轉(zhuǎn)讓合同物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓合同物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.引言本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署本轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1標(biāo)的物標(biāo)的物名稱(chēng)：XXX物業(yè)標(biāo)的物地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)使用面積：XXX平方米2.2標(biāo)的物權(quán)屬標(biāo)的物為甲方所有甲方擁有標(biāo)的物所有權(quán)，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、債權(quán)或其他擔(dān)保物標(biāo)的物上不存在任何互動(dòng)產(chǎn)生的糾紛或其他糾紛，標(biāo)的物的擁有權(quán)是完整的、清晰的、無(wú)損的3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1標(biāo)的物物價(jià)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格標(biāo)的物物價(jià)：XXX元/平方米轉(zhuǎn)讓價(jià)格：XXX元3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式受讓方在簽署本合同后7日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方3.3支付方式受讓方支付方式：電匯至甲方賬戶(hù)。4.雙方責(zé)任和義務(wù)4.1甲方的責(zé)任和義務(wù)保證標(biāo)的物的所有權(quán)是完整、清晰、準(zhǔn)確、無(wú)異議、無(wú)法抵質(zhì)押或受他人擔(dān)保保證標(biāo)的物的建筑、設(shè)施不受拆除、改造等行為影響保證標(biāo)的物的權(quán)屬手續(xù)全部合法有效，無(wú)任何互動(dòng)糾紛等情況4.2乙方的責(zé)任和義務(wù)在雙方的約定書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)按照約定向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)在交易完結(jié)前，不得擅自改變標(biāo)的物擬進(jìn)行的用途、性質(zhì)等在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)辦結(jié)及交付期限履行完畢后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.交易完成5.1交付標(biāo)的物的資料清單標(biāo)的物所有權(quán)證標(biāo)的物權(quán)利人證明標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證標(biāo)的物相關(guān)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)及保養(yǎng)說(shuō)明、保修書(shū)等材料標(biāo)的物相關(guān)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備的用戶(hù)手冊(cè)、維保資料、使用記錄等5.2小結(jié)在本協(xié)議簽署之日起，雙方要按照協(xié)議的約定及時(shí)行使各自的義務(wù)和履行各自的責(zé)任，按照規(guī)定的格式和期限簽署大量文件并完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓程序。6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。7.合同生效本協(xié)議在甲、乙雙方簽字蓋章之后生效，協(xié)議正本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：__________________日期：_________________