營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同

營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同1.合同背景為了滿足公司業(yè)務發(fā)展的需要，甲方（房東）決定將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出租，乙方（承租人）需要租賃該房產(chǎn)作為公司的辦公場所。經(jīng)過雙方協(xié)商，達成本租賃合同。2.租賃物及租期租賃物：甲方所擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑面積為XXX平方米（下稱“租賃物”）。租期：本合同從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XXX個月，租期截止日不得晚于合同中約定的日期。租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)合作，則另行簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式租金：租金為每月人民幣XXX元整（XXX元/月/平方米），由乙方按月支付給甲方。支付方式：租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。乙方應在每月的XX日（或合同約定的日期）之前將當月租金匯至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，則甲方有權(quán)要求乙方每遲延一天支付滯納金，滯納金為應付款項的0.5%/天。押金：乙方應在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付租金的X個月作為押金，合同期滿后應無息返還乙方，且不得抵扣乙方應付款項。4.用途及管理用途：租賃物僅限于企事業(yè)單位辦公使用，不可用于其他商業(yè)用途。乙方應確保不違反國家相關(guān)法規(guī)、法律、法規(guī)等規(guī)定，不從事任何非法或侵權(quán)活動。管理：乙方有責任妥善保管租賃物，交付使用后對租賃物產(chǎn)生的損壞、遺失等責任由乙方負責。如發(fā)生損壞、遺失等情況，乙方應當立即通知甲方并及時采取恰當?shù)男迯痛胧?.違約處理違約責任：若任何一方違反本合同規(guī)定，導致對方受到經(jīng)濟損失的，應當承擔相應的違約責任。其中，對于乙方未按照約定支付租金及押金的情況，甲方有權(quán)要求解除本合同，追究乙方的法律責任。解除權(quán)利：當下列情況發(fā)生時，任何一方都有權(quán)在通知對方后解除本合同：乙方未按期支付租金和押金；甲方要求乙方維修的，乙方在收到甲方后15日內(nèi)未進行維修；租賃物因故無法提供的，由甲方負責解除合同。違約賠償：若任何一方因違約讓對方承擔損失的，應當承擔相應的違約賠償責任。違約賠償一般以雙方協(xié)商為準，若協(xié)商不成，則由雙方共同委派中國仲裁協(xié)會進行仲裁。6.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂書面補充合同后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署地：XX市。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租期結(jié)束后自動終止。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得隨意解除合同。7.合同簽署甲方（房東）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租人