中介辦公樓出租合同

中介辦公樓出租合同合同概述本合同為中介公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與承租方簽訂的辦公樓出租合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定如下：租賃詳情租賃物詳細(xì)信息如下：地址：上海市黃浦區(qū)中山西路888號(hào)房間號(hào)：1001-1010租賃面積：5000平方米租賃期限：三年租金：100萬(wàn)元/年（大寫：壹佰萬(wàn)元整）押金：200萬(wàn)元（大寫：貳佰萬(wàn)元整）租賃條件承租方需提供有效證件，并交納合約簽訂前的租金和押金。出租方將確保租賃物的所有權(quán)，承租方在租賃期內(nèi)無(wú)權(quán)將租賃物再次進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)讓。出租方將對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，承租方應(yīng)以租金的形式繳納維護(hù)費(fèi)用。當(dāng)租賃期限到期后，雙方協(xié)商確定是否續(xù)約或者退還租金和押金。租賃付款承租方需在租賃期內(nèi)按照以下付款方式支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用：付款方式：每年支付方式付款時(shí)間：租金應(yīng)于每年的1月1日前全額付清支付賬戶：建設(shè)銀行上海分行賬戶名稱：上海中介公司違約責(zé)任若承租方未能按照協(xié)議要求按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，則出租方有權(quán)暫停對(duì)其提供的服務(wù)，并查封承租方的辦公室，直至承租方承認(rèn)并支付相關(guān)費(fèi)用并支付違約金。若出租方未能按照協(xié)議要求提供設(shè)施和服務(wù)，則出租方應(yīng)對(duì)承租方進(jìn)行一定的賠償。合同變更和解除在租賃期限內(nèi)，與租賃合同有關(guān)的任何事項(xiàng)必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行調(diào)整變更。合同期限屆滿后，任何一方都可以通過(guò)書面通知對(duì)方解除租賃合同。出租方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)承租方違反相關(guān)規(guī)定，則有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)該協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，則可提交至出租方所在地的人民法院訴訟解決。其他條款除非得到對(duì)方事先書面同意，雙方均不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同一式兩份，均具有同等法律效力。本合同的任何修訂，只有使用書面形式方可成立。合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。出租方：上