通用版商鋪買賣合同樣本

PAGEPAGE1通用版商鋪買賣合同樣本本合同由買賣雙方______________（以下簡稱“甲方”）和_______________（以下簡稱“乙方”）簽署，雙方應(yīng)遵守以下條款：一、標(biāo)的物甲方同意將位于_______（地址）的商鋪及相關(guān)生意轉(zhuǎn)讓給乙方，并出具完整而有效的持有商務(wù)及商鋪使用證件，如商鋪證、產(chǎn)權(quán)證等；商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)員工、信譽(yù)、設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施，均應(yīng)該是完整而有效的。二、價格及交易條款轉(zhuǎn)讓價格為_______（后面應(yīng)該寫具體數(shù)字或數(shù)字范圍），乙方需在簽約后30天內(nèi)一次性支付完畢；乙方同意進(jìn)行驗收并于支付全部款項后接收商鋪；如果接收后存在質(zhì)量或設(shè)備等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決，甲方應(yīng)該盡力協(xié)助解決問題并承擔(dān)應(yīng)有責(zé)任。三、商租協(xié)議商鋪所在位置的租賃合同應(yīng)由乙方獨立承接，乙方應(yīng)自行與房東簽訂租賃合同并支付租金；如商鋪所在位置的租賃合同期限不足__年，乙方同意在購買后積極和房東協(xié)商租憑條件，以保證進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。四、法定保證甲方對所售商鋪具有法定的所有權(quán)，能夠有效轉(zhuǎn)讓該商鋪。甲方保證商鋪的信譽(yù)、設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施，并保證與該商鋪相關(guān)的任何員工、服務(wù)和產(chǎn)品均正常。五、特別說明甲方同意在驗收之前自行運作商鋪，以保證商鋪的正常運作。營業(yè)風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方同意在簽約后30天內(nèi)，與當(dāng)?shù)匾?guī)章制度對象咨詢及配合相關(guān)文件準(zhǔn)備。乙方應(yīng)承擔(dān)所有的經(jīng)營許可、證件及健全相關(guān)之義務(wù)。如雙方在合同解釋及執(zhí)行過程中出現(xiàn)異議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無效，則尋求法律途徑解決。六、合同的變更和解除對于本合同的任何變更，雙方應(yīng)采取書面形式，并在雙方簽署之前達(dá)成一致。雙方經(jīng)友好協(xié)商，如認(rèn)為有必要解除本合同，應(yīng)在方案達(dá)成一致的前提下，向?qū)Ψ綍姘l(fā)送解除合同申請。對于未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的效力同本合同。七、通知本合同中規(guī)定的任何通知、通告、文件或其他文件應(yīng)以書面形式通知相應(yīng)的雙方。合同簽訂后，任何一方應(yīng)盡快向另一方提交一個合同生效后的地址。八、適用法律及爭議解決本合同適用中國法律。任何有關(guān)于本合同的爭議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決；如果協(xié)