出租房子合同

出租房子合同合同雙方甲方：（出租方姓名或單位名稱）

乙方：（承租方姓名或單位名稱）房屋信息甲方同意將其房屋（地址：______________）出租給乙方，房屋情況描述如下：戶型：___________面積：___________平方米裝修情況：___________其他特殊描述：___________租賃內(nèi)容租賃期：自____________年月日起，至____________年月日止。租金及支付方式：每月應(yīng)支付租金為___________元，乙方應(yīng)于每月的___________日前將款項(xiàng)支付至甲方賬戶（賬戶信息：___________）。物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方需要承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等（費(fèi)用項(xiàng)目與支付方式：___________）。押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付___________元押金。在租賃期屆滿且房屋交還后，經(jīng)確認(rèn)無(wú)違約情況后，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)將乙方的押金全額退還給乙方。房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并與乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，乙方如對(duì)房屋有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并與甲方協(xié)商解決方案。房屋用途：乙方僅可將房屋用作居住之用，并不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)、出租及其他違法用途。合同期滿及續(xù)約合同期滿：合同期滿后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)如期將房屋交還給甲方，并做好相應(yīng)的裝修和清潔工作。續(xù)約：如乙方在合同期滿前___________日內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并且甲方同意續(xù)約，則雙方需重新簽訂租賃合同。解除：在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，乙方應(yīng)提前___________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，便可解除合同。如非合同雙方協(xié)商一致解除合同，任意一方解除合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任甲方如有下列行為，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)責(zé)任：房屋交付不符合合同約定；惡意拖延房屋維修；未經(jīng)乙方同意將房屋進(jìn)行改造或擅自進(jìn)入乙方居住的地方；違反有關(guān)政策規(guī)定，影響乙方在房屋內(nèi)居住的正常權(quán)益。乙方如有下列行為，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)責(zé)任：違約期限內(nèi)未支付租金或相關(guān)費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋；將房屋用作不合法用途；損壞房屋設(shè)施或影響房屋整潔等。其他條款雙方均同意：本合同的簽訂、生效和履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過和平協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同簽署甲方（簽字/蓋章）：____