出售房屋合同書

出售房屋合同書第一部分：合同雙方本合同簽訂人如下：甲方（出售方）：身份證號碼：__________________地址：_________________________乙方（購買方）：身份證號碼：__________________地址：_________________________第二部分：房屋交易房屋信息甲方確權(quán)的物業(yè)該房產(chǎn)，位于____________________，房屋面積為__________平方米。該物業(yè)的所有權(quán)證號為_____________，房屋登記日期為___________。房屋交易價格該房屋的交易價格為______________元，交易款項將在簽約的日期及之后的_________天內(nèi)全部支付給甲方。如乙方未按要求支付，則在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付_____元的違約金。房屋權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方在本合同簽署時保證已經(jīng)取得了房屋合法的所有權(quán)證，且所有權(quán)證未向其他任何人進行過轉(zhuǎn)移。保證未存在任何第三方在房屋交易過程中介入。乙方在全額支付房屋交易款項之后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)。如轉(zhuǎn)移手續(xù)需要通過其他機構(gòu)進行，甲方需承擔(dān)相關(guān)費用和其他必要的手續(xù)。房屋交接和驗收甲方和乙方在本合同簽署之后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。甲方在交房之前應(yīng)當(dāng)完成房屋的清理和搬離，保持房屋內(nèi)外和周邊環(huán)境的衛(wèi)生和清潔。乙方應(yīng)當(dāng)在檢查房屋后確認(rèn)其所購買的房屋不存在任何質(zhì)量和安全問題，如在實際交接中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷和損壞，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋問題保證房屋買賣方保證，該房屋的基本結(jié)構(gòu)和主體構(gòu)造不存在任何重大缺陷和安全隱患問題。如有問題，由甲方負(fù)責(zé)以自己的費用對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。房屋買賣雙方保證其在交易簽署之前，已對房屋的質(zhì)量和證狀進行了充分的核實和了解，并確認(rèn)交易后對房屋質(zhì)量的問題不再做任何賠償要求。第三部分：其他條款本合同的解除當(dāng)且僅當(dāng)以下情況出現(xiàn)時，本合同可以被單方解除：甲方不依照合同規(guī)定及時辦理房屋交接手續(xù)乙方?jīng)]有按要求支付房屋交易款項甲方發(fā)現(xiàn)買賣雙方在簽署合同時存在欺騙行為法律法規(guī)和政府規(guī)定出現(xiàn)不利本合同或買賣雙方的情況本合同的適用法律本合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平和誠信的原則進行執(zhí)行本合同相關(guān)的所有條款和條件。本合同的爭議解決如因本合同的執(zhí)行產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，則應(yīng)向人民法院提起訴訟。本合同的生效和效力本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后立即生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效果。第四部分：附件房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件。第五部分：簽字甲方（簽字）：_____________________乙