正規(guī)抵押擔(dān)保合同書_第1頁
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文檔簡介

正規(guī)抵押擔(dān)保合同書一、合同雙方委托人：[借款人姓名]，身份證號[身份證號]。抵押人：[抵押人姓名]，身份證號[身份證號]。抵押物所在地：[抵押物所在地]。債權(quán)人：[放貸人姓名]，身份證號[身份證號]。二、借款金額及利率借款金額：[借款金額]元。利率：[年利率]%，[利率說明]。三、借貸用途及期限借款用途：[借款用途]。借款期限：[借款期限]個月。四、抵押物信息抵押物名稱：[抵押物名稱]。產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。面積及位置描述：[抵押物面積及位置描述]。抵押物評估價值：[抵押物評估價值]元。借款金額與抵押物價值比例：[借款金額與抵押物價值比例]。五、抵押物的保管、監(jiān)管抵押物的保管人：[抵押物保管人]。抵押物保管地點：[抵押物保管地點]。抵押物監(jiān)管人：[抵押物監(jiān)管人]。抵押物監(jiān)管地點：[抵押物監(jiān)管地點]。六、還款方式及期限借款人應(yīng)按照以下還款方式償還本息：[還款方式]。還款期限及還款日：[還款期限及還款日]。七、還款保證當(dāng)借款人發(fā)生違約或無法約定還款時，抵押人同意提供違約保證金或按照法律規(guī)定的途徑履行保險責(zé)任，保證借款人的還款義務(wù)。八、抵押權(quán)的實現(xiàn)條件當(dāng)借款人違約時，抵押人可享有下列抵押權(quán)實現(xiàn)條件之一：要求拍賣抵押物，即抵押物按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行拍賣，并將拍賣所得的價款先優(yōu)先支付本合同項下的各種費用及本息，剩余部分歸債權(quán)人所有。要求變賣抵押物，即抵押物在經(jīng)過評估機構(gòu)評估后按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行變賣，并將變賣所得的價款先優(yōu)先支付本合同項下的各種費用及本息，剩余部分歸債權(quán)人所有。九、協(xié)議的生效和解釋本協(xié)議自雙方蓋章完畢之日起生效，合同的履行和解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議由借款人和債權(quán)人各執(zhí)一份原件，抵押人留底一份。十、爭議解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、協(xié)議的變更和終止本協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)由借款人與債權(quán)人協(xié)商一致，并作出書

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