新版店面租賃合同

新版店面租賃合同本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方擁有的店面進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第一條租賃房屋地址及面積甲方將其擁有的店面出租給乙方，具體租賃房屋地址為________________，具體面積為_______平米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租期屆滿，如乙方需要繼續(xù)租用，可在租期到期前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式本次租賃的租金為每月_______元，共計(jì)________元。租金至最遲繳納日期每月的______日前，以現(xiàn)金形式直接交付至甲方（地址：______________）。如逾期未支付租金，在支付之日起，乙方需以原租金的每月______%的利率向甲方支付違約金。若有漲價(jià)情況，租賃期內(nèi)租金上漲不得超過10%，超過部分須經(jīng)雙方協(xié)商確定。第四條使用功能設(shè)施甲方確認(rèn)乙方已經(jīng)了解并明確其所使用的店面的功能設(shè)施，并自愿承擔(dān)使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。乙方保證不對(duì)甲方提供的功能設(shè)施進(jìn)行私自拆卸、改動(dòng)或者損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條改善、更改、維修、保養(yǎng)和清潔由甲方承擔(dān)店面的改善、更改和維修費(fèi)用。由乙方承擔(dān)店面的日常保養(yǎng)和清潔責(zé)任，如導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條稅費(fèi)及證照手續(xù)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)與本合同有關(guān)的稅費(fèi)責(zé)任及支付相應(yīng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)具備合法的工商登記和稅務(wù)登記以及其他與經(jīng)營(yíng)需要相關(guān)證照，并嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第七條合同變更及解除本合同經(jīng)乙、甲雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行書面變更。變更后的合同，應(yīng)加蓋雙方印章或簽字。本合同在未到期前解除需要先征得對(duì)方同意，并書面通知對(duì)方。如有一方未履行本合同的約定，經(jīng)催告15日仍未履行，則另一方可解除本合同。第八條其他約定事項(xiàng)乙方不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以通過協(xié)商確定。第九條合同生效及附件本合同正本一式____份，甲、乙雙方分別持___份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)兩方認(rèn)真審核確認(rèn)后生效。附件：無(wú)甲