整棟樓房租賃合同

整棟樓房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：[出租方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人/負責(zé)人姓名：[出租方法定代表人/負責(zé)人姓名]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人/負責(zé)人姓名：[承租方法定代表人/負責(zé)人姓名]經(jīng)辦人姓名/職務(wù)：[承租方經(jīng)辦人姓名/職務(wù)]合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的位于[出租方地址]的整棟樓房（以下簡稱“出租房屋”）進行租賃，達成如下協(xié)議：一、租賃物出租房屋所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)歸甲方所有，甲方同意將出租房屋出租給乙方使用。出租房屋的具體情況如下：（在此列出出租房屋的詳細情況，包括但不限于房屋地址、建筑面積、樓層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）二、租金和支付方式租金總額：人民幣[租金總額]元。租金支付方式：乙方一次性支付租金，如分期支付，則需另行協(xié)商確定具體的分期支付方案。其他費用：甲方與乙方約定如下：（列出租賃期內(nèi)需支付的其他費用，例如物業(yè)費、水電費、維修費等）三、租賃期限和使用目的租賃期限：[租賃期限]個月，自[起租日期]起至[到期日期]止。使用目的：出租房屋的使用目的為[使用目的]，乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照出租房屋的使用目的進行使用，不得將出租房屋用于其他非法目的。非經(jīng)營性租賃：乙方承諾出租房屋的使用目的為非經(jīng)營性租賃，不得在租賃期限內(nèi)進行經(jīng)營性活動，并且不得將出租房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓給其他人使用。四、保證金保證金總額：人民幣[保證金總額]元。繳納方式：乙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)繳納保證金，甲、乙雙方同意將保證金存入[保證金存放方]的[存放方式]賬戶中。保證金用途：租賃期限屆滿之時，如乙方全額履行協(xié)議，則甲方應(yīng)當(dāng)將保證金無息退還乙方；如乙方存在未履行協(xié)議的情形，則甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金等，剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)無息退還乙方。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如果甲方違反合同規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：如果乙方違反合同規(guī)定，致使出租房屋損壞、影響出租房屋正常使用、影響其他租戶的利益的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。六、簽約和生效簽約時間：[簽訂時間]本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（蓋章）：