欲解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并在協(xié)商解除方式后，共同簽署書面協(xié)議。本合同未盡事宜，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方