冷水機(jī)組維保方案

冷水機(jī)組維保方案分必要的。維多利亞國際大酒店空調(diào)設(shè)備的維修方案需要重點(diǎn)關(guān)注設(shè)備制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)。首先，設(shè)備制冷系統(tǒng)需要定期維修保養(yǎng)，以避免銅管接頭松動(dòng)或焊縫開裂導(dǎo)致制冷劑和冷凍油泄漏，從而引起壓縮機(jī)過熱、軸承拉傷、螺桿抱死或電機(jī)燒毀等故障。此外，長期使用會(huì)導(dǎo)致潤滑油中的雜質(zhì)沉積，降低潤滑效果，因此2～3年的使用周期后更換壓縮機(jī)冷凍油、清理油路是必要的。其次，電氣系統(tǒng)也需要關(guān)注，長期運(yùn)行會(huì)導(dǎo)致接頭松動(dòng)、脫落、接觸不良、缺相等故障，交流接觸器、熱繼電器觸點(diǎn)也會(huì)氧化，引起接觸不良、斷路等問題。如果不及時(shí)排除，會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀，或者保護(hù)裝置失靈引起事故。第三，空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)需要定期清洗過濾網(wǎng)，避免灰塵堆積導(dǎo)致風(fēng)量減小或堵死，影響風(fēng)機(jī)盤管效果。特別是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器更容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果。同時(shí)，初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機(jī)盤管的換熱器的翅片表面，長期聚積會(huì)引起堵塞，造成效果下降，傳熱下降等問題。最后，空調(diào)水系統(tǒng)也需要定期清洗，避免污垢、水垢的存在降低熱交換率和制冷量，甚至導(dǎo)致制冷量急劇下降、電流負(fù)荷加大等問題。根據(jù)美國制冷界權(quán)威科學(xué)機(jī)構(gòu)PhilipKotz的研究，只要中央空調(diào)冷凝器中有0.3毫米厚的水垢存在，就會(huì)導(dǎo)致熱交換損失21%，0.6毫米厚的水垢存在換熱損失達(dá)34%，0.9毫米厚的水垢存在換熱損失達(dá)44%。因此，對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清洗是必要的。2)冷卻水系統(tǒng)采用上開啟式系統(tǒng)，通過冷卻塔與空氣充分接觸，這樣會(huì)將空氣中的塵埃等雜質(zhì)引入水系統(tǒng)中，形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換效果。3)系統(tǒng)投入使用后，殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚集在系統(tǒng)內(nèi)，影響換熱設(shè)備的表面，降低換熱效率。4)冷卻水系統(tǒng)中的微生物和沉積物會(huì)附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)促進(jìn)濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，加劇金屬的腐蝕速度。冷凍水系統(tǒng)也會(huì)產(chǎn)生類似問題。5)冷卻水系統(tǒng)水溫較高，使用自來水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設(shè)備和管道中，降低傳熱效果，增加運(yùn)行成本。6)不定期進(jìn)行水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維護(hù)是必要的，否則會(huì)導(dǎo)致空調(diào)效果不佳，頻繁報(bào)警，電費(fèi)增加，設(shè)備部件損壞等問題。四、貴酒店空調(diào)設(shè)備基本現(xiàn)狀：1)設(shè)備使用時(shí)間為5年，已經(jīng)過了使用周期。2)1#，2#，3#，4#系統(tǒng)存在壓力偏低和泄漏問題，視窗已看不到制冷劑。3)需要維修的制冷機(jī)設(shè)備型號(hào)為CSRHD6604。4)設(shè)備從開始使用至今未進(jìn)行過維護(hù)和保養(yǎng)。五、2010年空調(diào)設(shè)備維修方案：5)對機(jī)組的控制系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，更換損壞的交流接觸器。6)重新校對機(jī)組的控制參數(shù)。7)對每一臺(tái)壓縮機(jī)進(jìn)行測試，確定工作狀況，如有損壞現(xiàn)象，立即通知甲方采取維修措施。8)檢查冷凝器和蒸發(fā)器，并清洗冷凝器以滿足機(jī)組的正常運(yùn)行要求。9)檢查系統(tǒng)的嚴(yán)密性，及時(shí)采取對應(yīng)措施解決泄漏問題。10)測試每一臺(tái)壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況