旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方具有旅游景點(diǎn)的資源及相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方具有豐富的投資及開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互利互惠、誠(chéng)信合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議中，“甲方”指擁有旅游景點(diǎn)資源的企業(yè)、組織或個(gè)人，“乙方”指有意愿向旅游景點(diǎn)進(jìn)行投資或開(kāi)發(fā)的企業(yè)、組織或個(gè)人。1.2“旅游景點(diǎn)”指甲方處于收費(fèi)開(kāi)放的、以旅游消費(fèi)為主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源的一定地域內(nèi)的自然景觀或歷史文化遺址及其附帶設(shè)施，包括但不限于自然風(fēng)光、博物館、古建筑、主題公園等。1.3“合作項(xiàng)目”指甲方與乙方合作開(kāi)發(fā)的與旅游景點(diǎn)密切相關(guān)的項(xiàng)目，包括但不限于旅游路線開(kāi)發(fā)、景區(qū)設(shè)施更新、旅游酒店開(kāi)發(fā)等。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議的簽訂、生效、終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)，具體時(shí)間以書(shū)面形式確認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)。2.2本合作協(xié)議的有效期最長(zhǎng)不超過(guò)十年。2.3合作期限屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理好相關(guān)事宜。第三條合作內(nèi)容3.1甲方在旅游景點(diǎn)建設(shè)、管理、宣傳等方面，為乙方提供全面協(xié)助，幫助乙方了解當(dāng)?shù)氐穆糜问袌?chǎng)和相關(guān)政策法規(guī)。3.2乙方在投資開(kāi)發(fā)中，將資金、技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)投入甲方的旅游景點(diǎn)中，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障安全、環(huán)保等方面的要求，為歷史文化風(fēng)景區(qū)的建設(shè)、識(shí)別和形象推廣作出貢獻(xiàn)。3.3本合作協(xié)議的有關(guān)事宜需另做詳盡規(guī)定，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定后可在協(xié)議附件中詳細(xì)列明，作為本合同的補(bǔ)充。第四條產(chǎn)品規(guī)格4.1甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真制定以旅游景點(diǎn)為主題的旅游路線、旅游產(chǎn)品，以適應(yīng)市場(chǎng)的需求和變化，提升旅游景點(diǎn)的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)所投入的資金量和開(kāi)發(fā)規(guī)模，合理制定產(chǎn)品規(guī)格，保證產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、銷(xiāo)售過(guò)程的合法性和規(guī)范性。4.3甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同努力，制定用于旅游項(xiàng)目的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督機(jī)制，不斷提高產(chǎn)品規(guī)格，提升旅游服務(wù)質(zhì)量。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1甲方應(yīng)當(dāng)清楚指定各項(xiàng)產(chǎn)品的售價(jià)，根據(jù)協(xié)議的執(zhí)行，及時(shí)向乙方反饋相關(guān)銷(xiāo)售和收支情況，并給予合理分成。5.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際情況和市場(chǎng)特點(diǎn)，合理規(guī)定價(jià)格，協(xié)助甲方進(jìn)行細(xì)致、精確的收支對(duì)賬和結(jié)算。5.3甲方和乙方應(yīng)當(dāng)具體執(zhí)行價(jià)格規(guī)定和財(cái)務(wù)流程，并保持隨時(shí)互通財(cái)務(wù)信息，確保合理、公正、透明。第六條合作條件6.1本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當(dāng)全權(quán)代表合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)等最終決策并實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)全面贊同，不得擅自變更或拆卸已建設(shè)完成的項(xiàng)目。6.2甲方應(yīng)當(dāng)綜合考慮該項(xiàng)目中涉及的法律、重大的社區(qū)或公眾利益和項(xiàng)目的實(shí)際需要，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，主動(dòng)邀請(qǐng)符合條件的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)、組織或個(gè)人參與合作項(xiàng)目。6.3乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方工作，認(rèn)真履行發(fā)揮其資金、技術(shù)、知識(shí)和管理能力的和應(yīng)得到的相關(guān)職責(zé)和義務(wù)。6.4本協(xié)議中任何一方均無(wú)權(quán)將其在本協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移離開(kāi)本協(xié)議。第七條不可抗力7.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、政治因素、自然災(zāi)害等不可抗力因素可能影響該合同的履行時(shí)，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取一切合理可行措施盡力避免和減輕對(duì)本合作項(xiàng)目的影響。7.2受到不可抗力影響而無(wú)法履行合同的一方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，在不可抗力事件影響終止后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。8.2若甲方與乙方之間就本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)議不成后，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第九條附則9.1本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)商下確定，并在協(xié)議附件中詳細(xì)列示，作為本合同的補(bǔ)充。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切合同協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同