土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議簽訂方為土地使用權(quán)出讓人（以下簡稱甲方）與承購人（以下簡稱乙方）就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。本協(xié)議的目的是確立雙方權(quán)利義務(wù)，明確轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的條件和責(zé)任。二、土地使用權(quán)面積及用途甲方同意將位于[地點]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)面積為[面積]平方米。土地使用權(quán)用途為[用途]，乙方應(yīng)依法使用土地，不得私自更改土地用途。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價格為人民幣[價格]元（大寫：[價格的中文大寫]元）。支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付貨款。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、土地權(quán)籍調(diào)查結(jié)果、繳納土地出讓金等。乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、工商證明等。五、擔(dān)保及質(zhì)保本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并及時移交土地使用權(quán)證書以及相關(guān)協(xié)議。甲方保證土地使用權(quán)系其合法所有，并已依法繳納土地出讓金及相關(guān)費用，不存在任何法律糾紛或爭議。乙方在取得土地使用權(quán)證書之前，土地使用權(quán)發(fā)生變化或發(fā)生糾紛爭議的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決問題。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付之日起[質(zhì)保期]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)解決方案。六、違約責(zé)任任一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或故意違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需賠償另一方因此所遭受的實際損失并承擔(dān)法律責(zé)任。七、協(xié)議解除適用法律雙方共同決定解除本協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方。本協(xié)議的解除、履行或未履行均受中華人民共和國法律的管轄。八、爭議解決雙方應(yīng)協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。協(xié)商不成的，可向土地使用權(quán)所在地法院提起訴訟解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，之后具有法律效力。甲方：____________________乙方：___