冷凍菜借款抵押合同

借款抵押合同

抵押權(quán)人：

抵押人：

為確保抵押人按時(shí)償還本金利息，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條、抵押物概況：

（一）抵押物名稱：（詳見附件——抵押物清單）

（二）抵押物暫估價(jià)值為：元人民幣，數(shù)量：?jiǎn)蝺r(jià)：，此價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可。（三）抵押期限為：自債務(wù)履行期屆滿之日起兩年；合同分期履行的，自最后一期債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

第二條、抵押擔(dān)保的范圍：

本抵押合同擔(dān)保范圍為：主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等）。抵押合同另有約定的，按照約定。第三條、抵押物登記：

抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后

天內(nèi)，主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。無需登記的，一切資料手續(xù)暫交抵押權(quán)人處保管。

第四條、抵押物的使用和保管：

（一）抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、贈(zèng)予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

（二）抵押人對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有保證完好無損的責(zé)任（正常損耗不計(jì)在內(nèi)），并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。（三）抵押物因由第三方保存，自本合同簽訂之日起，抵押人與第三方簽訂的包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)合同所享有的權(quán)利由抵押權(quán)人代為行使，直至抵押人還清所有本金利息為止。第五條、權(quán)利義務(wù)：

（一）抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1．抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財(cái)物的保管情況，抵押人對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

2．抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，或抵押人將抵押物重復(fù)抵押的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為，且抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

3．抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

4.抵押人到期無法償還本金利息的，抵押權(quán)人自行處置抵押物，并以所得償還本金及利息而無需抵押人同意。

（二）抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1．嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)履行債務(wù)。

2．保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.同意抵押權(quán)人以雙方協(xié)議好的監(jiān)管方式進(jìn)行監(jiān)管，具體內(nèi)容見附件《監(jiān)管協(xié)議》

第六條、抵押人聲明及保證：

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（一）向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

（二）準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。

（三）抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

（四）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在2日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

第七條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：

（一）抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失。

（二）在抵押人不履行主合同約定條款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。處分抵押物的價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索；超過應(yīng)償還部分的，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

第八條、違約責(zé)任：

（一）因抵押人保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

（二）抵押人擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求抵押人支付該債權(quán)總額

130%的違約金。

（三）抵押人隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。

（四）任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~

130%的違約金。

第九條、其他：

（一）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成由抵押權(quán)人所在地的人民法院管轄。

（二）抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人。

（三）抵押物的儲(chǔ)存方作為本合同見證人，愿意放棄優(yōu)先處置權(quán)同意以處理抵押物之所得優(yōu)先償還借款本息或征得抵押權(quán)人的同意后，以抵押權(quán)人同意的方式處理抵押物并優(yōu)先償還借款本金和利息。（四）抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

抵押權(quán)人：

抵押人：

法定代表人：