場地及房屋租賃協(xié)議 場地的租賃合同

場地及房屋租賃協(xié)議1.合同概述本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就場地及房屋的租賃事宜所簽訂的協(xié)議。雙方在公平、平等的原則下達(dá)成一致，共同遵守并履行本合同的規(guī)定。2.租賃細(xì)節(jié)2.1租賃場地甲方同意將位于______________（地點）的場地租給乙方使用。該場地的面積為_______（面積），包括以下房屋和設(shè)施：房屋1：_______房屋2：_______設(shè)施1：_______設(shè)施2：_______2.2租賃期限本租賃合同的租期為自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。租期為______（月/年）。若需要續(xù)租，雙方應(yīng)在租期結(jié)束前______（提前天數(shù)）提出書面續(xù)租申請，并在同意續(xù)租后簽署新的合同。2.3租金和付款方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金：每月/年總租金為_______（金額）。付款方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。租金支付應(yīng)通過以下方式進(jìn)行：方式1：________方式2：________若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.使用規(guī)定3.1使用目的乙方租賃場地及房屋的主要目的是__________。乙方不得將場地及房屋用于與該目的無關(guān)的商業(yè)活動、違法用途或其他不當(dāng)行為。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃場地和房屋，保證其不損壞或破壞。如有任何因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3裝修及改造乙方需獲得甲方的事先書面許可，方可進(jìn)行場地和房屋的裝修和改造。乙方進(jìn)行裝修和改造時應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保不影響場地和房屋的結(jié)構(gòu)、安全和功能。3.4使用時間乙方可以根據(jù)實際需要合理使用租賃場地和房屋。在使用后，乙方應(yīng)保證場地和房屋的衛(wèi)生和整潔，并按規(guī)定時間離開場地和房屋。4.解除合同4.1違約責(zé)任若一方發(fā)生以下情況，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：未按時支付租金；未經(jīng)甲方許可將場地和房屋轉(zhuǎn)租給他人；違反使用規(guī)定；故意損壞或破壞場地和房屋；其他嚴(yán)重違約行為。4.2提前解除甲方或乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______（提前天數(shù)）書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。未經(jīng)對方同意擅自解除合同的一方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他事項5.1保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容及一切商業(yè)信息保密，不得向第三方透露。5.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同變更本合同的變更、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4適用法律本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律。6.合同生效本合同經(jīng)雙方簽署后生效，一