城市商鋪租賃合同書

城市商鋪租賃合同書一、甲方和乙方甲方（出租方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、租賃物品甲方同意將其位于（城市）（區(qū)）（街道）（門牌號）的商鋪出租給乙方，面積約為（面積），用途為（商鋪用途）。三、租賃期限租賃期限自（起始年月日）起至（終止年月日）止。四、租金及其支付方式乙方每月支付租金為人民幣（金額），由乙方按月支付，每月的租金在每月（日期）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)向其追繳滯納金，從逾期之日開始，按日計算，并按刑法規(guī)定計算利息。五、押金乙方已經(jīng)向甲方繳納押金人民幣（金額），作為履行本合同的保證金。在租賃期限履行完畢，并經(jīng)甲方驗收無誤后，乙方將全額取回押金。若乙方未按時歸還租賃物品或有損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除維修或賠償費用。六、租賃物品的維修與保養(yǎng)若因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部維修或賠償費用，費用應(yīng)由押金中扣除，押金不足部分，乙方必須在3個工作日內(nèi)補(bǔ)足。甲方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或有故障，應(yīng)及時維修或更換。七、保密義務(wù)乙方應(yīng)對涉及甲方商業(yè)秘密和客戶隱私信息的一切資料和以各種形式表示的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。出現(xiàn)泄露情況，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取有效的措施予以阻止，并向甲方立即報告。同時乙方應(yīng)承擔(dān)泄露的一切后果。八、承諾和擔(dān)保甲方保證其有權(quán)簽訂本合同并將租賃物品出租給乙方。乙方保證其有權(quán)簽訂本合同，并將按照本合同約定履行義務(wù)。九、違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)及時采取有效措施，糾正違約的行為。乙方違約情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除相應(yīng)的違約金和已支付的租金和押金。十、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，各方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章確認(rèn)后，生效。合同中如有未盡事項，可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定，并簽署書面文書。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份