通用版商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

通用版商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：______________乙方（受讓人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署本《通用版商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。一、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況（一）商鋪名稱：（二）商鋪地址：（三）商鋪面積：（四）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（五）土地使用證號(hào)：（六）其他相關(guān)證書、手續(xù)等資料：二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)甲、乙雙方確認(rèn)上述商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_______________（大寫：______________）元。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及期限（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：1、甲方在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付上述商鋪的全套產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證照，如有其它需要交付的物品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具書面單據(jù)予以確認(rèn)。2、甲方、乙方應(yīng)當(dāng)共同到房管所進(jìn)行關(guān)于購買、過戶或者他項(xiàng)登記的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自物業(yè)及其他有關(guān)稅費(fèi)等所有權(quán)益清算前，始終有效。四、過戶稅費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)（一）甲方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)。五、甲方的陳述和保證（一）甲方是上述商鋪的全套產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證照的合法持有人，已依法繳納了房屋土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等所有權(quán)益清算之前的所有有關(guān)稅費(fèi)及契約金。（二）上述商鋪的權(quán)屬、使用、租賃及與該商鋪相關(guān)的任何其它欠款、未付款項(xiàng)、未了結(jié)的訴訟或糾紛等事項(xiàng)，甲方已完全了解并已全部告知乙方，法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、乙方的陳述和保證乙方是法定年齡，有法定權(quán)利和能力簽署并履行本協(xié)議，并已充分了解上述商鋪的情況，確認(rèn)在此交易中的全部風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任（一）本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約的情況下是否可以返還定金的約定：返還定金；不返還定金。（三）本協(xié)議任何一方在簽署協(xié)議后擅自廢止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議的解決（一）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議和糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。（二）如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效及效力（一）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生