全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程管理

1.掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理的主要途徑和方法，成本管理的主要方法，進(jìn)度控制方法及關(guān)注因素，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主要合同與分類(lèi)；2.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理的主要內(nèi)容、質(zhì)量監(jiān)督控制手段，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不同階段成本管理的主要內(nèi)容，進(jìn)度管理的主要任務(wù)，合同管理的主要內(nèi)容，監(jiān)理單位的主要工作內(nèi)容，竣工驗(yàn)收的工作程序；3.了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn)，成本管理的參加者，進(jìn)度管理系統(tǒng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同的特點(diǎn)與作用，監(jiān)理單位的其他工作，竣工驗(yàn)收的要求，范圍及依據(jù)。第9章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程管理本章學(xué)習(xí)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI本章指后者廣義的工程建設(shè)管理指從項(xiàng)目決策到項(xiàng)目建成交付使用的全過(guò)程管理狹義的工程建設(shè)管理指項(xiàng)目在施工建造階段的管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自己組織施工隊(duì)伍，自己配備或租用施工機(jī)械，自己采購(gòu)材料，自己組織施工完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)（1）工程總承包；（2）工程部分承包；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)的組織方式自建委托施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI9.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)的組織與管理方式房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)階段的管理模式自行管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI委托管理在我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中采用較為普遍國(guó)際上工程建設(shè)中慣用的管理模式指對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系編制計(jì)劃，將該計(jì)劃付諸實(shí)施，在實(shí)施的過(guò)程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，對(duì)出現(xiàn)的偏差分析原因，采取補(bǔ)救措施或調(diào)整、修改原計(jì)劃，直至工程竣工，交付使用。9.2.1進(jìn)度控制的概念房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI9.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度控制（1）錯(cuò)誤估計(jì)項(xiàng)目的特點(diǎn)及項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的條件，包括過(guò)高的估計(jì)了有利因素和過(guò)低估計(jì)了不利因素，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)缺乏認(rèn)真分析；（2）項(xiàng)目決策、籌備與實(shí)施中各有關(guān)方面工作上的失誤；（3）不可預(yù)見(jiàn)事件的發(fā)生。9.2.2產(chǎn)生各種影響因素的原因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI9.2.3網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化工期優(yōu)化費(fèi)用優(yōu)化（時(shí)間成本優(yōu)化）資源有限，工期最短工期固定，資源均衡資源優(yōu)化工程進(jìn)度檢測(cè)與調(diào)整的過(guò)程工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的調(diào)整方法實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的圖形比較方法9.2.4進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢測(cè)與調(diào)整工程進(jìn)度檢測(cè)的系統(tǒng)過(guò)程工程進(jìn)度調(diào)整的系統(tǒng)過(guò)程橫道圖比較法S型曲線比較法香蕉曲線比較法改變工作間的邏輯關(guān)系改變工作的持續(xù)時(shí)間工作內(nèi)容施工階段進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容施工進(jìn)度控制工作內(nèi)容施工進(jìn)度的檢查與監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整工程延期的控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資分析FANGDICHANKAIFAYUTOUZIFENXI工程延期的制約物資召供應(yīng)份是實(shí)駝現(xiàn)項(xiàng)屑目三崇大目想標(biāo)控修制的羨物質(zhì)佛基礎(chǔ)物資理供應(yīng)冶進(jìn)度出控制頭的涵挖義1在物摸資供開(kāi)應(yīng)進(jìn)較度控晃制中蔽應(yīng)注役意的傅問(wèn)題2房器地禮產(chǎn)兩開(kāi)拜發(fā)流與向投散資爬分陵析FA章NG臣DI塘CH昂AN臂K邀AI驗(yàn)FA爬Y蓬U掘TO置UZ芽IF解EN疲XI9.算2.羞6流物資虛供應(yīng)漠的進(jìn)暫度控緣瑞制在房旗地產(chǎn)遼開(kāi)發(fā)枯建設(shè)勺過(guò)程滑中，噸房地被產(chǎn)開(kāi)傻發(fā)商曬一般舒不直吊接對(duì)揉項(xiàng)目講實(shí)施蛾進(jìn)度定進(jìn)行皂控制庸和管漸理，畢而是虧委托系建設(shè)昂監(jiān)理鍬單位湖進(jìn)行層進(jìn)度妖控制規(guī)，監(jiān)恭理單川位根羨據(jù)建第設(shè)監(jiān)撈理合姨同分舞別對(duì)袋開(kāi)發(fā)礎(chǔ)商、掙設(shè)計(jì)棒單位子、施芽工單攏位的記進(jìn)度另管理傍實(shí)施熊監(jiān)督惹。各固單位赴都按艷開(kāi)發(fā)毫合同星的要逼求編永制本侄單位指的進(jìn)蓮度計(jì)江劃，倦并加患以實(shí)灑施，膜同時(shí)仗接受罩監(jiān)理趨單位討的監(jiān)恥督。進(jìn)度近控制科中關(guān)馳注的曾因素房地頂產(chǎn)開(kāi)釀發(fā)項(xiàng)疼目進(jìn)筑度管熱理系村統(tǒng)（1乎）材灘料、露設(shè)備奇的供爬應(yīng)情阿況；（2疼）設(shè)錘計(jì)變漲更；（3疼）勞削動(dòng)力奸的安僚排情王況；（4胡）氣夫象條奔件。9.怠3速房地看產(chǎn)開(kāi)枝發(fā)項(xiàng)粥目工燈程建賠設(shè)投鞋資控蛾制項(xiàng)目孝可行欠性研局究的昏深度蒸不夠在開(kāi)貨發(fā)項(xiàng)朝目工拿程建悔設(shè)期輩間社斯會(huì)物濫價(jià)水橫平的組上漲在各割設(shè)計(jì)亞階段蜻所作糞的投饑資計(jì)浙算突襖破投輛資計(jì)雄劃的礎(chǔ)目標(biāo)項(xiàng)目害的設(shè)啟計(jì)變加更引引起費(fèi)造用增予加項(xiàng)目絨實(shí)施顏過(guò)程婚中不夾可預(yù)布見(jiàn)因膊素的擊發(fā)生項(xiàng)目說(shuō)施工殖不能扎順利代進(jìn)行扒引起悄費(fèi)用筋增加其他架原因項(xiàng)目批投資轉(zhuǎn)失控風(fēng)的原富因房莫地菜產(chǎn)料開(kāi)哄發(fā)喂與貼投點(diǎn)資放分乖析FA顫NG寬DI領(lǐng)CH綱AN生K盆AI優(yōu)FA努Y務(wù)U落TO擁UZ泥IF蒸EN惡XI編制臺(tái)投資奶控制傳規(guī)劃投資燒控制智規(guī)劃蓄根據(jù)慮項(xiàng)目陳的工沉程建美設(shè)進(jìn)樸度和剃項(xiàng)目通的投怎資目巧標(biāo)而怎確定萍。費(fèi)用照比較偏差襖分析投資慨計(jì)劃予值與省實(shí)際蛾值的歪比較仁。局部予偏差累與累狹計(jì)偏濁差、腸絕對(duì)便偏差渾與相筆對(duì)偏伸差、佳偏差有程度療；偏積差分頓析方證法：執(zhí)橫道討圖法后、表前格法招、曲糕線法散；偏帽差原擱因工程鹿建設(shè)幅投資虛控制徐的方犬法與嶼步驟房匠地馬產(chǎn)撤開(kāi)陰發(fā)殺與徐投仆資騾分愁析FA顛NG畝DI蕩CH倘AN揉K睡AI拼FA哨Y椒U宿TO姑UZ幕IF養(yǎng)EN甚XI未完項(xiàng)工程遺投資息預(yù)測(cè)在施恨工過(guò)慎程中漁，根蛋據(jù)已悲完工周程實(shí)毯際投蕩資的賣(mài)情況偉以及靈對(duì)偏鍛差原著因的付分析甩，對(duì)惡預(yù)測(cè)金時(shí)間絡(luò)點(diǎn)以適后各火期和綱全部檢未完保工程責(zé)所需藥要的梁投資捎進(jìn)行屈的估原計(jì)和閃測(cè)算賢。糾偏組織慘措施全、經(jīng)有濟(jì)措擋施、勾技術(shù)器措施蹈、合捆同措懇施、影合同標(biāo)措施琴、我國(guó)掉現(xiàn)行災(zāi)工程浙價(jià)款私結(jié)算詢的主安要方裝式

按月結(jié)算；竣工后一次結(jié)算；分段結(jié)算；結(jié)算雙方約定并經(jīng)開(kāi)戶銀行同意的結(jié)算方式預(yù)付備料款；中間結(jié)算；竣工結(jié)算工程丹計(jì)量龍的一難般程布序；合同貢價(jià)款亭的復(fù)裹核與耗支付9.蚊3.并3剪工程母價(jià)款襖的結(jié)躲算按月役結(jié)算輩的方濁法工程撥價(jià)款庸的計(jì)談量支爹付按實(shí)際價(jià)格結(jié)算；按調(diào)價(jià)文件結(jié)算法；調(diào)值公式法工程盞價(jià)款呈的動(dòng)杰態(tài)結(jié)狗算房歸地棵產(chǎn)彩開(kāi)詳發(fā)擋與縮慧投燦資哥分掀析FA兼NG掏DI翻CH索AN堪K挎AI泳FA晃Y惕U開(kāi)TO怕UZ共IF識(shí)EN火XI9.泄3.朱4臉工程伐變更窯的控?zé)糁普？藓捅負(fù)硪牟üこ趟⒆兏Э匦斓墓纬套冊(cè)飧こ替@變更賽的控喉制原普則工程割變更殼的控末制程內(nèi)序房鏡地觸產(chǎn)禍開(kāi)好發(fā)沫與縮慧投狹資期分蹦析FA屬NG錘DI湖CH手AN宜K金AI尖FA豬Y獻(xiàn)U鬼TO伏UZ毒IF狀EN姥XI索賠施工層索賠挽：施用工索喘賠的脅內(nèi)容斥、依獻(xiàn)據(jù)、浮程序業(yè)主岡索賠載：拖臟延工統(tǒng)期索降賠、濾工程論質(zhì)量刷缺陷恭的索謎賠、跡不合真格材努料的坐索賠蕉、保炒險(xiǎn)費(fèi)閘用索管賠、盼承包餓方不與正當(dāng)鼻放棄蘿工程傳索賠房畏地塑產(chǎn)匯開(kāi)昌發(fā)均與辦投狐資嘩分尊析FA麥NG產(chǎn)DI含CH耀AN攀K吩AI畜FA逮Y盡U量TO端UZ緣瑞IF陶EN遭XI索賠搖控制定：核宰實(shí)索椒賠事憐件的邊真實(shí)楊性、園反駁鏟索賠緊依據(jù)輔的充箱分性挪、審滲查索市賠的撿合理貧性成本瓦管理椅的參闊加者主要饅有業(yè)液主、午承包洗商、隊(duì)監(jiān)理透單位奶、設(shè)熟計(jì)單此位等項(xiàng)目騙開(kāi)發(fā)史不同戀階段愉成本嶼管理挎的主鴉要內(nèi)購(gòu)容（1酒）項(xiàng)偷目策酷劃階纏段；偏（抬2）善設(shè)計(jì)風(fēng)階段籌；（3攏）施斤工階甚段的藍(lán)成本刻管理斜；畫(huà)（4貸）項(xiàng)償目銷(xiāo)說(shuō)售階標(biāo)段的垮成本奸管理嘗。（1鄭）編骨制成葵本管痰理規(guī)魄劃；（2集）確遙定成些本管件理的輝對(duì)象旗；（3車(chē)）費(fèi)懷用比耍較與攀投資屈偏差諷分析測(cè)；（4齡）有厘效利眉用工蘋(píng)程價(jià)扔款結(jié)看算方棒法；（5竊）重萄視工潮程變壞更工托作；（6背）認(rèn)趁真做田好成育本核熊實(shí)與血總結(jié)仰工作倒。房地懸產(chǎn)開(kāi)啟發(fā)項(xiàng)皺目成促本管錦理方采法影響震因素深多質(zhì)量連波動(dòng)雹大質(zhì)量平隱蔽杏性終檢之局限蹈性評(píng)價(jià)鑒方法執(zhí)的特殊濃性9.禍4霸房地篩產(chǎn)開(kāi)絨發(fā)項(xiàng)溝目工溝程質(zhì)計(jì)量控猶制質(zhì)量追管理尿是指緣瑞確定院質(zhì)量宅方針龜、目頑標(biāo)和梳職責(zé)繼并在藝質(zhì)量磚體系斑中通隨過(guò)諸破如質(zhì)川量策劍劃、民質(zhì)量縮慧控制羅、質(zhì)昏量保擠證和粘質(zhì)量彎改進(jìn)盯使其銹實(shí)施傘全部像管理樣職能籍的所西有活同動(dòng)。房地備產(chǎn)開(kāi)腸發(fā)項(xiàng)益目質(zhì)鋤量管字理的唉特點(diǎn)9.餐4.浪1林質(zhì)量晌控制綁概述質(zhì)量均的概攀念工程箏項(xiàng)目患質(zhì)量視的內(nèi)稱涵工程晝項(xiàng)目園質(zhì)量輸形成酬過(guò)程工程歇項(xiàng)目縫質(zhì)量列控制辜概念產(chǎn)品例、過(guò)悅程或乎服務(wù)榜滿足普規(guī)定召或潛掏在要牧求（賓或需唯求）營(yíng)的特悲征和脾特性外的總蛛和1.晶工程繭項(xiàng)目寶的實(shí)暴體質(zhì)漂量2.尋功能蠶和使召用價(jià)攀值質(zhì)職量3.潤(rùn)工作蔽質(zhì)量工程能項(xiàng)目眾建設(shè)拜過(guò)程思，就授是質(zhì)查量的欲形成獲過(guò)程喂。把距好建勿設(shè)過(guò)駐程中范各個(gè)決階段孝的質(zhì)透量關(guān)非，乃酬是保諷證質(zhì)絲式量的砍重要泳環(huán)節(jié)為了豆確保支合同坐所規(guī)恒定的劇質(zhì)量序標(biāo)準(zhǔn)右，所境采取決的一遍系列拿監(jiān)控演措施大、手者段和濤方法最，使甘工程術(shù)質(zhì)量耕處于跌受控恩狀態(tài)房醋地勿產(chǎn)矩開(kāi)歪發(fā)冶與踩投唯資孕分問(wèn)析FA苦NG乓DI會(huì)CH烤AN管K最A(yù)I綢FA續(xù)Y將U贏TO音UZ致IF救EN油XI1.和施工票前的粥質(zhì)量暑控制房地儀產(chǎn)開(kāi)行發(fā)項(xiàng)些目質(zhì)概量控趴制的淚主要嚼內(nèi)容主要茅內(nèi)容蛙有：（1鉗）審剛查承解包單災(zāi)位的登技術(shù)貫資質(zhì)羅。（2豈）組羊織設(shè)削計(jì)交蔑底和惕圖紙汁會(huì)審憶。（3間）對(duì)匹工程妹所需顛原材哪料、鍛構(gòu)配魂件的抵質(zhì)量袍進(jìn)行翅檢查嘆和控淋制。（4士）對(duì)宇永久舅性生幸產(chǎn)設(shè)西備或捎裝置姑，應(yīng)扇按審荷批同當(dāng)意的態(tài)設(shè)計(jì)趙圖紙哈組織鄰采購(gòu)影或訂驗(yàn)購(gòu)。（5所）審給查施啟工單邪位提鵲交的粒施工考組織話方案仇和施吩工組沒(méi)織設(shè)賭計(jì)，燭對(duì)于課工程靠質(zhì)量賣(mài)應(yīng)具雨有可婦靠的斧技術(shù)胃措施歇來(lái)保洞證。（6世）對(duì)勤工程疏中擬糊采用墓的新炮材料領(lǐng)、新借結(jié)構(gòu)稻、新浩工藝蹦、新薦技術(shù)沿，均層應(yīng)審私核其苦技術(shù)罵鑒定硬書(shū)。1.完施工尸前的皺質(zhì)量爐控制房地闖產(chǎn)開(kāi)增發(fā)項(xiàng)旋目質(zhì)李量控庸制的漆主要蒙內(nèi)容（7摸）檢淺查施結(jié)工現(xiàn)經(jīng)場(chǎng)的雹測(cè)量詢標(biāo)準(zhǔn)叫、建刻筑物謠的定區(qū)位放汽線以運(yùn)及高正程水粒準(zhǔn)點(diǎn)礙，重姻要工北程還搜應(yīng)親掉自復(fù)養(yǎng)核。（8及）協(xié)裳助承角包單腫位完陡善質(zhì)旁量保毀證體汁系，遇包括命完善裂計(jì)量班及質(zhì)習(xí)量檢緞測(cè)技蹲術(shù)和拋手段市等。（9場(chǎng)）協(xié)媽助總章承包廊單位償完善每現(xiàn)場(chǎng)銹質(zhì)量山管理陷制度篇，包讀括現(xiàn)珍場(chǎng)會(huì)留議制腎度、牲現(xiàn)場(chǎng)上質(zhì)量蔥檢驗(yàn)饒制度危、質(zhì)饞量報(bào)當(dāng)表制漢度和存質(zhì)量李事故妹報(bào)告驢及處扒理制掩度等局。（1皺0）群把好纏開(kāi)工巖關(guān)。2.堪施工倉(cāng)過(guò)程屯中的怪質(zhì)量綢控制（1成）協(xié)經(jīng)調(diào)承日包單輪位完臺(tái)善工恨序控粗制。（2也）嚴(yán)鳥(niǎo)格工括序間叉交接院檢查區(qū)。（3掘）重土要的捕工程緞部位剪或?qū)Ｓ洏I(yè)工智程應(yīng)央親自招進(jìn)行炎試驗(yàn)字或技粘術(shù)復(fù)拒核。（4冊(cè)）對(duì)鄙已完?duì)敵傻涅Z分項(xiàng)歌、分放部工健程，纏按相獵應(yīng)的臟質(zhì)量蛋評(píng)定蒙標(biāo)準(zhǔn)笛和辦帶法進(jìn)助行自味檢、渣驗(yàn)收泥。（5希）審聚核設(shè)龜計(jì)變倡更和品圖紙亡修改企。（6診）按拴合同寸于必相要時(shí)溫可下掛達(dá)停旺工令贏。（7匠）組移織定批期或蝦不定僻期的極現(xiàn)場(chǎng)雀會(huì)議顧，及簡(jiǎn)時(shí)分嘴析、亦通報(bào)界工程盈質(zhì)量林狀況笑，并匙協(xié)調(diào)柄有關(guān)熟單位驚間的接業(yè)務(wù)隔活動(dòng)蛾等。3.果工程枝項(xiàng)目禿竣工芬質(zhì)量憐控制（1腐）按墾規(guī)定斑的質(zhì)用量評(píng)纖定標(biāo)旁準(zhǔn)和憑辦法雷，對(duì)站完成皆的分喊項(xiàng)、出分部躁工程置、單潮位工鈴程進(jìn)漏行檢挖查驗(yàn)段收。（2贏）組征織試殿用。（3隙）審竭核承糟包單而位提呀供的丟質(zhì)量辱檢驗(yàn)浪報(bào)告鄉(xiāng)豐及有盛關(guān)技店術(shù)型嘉文件探。（4敢）審好核承寶包單爽位提橫交的閘竣工停圖。（5礙）整攻理有等關(guān)工濃程項(xiàng)奮目質(zhì)倡量的塌技術(shù)薯文件瓣，并翠編目罩、建串檔。房地泉產(chǎn)開(kāi)誦發(fā)項(xiàng)峽目質(zhì)邪量管楚理的征主要含途徑惠和方懲法對(duì)房命地產(chǎn)粉開(kāi)發(fā)晚項(xiàng)目隆在施量工階伶段進(jìn)刊行質(zhì)悟量監(jiān)扒控主捆要是命通過(guò)斜審核暈有關(guān)囑文件歉、報(bào)繡表，懷以及難進(jìn)行推現(xiàn)場(chǎng)渴檢查污及試萄驗(yàn)這爹兩方徒面的吐途徑澆和相發(fā)應(yīng)的喪方法張來(lái)實(shí)歪現(xiàn)的則。（1賀）旁鄰站監(jiān)盈督；（2杰）測(cè)返量；（3飲）試雄驗(yàn)；（4悠）指慨令文婆件；（5地）規(guī)換定質(zhì)銀量監(jiān)微控工槍作程瓦序；（6郊）利閘用支粱付控騰制手疑段。施工胸階段攜質(zhì)量輪監(jiān)督香控制辯手段9.淺5貨建設(shè)砌監(jiān)理監(jiān)理排單位隸在房風(fēng)地產(chǎn)障開(kāi)發(fā)嗽項(xiàng)目軌工程泊施工尊階段筐的主厚要工善作是茫對(duì)工峽程質(zhì)買(mǎi)量、剖進(jìn)度恨、成懼本的墊管理里以及盜合同警管理殺和信叔息管彼理等巾工作漢。監(jiān)理保單位裙的主障要工缸作內(nèi)右容9.患5.價(jià)2旗監(jiān)理職單位婆的其的他工伏作監(jiān)理右公司封還可娘以在仆工程拋建設(shè)寫(xiě)的不嫁同階蠢段提搭供一組些專鼻門(mén)的司咨詢倍服務(wù)絡(luò)。提傳供專傷業(yè)性皮工作摔也是乒房地疲產(chǎn)開(kāi)離發(fā)建極設(shè)監(jiān)搏理的臺(tái)發(fā)展牲方向阻。9.休6卻竣工也驗(yàn)收開(kāi)發(fā)若項(xiàng)目畝完工桑后應(yīng)測(cè)提出謙竣工忌驗(yàn)收違申請(qǐng)?jiān)L，完驅(qū)工項(xiàng)井目應(yīng)釋具備其竣工康驗(yàn)收支的基課本要急求。棕竣工木驗(yàn)收謀中遺齊留的蛙問(wèn)題籌，開(kāi)拍發(fā)商若與建氏筑承殘包商助應(yīng)進(jìn)效行協(xié)竿商并襪妥善劉處理歪?？⒐ふ擈?yàn)收蘇的要超求9.厚6去竣工些驗(yàn)收竣工歇驗(yàn)收凳的范殼圍及瓣依據(jù)(1捷)驗(yàn)拖收范爆圍(2泡)驗(yàn)宗收依煉據(jù)竣工赤驗(yàn)收盈備案工程勿竣工秤驗(yàn)收伐合格江后，并開(kāi)發(fā)侄商應(yīng)斑當(dāng)及滅時(shí)提座出工喂程竣急工驗(yàn)?zāi)w收?qǐng)?bào)原告開(kāi)發(fā)賭商組剖織工窮程竣勿工驗(yàn)劣收開(kāi)發(fā)村商當(dāng)宗將驗(yàn)麻收信年息書(shū)畝面通際知負(fù)蘇責(zé)監(jiān)份督該牧工程醒的工通程質(zhì)父量監(jiān)錯(cuò)督機(jī)沫構(gòu)開(kāi)發(fā)牲商組已織各淘相關(guān)截單位辱和其撿他有圓關(guān)方目面的襖專家蝕組成呀驗(yàn)收按組，革制定心驗(yàn)收仔方案工程遷完工巷后，兇施工睡單位虧向開(kāi)瞧發(fā)商劈燕申請(qǐng)饅工程翅竣工呈驗(yàn)收竣工憲驗(yàn)收概的工處作程已序1．鑄（鐮）雖的投呆資成隨本管融理工享作是頑項(xiàng)目暈開(kāi)發(fā)改全過(guò)骨程成信本管會(huì)理的窩重點(diǎn)安。A．釀項(xiàng)目解策劃刑階段B．雞設(shè)計(jì)效階段C．以施工井階段以的成貪本管渣理D．波項(xiàng)目滾銷(xiāo)售劣階段拌的成戰(zhàn)本管追理新手璃練習(xí)半場(chǎng)房地龍產(chǎn)開(kāi)狂發(fā)與榜投資梅分析FA斥NG剩DI旅CH估AN信K蛙AI邀FA蹈Y送U圣TO賣(mài)UZ脖IF映EN僅XI2．失對(duì)開(kāi)捆發(fā)商削來(lái)講演，某略普通功住宅搭項(xiàng)目賽最適娃合采袍用的嶼合同陪方式傻是（棗）養(yǎng)。Ａ．棵單價(jià)雹合同Ｂ．袍成本分加酬廣金合問(wèn)同Ｃ．拿固定亞總價(jià)間合同Ｄ．獸以上袖都不侵是新手勾練習(xí)孫場(chǎng)房地忙產(chǎn)開(kāi)色發(fā)與攜投資廢分析FA溉NG貓DI路CH晴AN草K凈AI臥FA鐘Y暮U橫TO遲UZ首IF巴EN劇XI3．堤竣工盜結(jié)算聯(lián)報(bào)告哀由（碧）支負(fù)責(zé)腹提交舅。A．和承包貝商B．查設(shè)計(jì)久院C．蜓開(kāi)發(fā)致商D．舍投資玩商新手佛練習(xí)腎場(chǎng)房地頑產(chǎn)開(kāi)盞發(fā)與睬投資辮分析FA讀NG杏DI偽CH蟻AN產(chǎn)K視AI多FA炎Y抵U悔TO貍UZ秀IF爪EN姜XI4．姐竣工股驗(yàn)收豈由（爽）組核織進(jìn)禽行。A．骨承包列商B．繞設(shè)計(jì)希院C．劃開(kāi)發(fā)茶商D．葉投資搞商新手庫(kù)練習(xí)弱場(chǎng)房地孤產(chǎn)開(kāi)銜發(fā)與換投資陷分析FA狹NG覆DI凈CH肅AN艷K畜AI飲FA槐Y韻U富TO略UZ責(zé)IF悼EN藍(lán)XI5．制染定工柄程進(jìn)篇度計(jì)扣劃的聲方法尾有（誤）。A．堅(jiān)橫道墻圖法B．凳施工爹圖法C．庭網(wǎng)絡(luò)命圖法D．昨S曲申線法E．魔里程討碑法新手跑練習(xí)覽場(chǎng)答案溪:A隸CD止E房地讀產(chǎn)開(kāi)流發(fā)與嫁投資挨分析FA巖NG涼DI除CH凱AN仰K貞AI顧FA險(xiǎn)Y賤U掠TO艱UZ箭IF盒EN邪XI6．橫業(yè)道圖末法的麻特點(diǎn)深有（啟）示。A．灘看不悠出那葡些工奪序是踏關(guān)鍵魔工作B．炕可以碗看出費(fèi)各工誰(shuí)序之施間的容相互聲依賴靠和相虜互制暢約的搏關(guān)系C．噸看不朝出各悔工序泉之間編的相蘇互依輕賴和玻相互槍制約貫的關(guān)褲系D．遷可以容看出鼻一項(xiàng)鉛工作挖的提曠前或劇落后科對(duì)整盒個(gè)工吸期影源響程臉度E．倘看不著出一似項(xiàng)工忙作的畜提前澆或落穗后對(duì)躺整個(gè)淡工期抬的影纖響程峽度新手腫練習(xí)拜場(chǎng)答案岔:C咐E房地僚產(chǎn)開(kāi)閃發(fā)與立投資狐分析FA芳NG嘴DI字CH擇AN揮K右AI亭FA眼Y霸U階TO僑UZ貪IF上EN跡XI7．網(wǎng)樓絡(luò)圖旦法的珍特點(diǎn)芽有（求）遞。A．度可以示表明站各工洞作之跡間的裁相互藝聯(lián)系亭和制六約關(guān)接系B．柴可以打計(jì)算帆出各只項(xiàng)工途作的輪最早子和最敞晚開(kāi)菊始時(shí)籠間C．洞可以園找出盛關(guān)鍵洞工作脫和關(guān)柄鍵線臭路D．乎可以粘在不篩同工凳期下挑，選鍋擇成恥本最華低的歉網(wǎng)絡(luò)派計(jì)劃E．爹網(wǎng)絡(luò)塔計(jì)劃推不可劉以調(diào)講整新手宣練習(xí)聽(tīng)場(chǎng)答案北:A寄BC紛D房地杠產(chǎn)開(kāi)旬發(fā)與盤(pán)投資婆分析FA系NG克DI省CH南AN犯K謎AI解FA傻Y拌U歌TO霧UZ具IF綁EN沫XI8．常鉗見(jiàn)的角建筑瓜安裝鏈工程舌項(xiàng)目腿工程詠款的看支付織方式鍬有（督）績(jī)。A．敏按月購(gòu)結(jié)算B．駱竣工鋼后一莫次結(jié)肉算C．功分段焰結(jié)算D．舟開(kāi)工及前一腰次結(jié)系算E．繼缺陷君責(zé)任驢期滿川后一遇次結(jié)悄算新手滴練習(xí)丟場(chǎng)答案貨