電商合作方案課件

電商合作方案電商合作方案1合作模式CooperationmodelPart1合作模式CooperationmodelPart1統(tǒng)一付費(fèi)模式：統(tǒng)一收取XXXX元/套購房者繳納XXXX元服務(wù)費(fèi)，享受XXXX享XX折或者XXXX抵X萬的優(yōu)惠未成功選房全額退款商務(wù)條件項(xiàng)目需提供現(xiàn)有價(jià)格上的額外優(yōu)惠！雙線資源全程助力，配合項(xiàng)目全程推廣！統(tǒng)一付費(fèi)模式：統(tǒng)一收取XXXX元/套購房者繳納XXXX元服務(wù)由開發(fā)企業(yè)向購房者提供獨(dú)家購房優(yōu)惠，并對購房優(yōu)惠適用于當(dāng)期全部或部分房源。此優(yōu)惠為當(dāng)期最低優(yōu)惠。會(huì)員服務(wù)費(fèi)僅在會(huì)員按以上獨(dú)家優(yōu)惠條件購房成功后發(fā)生，購房未成功或取消購房均可隨時(shí)申請退還。合作周期：

合作房源：合作細(xì)節(jié)由開發(fā)企業(yè)向購房者提供獨(dú)家購房優(yōu)惠，并對購房優(yōu)惠適用于當(dāng)期全資源支持ResourcessupportPart2資源支持ResourcessupportPart2O2O模式線上線下Part2資源支持O2O模式線上線下Part2資源支持線上支持1.首頁硬廣全面鋪排，針對性組合廣告位2.定投助力，精準(zhǔn)你的營銷3.無線助陣，霸占移動(dòng)端4.視頻龍卷風(fēng)，助力項(xiàng)目美譽(yù)度建設(shè)5.撒網(wǎng)蓄客，全面升級6.新聞、新房、論壇各大頻道立體新聞全面推廣線上支持1.首頁硬廣全面鋪排，針對性組合廣告位計(jì)算分析，智慧你的營銷依托廣告點(diǎn)擊及頁面分析，最新推出的高曝光、高性價(jià)比的廣告組合投放產(chǎn)品！高性價(jià)比高投放效果高曝光率N檔黃金廣告位N大重點(diǎn)頁面計(jì)算分析專屬廣告位計(jì)算分析，智慧你的營銷依托廣告點(diǎn)擊及頁面分析，最新推出的高曝定投助陣，精準(zhǔn)你的營銷精準(zhǔn)定位從海量用戶行為中，精準(zhǔn)定位享受生活的人群

新房詳情頁新房搜索列表頁

新房資訊詳情頁新房詳情頁樓盤動(dòng)態(tài)頁新房詳情頁相冊分類頁讓廣告呈現(xiàn)且僅呈現(xiàn)在你想要呈現(xiàn)的人面前！二手房詳情頁二手房搜索列表頁定投助陣，精準(zhǔn)你的營銷精準(zhǔn)定位從海量用戶行為中，精準(zhǔn)定位享受無線助陣，霸占移動(dòng)端城市獨(dú)占壟斷位置覆蓋WAP、APP等移動(dòng)終端關(guān)注人氣無線助陣，霸占移動(dòng)端城市獨(dú)占關(guān)注人氣視頻，助力項(xiàng)目美譽(yù)度建設(shè)開發(fā)商介紹周邊介紹項(xiàng)目講解樣板間介紹交通介紹視頻，助力項(xiàng)目美譽(yù)度建設(shè)開發(fā)商周邊項(xiàng)目樣板間交通樓房大全撒網(wǎng)蓄客，全面升級搜索頁首頁、新房首頁、搜索頁專屬項(xiàng)目展示區(qū)域直觀、立體、全方位直達(dá)購房者眼球！無處不在的專屬展示區(qū)域，使網(wǎng)友能在各個(gè)頁面找到項(xiàng)目優(yōu)惠信息！首頁新房首頁搜索頁樓房大全撒網(wǎng)蓄客，全面升級搜索頁首頁、新房首頁、搜索頁專屬項(xiàng)新聞、新房、各大頻道立體新聞全面推廣軟性資源推廣分別在新聞、新房、論壇頻道每天不間斷進(jìn)行，

在全網(wǎng)多維度、深度的全面推廣，有效傳播電商項(xiàng)目的詳細(xì)信息和亮點(diǎn)新聞、新房、各大頻道立體新聞全面推廣軟性資源推廣分別在新聞、首頁4大入口支持1密集曝光一個(gè)月PC展示無線展示項(xiàng)目專題頁視頻展示首頁4大入口支持1PC展示無線展示項(xiàng)目線下支持1.城市周邊擴(kuò)散覆蓋2.深入推廣盲區(qū)覆蓋3.獲取用戶4.走進(jìn)系列活動(dòng)5.專注置業(yè)服務(wù)線下支持1.城市周邊擴(kuò)散覆蓋深入人口密集區(qū)域抓取用戶0453房產(chǎn)網(wǎng)線上、線下、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)移動(dòng)端傳統(tǒng)宣傳渠道媒體廣告派單宣傳店面宣傳活動(dòng)宣傳展覽展會(huì)線上網(wǎng)絡(luò)覆蓋、搜索手機(jī)移動(dòng)端線下活動(dòng)話題營銷

渠道優(yōu)勢宣傳盲區(qū)被動(dòng)主動(dòng)被動(dòng)1月3月6月9月2004008001200傳統(tǒng)模式電商合作12月傳統(tǒng)模式電商模式傳統(tǒng)模式：回款慢、覆蓋面小、影響力不足、被動(dòng)接收用戶資源多種渠道、立體覆蓋、線下帶動(dòng)線上、主動(dòng)獲取用戶、電商模式：深入人口密集區(qū)域抓取用戶0453房產(chǎn)網(wǎng)線上、線下、網(wǎng)絡(luò)、傳統(tǒng)

海林鄉(xiāng)鎮(zhèn)海林地區(qū)總?cè)丝?4萬市區(qū)人口11萬以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口33萬以上海林鄉(xiāng)鎮(zhèn)海林地區(qū)總?cè)丝?4萬市區(qū)人口11萬以深入人口密集地小區(qū)、廣場、商超、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、企業(yè)獲取用戶用戶回執(zhí)數(shù)據(jù)分析線下用戶參與模式表單數(shù)據(jù)購買意向方式；會(huì)員卡、購房團(tuán)、置業(yè)咨詢、優(yōu)惠信息、路線導(dǎo)航、整理資源用戶導(dǎo)入跟蹤回訪保留潛在用戶促成最終購房意向用戶資源轉(zhuǎn)接銷售中心深入人口密集地小區(qū)、廣場、商超、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、企業(yè)獲取用戶用戶回執(zhí)數(shù)走進(jìn)社區(qū)、寫字樓，“0距離”拓客篩選出目標(biāo)客戶最多的幾個(gè)社區(qū)做重點(diǎn)“走進(jìn)”，設(shè)點(diǎn)發(fā)放印有0453房產(chǎn)網(wǎng)移動(dòng)樓書二維碼的電商宣傳資料，“0距離”拓客。走進(jìn)社區(qū)、寫字樓，“0距離”拓客篩選出目標(biāo)客戶最多的幾個(gè)社區(qū)

0453房產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)入系列

"走進(jìn)系列"活動(dòng)，是0453房產(chǎn)網(wǎng)的重要主題活動(dòng)，旨在走出公司將購房資訊、置業(yè)信息第一時(shí)間傳遞給廣大購房者，為購房人群服務(wù)；作為改善員工福利的途徑之一，為廣大職工、家屬提供置業(yè)優(yōu)惠的活動(dòng)，也是為企業(yè)、百姓服務(wù)的方式之一?！白哌M(jìn)系列"活動(dòng)第一可以解決職工"上班工作忙，沒空跑樓盤"的困境，第二可以解決購房者盲目入市、置業(yè)定位不準(zhǔn)的"尷尬購房"局面，第三可以親臨現(xiàn)場根據(jù)購房者置業(yè)需求組織專場看房團(tuán)、團(tuán)購等，第四為廣大購房者現(xiàn)場免費(fèi)辦理房產(chǎn)卡，憑此卡可以享受購房、裝修、購買生活配套等全面的會(huì)員獨(dú)家優(yōu)惠服務(wù)，并能免費(fèi)參與0453房產(chǎn)網(wǎng)舉辦的各種看房、團(tuán)購等精彩活動(dòng)。0453房產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)入系列"走進(jìn)系列"移動(dòng)樓書二維碼部署，掌控售樓處迎合移動(dòng)用戶讀圖習(xí)慣全新瀑布流圖片瀏覽形式，效果更絢麗，展現(xiàn)更全面，足不出戶，體驗(yàn)項(xiàng)目現(xiàn)場.內(nèi)容豐富多樣，掌控碎片時(shí)間移動(dòng)售樓處包含項(xiàng)目基本信息及各類型圖片及相關(guān)介紹，以及優(yōu)惠打折最新信息。包括實(shí)景圖、效果圖、樣板間、交通圖、戶型圖等五大類。優(yōu)惠引導(dǎo)用戶直接查看最新優(yōu)惠信息，并可以直接利用手機(jī)在線報(bào)名。直接撥打售樓電話集瀏覽項(xiàng)目信息、優(yōu)惠報(bào)名、撥打電話于一身隨地營銷掃描二維碼獲得關(guān)注參與活動(dòng)/報(bào)名獲取用戶相關(guān)信息形成購房意向及相關(guān)數(shù)據(jù)移動(dòng)樓書二維碼部署，掌控售樓處迎合移動(dòng)用戶讀圖習(xí)慣全新瀑布流看房團(tuán)給力帶客，直擊售樓處月度主題看房團(tuán)、專場看房團(tuán)、專線看房團(tuán)齊發(fā)力，搶占售樓處！看房團(tuán)給力帶客，直擊售樓處月度主題看房團(tuán)、專場看房團(tuán)、專線看論壇活動(dòng)聚集人氣，擴(kuò)大影響力論壇活動(dòng)聚集人氣，擴(kuò)大影響力我們的目標(biāo)用什么新招抓住購房者的眼球？制造噱頭快速蓄客我們的目標(biāo)用什么新招抓住購房者的眼球？制造噱頭快速蓄客“0元起拍限價(jià)封頂”““0元起拍限價(jià)封頂”“品牌房企確定參加競拍的房源戶型、套數(shù)品牌房企設(shè)定房源拍賣最高限價(jià)簽訂委托拍賣協(xié)議，確定拍賣日及推廣計(jì)劃根據(jù)協(xié)議確定的日期和周期進(jìn)行無底價(jià)競拍與競標(biāo)成功的購房者完成房源出售手續(xù)品牌房企參與流程品牌房企確定參加競拍的房源戶型、套數(shù)品牌房企設(shè)定房源拍賣最高網(wǎng)友可通過電腦或者手機(jī)無線端申請參與競拍，申請會(huì)員時(shí)需填寫詳細(xì)身份證明，確保競拍資格出價(jià)為最高價(jià)則直接競拍成功，若多人達(dá)到最高限價(jià)則采用現(xiàn)場搖號與開發(fā)商辦理購房手續(xù)完成交易,若再規(guī)定時(shí)間內(nèi)未繳納購房保證金，則視為自動(dòng)放棄購房者競拍流程網(wǎng)友可通過電腦或者手機(jī)無線端申請參與競拍，申請會(huì)員時(shí)需填寫詳“狂購大樂透”““狂購大樂透”“極限折扣的巨大引力+限時(shí)搶訂的緊迫方式

快速吸引大量網(wǎng)友實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目曝光度爆棚+巨量蓄客促進(jìn)批量成交的雙重效果！X人團(tuán)購X折！X折！X折！X人團(tuán)購X人團(tuán)購X折！？限時(shí)+沖關(guān)勁爆影響力網(wǎng)友主動(dòng)超級傳播

沖關(guān)即有爆炸驚喜巨量蓄客促進(jìn)批量銷售四大優(yōu)勢引爆項(xiàng)目極限折扣的巨大引力+限時(shí)搶訂的緊迫方式X人團(tuán)網(wǎng)友如何參與搜房狂？越多的網(wǎng)友參與房源團(tuán)購房源折扣越低網(wǎng)友參與狂購落地線下，搖號中簽者獲得按最后達(dá)到的折扣購房的權(quán)利確認(rèn)最終人數(shù)確定最終折扣力度網(wǎng)友開始預(yù)報(bào)名成為注冊0453房產(chǎn)網(wǎng)會(huì)員網(wǎng)友如何參與搜房狂？越多的網(wǎng)友參與房源團(tuán)購網(wǎng)友參與狂購落地線專題頁面示例武漢納米空間3折狂購/nmkj/

專題頁面示例武漢納米空間3折狂購http://mall.1、網(wǎng)絡(luò)狂購/拍系統(tǒng)調(diào)整、網(wǎng)絡(luò)狂購/拍專屬中心建立（拍品介紹、公司介紹、狂購/拍規(guī)則及流程介紹）2、發(fā)布網(wǎng)絡(luò)狂購/拍的競買公告，吸引更網(wǎng)友關(guān)注與參與3、商品房狂購/拍進(jìn)行線上報(bào)名4、聯(lián)動(dòng)全網(wǎng)與外網(wǎng)優(yōu)勢資源，聯(lián)合強(qiáng)力推廣狂拍房活動(dòng)1、市場強(qiáng)力預(yù)熱，線上告知2、項(xiàng)目特色重點(diǎn)炒作，業(yè)主論壇、微博、會(huì)員頻道宣傳推廣3、狂購/拍新聞持續(xù)報(bào)道，聯(lián)動(dòng)終極狂購/拍市場預(yù)熱引爆4、線下數(shù)據(jù)庫短信、EDM活動(dòng)信息開展告知1、市場強(qiáng)力預(yù)熱，告知狂購/拍活動(dòng)2、線下數(shù)據(jù)庫短信、EDM活動(dòng)信息開展告知，線上狂購/拍開始3、進(jìn)行終極搖號活動(dòng)4、全透明搖號平臺、微博、論壇同步實(shí)時(shí)直播搖號進(jìn)展5、搖號結(jié)束后活動(dòng)新聞報(bào)道6、全程跟蹤狂購成功者購房簽約的整體過程，進(jìn)行媒體播報(bào)預(yù)熱期強(qiáng)推期開盤期第一周第二周第三周活動(dòng)推廣周期1、網(wǎng)絡(luò)狂購/拍系統(tǒng)調(diào)整、網(wǎng)絡(luò)狂購/拍專屬中心建立（拍品介紹宣傳攻勢第一波現(xiàn)場狂購旗艦店上線新聞上線報(bào)名通報(bào)微信通報(bào)0453主題活動(dòng)、線下蓄客、購房意向表單宣傳攻勢第三波宣傳攻勢第二波網(wǎng)絡(luò)資源Call客確認(rèn)回訪首頁強(qiáng)力硬廣資源支持專題硬廣新聞其他資源資源推廣當(dāng)日額外優(yōu)惠禮品手機(jī)報(bào)名上線線下設(shè)點(diǎn)戶外宣傳、宣傳攻勢第一波現(xiàn)場狂購旗艦店上線新聞上線報(bào)名通報(bào)微信通報(bào)0433看房有專車吸引精準(zhǔn)客戶群前往售樓處0453房產(chǎn)網(wǎng)推廣項(xiàng)目電商優(yōu)惠，數(shù)據(jù)庫全面覆蓋本地網(wǎng)友，獲取精準(zhǔn)客戶群信息，釋放看房難活動(dòng)，吸引這批客戶群積極前往售樓處，促進(jìn)意向客戶轉(zhuǎn)化成認(rèn)籌客戶?？捶坑袑＼囄珳?zhǔn)客戶群前往售樓處0453房產(chǎn)網(wǎng)推廣項(xiàng)目電商

購房能力購房意向購房能力無購房意向購房意向無購房能力A首要關(guān)注用戶擁有購買能力（全款）有意向購買住房B貸款用戶有購房意向短期無購房能力（全款）C觀望用戶有購房能力購房意識不強(qiáng)用戶分析購房能力購房能力購房意向A首要關(guān)注用戶擁有購B貸款用戶C觀望用戶1、資金————開發(fā)商房屋貸款2、貸款壓力————購房欲望、房貸介紹、長期優(yōu)勢、項(xiàng)目介紹、1、觀念———打破傳統(tǒng)購房理念2、購房欲望————城市未來規(guī)劃、發(fā)展愿景、生活舒適度、家庭3、其他原因————項(xiàng)目發(fā)展前景、周邊配套、升值空間B貸款用戶C觀望用戶1、資金————開發(fā)商房屋貸款話題宏觀項(xiàng)目植入話題宏觀項(xiàng)目植入回顧前期栓盤聯(lián)動(dòng)范圍影響，站內(nèi)整體覆蓋造勢1.首頁硬廣全面鋪排，針對性組合廣告位2.定投助力，精準(zhǔn)營銷3.視頻龍卷風(fēng)，助力項(xiàng)目美譽(yù)度建設(shè)1.無線助陣，霸占移動(dòng)端2.撒網(wǎng)蓄客，全面升級對陣營銷多頻立體互動(dòng)1.新聞資訊，播報(bào)跟蹤2.新房搜索置頂推廣、高投放、高曝光2.論壇互動(dòng)，營造噱頭產(chǎn)生對陣話題覆蓋盲區(qū)3.主動(dòng)出擊，獲取數(shù)據(jù)抓取用戶2.多種渠道，深入盲區(qū)1.周邊城市覆蓋專題活動(dòng)1.走進(jìn)系列活動(dòng)，深入企業(yè)、小區(qū)、人口高密度區(qū)域2.開發(fā)潛在用戶，項(xiàng)目未來發(fā)展，規(guī)劃愿景，周邊配套，高品生活線上置業(yè)1.周邊城市覆蓋2.網(wǎng)絡(luò)資源Call客，數(shù)據(jù)分析資源導(dǎo)入月底收關(guān)1.價(jià)格促銷2.整合沖刺，多期宣傳同時(shí)播報(bào)回顧前期栓盤聯(lián)動(dòng)范圍影響，站內(nèi)整體覆蓋造勢1.首頁硬廣全面鋪0453房產(chǎn)網(wǎng)通過多渠道展示樓盤相關(guān)信息并獲取精準(zhǔn)用戶資源最終將其引導(dǎo)至銷售中心強(qiáng)力線上網(wǎng)絡(luò)支持移動(dòng)端樓盤支持本地造勢營造話題盲區(qū)覆蓋延伸推廣集中資源獲取用戶鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)劃雙線同步合作項(xiàng)目0453房產(chǎn)網(wǎng)通過多渠道展示樓盤相關(guān)信息并獲取精準(zhǔn)用戶資源強(qiáng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)ProfessionalteamPart3專業(yè)團(tuán)隊(duì)ProfessionalteamPart3線上資源有效利用評估策劃調(diào)整操盤團(tuán)隊(duì)策劃組操盤團(tuán)隊(duì)新聞?lì)l道新房頻道BBS論壇會(huì)員中心設(shè)計(jì)組操盤團(tuán)隊(duì)呼叫中心微信中心拓展