廠房轉(zhuǎn)租合同

廠房轉(zhuǎn)租合同最新甲方：(出租方姓名/名稱)地址：電話：乙方：(承租方姓名/名稱)地址：電話：鑒于甲方是本地的廠房產(chǎn)權(quán)所有人，擁有該廠房的出租權(quán)。甲方愿意將該廠房出租給乙方，乙方愿意承租該廠房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方所擁有的廠房，位于（具體地址），廠房面積為（具體面積）。租賃物包括該廠房的內(nèi)外裝修、硬件設(shè)施、門窗、地面等全部附屬設(shè)備及設(shè)施，但不包括甲方私人財(cái)物和隨廠房捆綁的任何設(shè)備、器具。二、租賃期限本合同的租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個月。在租賃期滿前，乙方必須清理干凈租賃物（包括但不限于廠房內(nèi)外、廁所等），并遷離廠房。如租賃期限屆滿后雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則甲方要求乙方離開租賃物，乙方必須在（限定時間）內(nèi)搬離租賃物，并且不得留下任何廢棄物。三、租金租金總額為（數(shù)字）元，按月支付，每月在租金到期日之前支付。如逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每逾期一天，按租金的總金額的2‰計(jì)算。四、使用權(quán)甲方將對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物工作正常。乙方在租賃期內(nèi)享有對租賃物的合法使用權(quán)。乙方必須按照廠房使用規(guī)定，合理、合法地使用租賃物，并確保租賃物不會損害任何第三方的配套設(shè)施、辦公環(huán)境和公共秩序。五、保險甲方在租賃期內(nèi)購買租賃物保險，保障租賃物所涉及的風(fēng)險和損失。乙方在租賃期內(nèi)不得將其個人或公司的財(cái)產(chǎn)保險放置在租賃物內(nèi)，僅得在其公司總部承保。如租賃物因乙方的疏忽、過失、故意行為造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任乙方如逾期交付租金，則甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1）要求乙方立即補(bǔ)交租金以及滯納金；2）解除該合同，收回租賃物；3）從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。乙方如在租賃期內(nèi)協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)租他人使用租賃物，甲方有權(quán)解約并收回租賃物，收回租金和其他所有費(fèi)用。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物無法正常使用，有權(quán)通知甲方進(jìn)行修繕和維護(hù)。如甲方未履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并收回押金。七、解除合同若乙方未在租賃期內(nèi)前提出解約申請，視作乙方同意續(xù)約。若乙方提前解約，應(yīng)提前（數(shù)字）日書面告知甲方，同時應(yīng)支付相應(yīng)違約金。若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)提前（數(shù)字）日書面告知乙方，并向乙方賠償不低于六個月租金的違約金。八、協(xié)議補(bǔ)充本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。雙方未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充條款，協(xié)議條款具有同等法律效力。本