住房租用協(xié)議書

住房租用協(xié)議書準(zhǔn)備工作在開始簽署住房租用協(xié)議書之前，我們需要做好以下幾項(xiàng)準(zhǔn)備工作：首先，需要確定租賃的房屋的具體地址、面積及結(jié)構(gòu)。其次，需要明確租賃的期限，包括起租時(shí)間和到期時(shí)間。需要約定租金及其支付方式。同時(shí)，需要確定是否需要繳納押金以及押金的數(shù)額。如果需要開展裝修工作，則需要明確雙方的裝修責(zé)任，并在協(xié)議書中加以約定。最后，雙方還需要確定其他需要約定的內(nèi)容。協(xié)議條款承租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。聯(lián)系方式：出租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。聯(lián)系方式：租賃房屋的具體信息：

（1）地址：

（2）面積：

（3）結(jié)構(gòu)及配置：租賃期限：起租時(shí)間：

到期時(shí)間：租金及其支付方式：租金總額：

租金支付方式：（可多選）

–月付；

–季付；

–半年付；

–年付。押金：（可多選）

–不需要繳納押金；

–需要繳納押金，并約定數(shù)額為：租賃期間的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

–按時(shí)支付租金；

–按照約定使用房屋；

–維護(hù)房屋的清潔和安全；

–不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；

–不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自改變。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

–在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付甲方使用；

–維護(hù)房屋的基本設(shè)施和日常維修；

–若需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修或其他維修，需要提前與甲方取得聯(lián)系，并獲得甲方的同意；

–不得隨意進(jìn)入甲方租用的房屋；

–負(fù)責(zé)解決因乙方自身原因造成的房屋使用問題。裝修問題：（1）如甲方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)與乙方協(xié)商并取得乙方的同意，且須按照乙方要求進(jìn)行裝修；

（2）裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持環(huán)境衛(wèi)生；

（3）因甲方進(jìn)行裝修造成的人身財(cái)產(chǎn)損害，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃終止及退房事宜：（1）租期屆滿或者提前終止租賃，乙方應(yīng)按照約定全額返還甲方押金；

（2）甲方應(yīng)在租期結(jié)束時(shí)或者提前終止租賃時(shí)將房屋交還乙方；

（3）如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方立即退房。協(xié)議的變更和解釋：協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；

對(duì)于協(xié)議中未盡事項(xiàng)，可經(jīng)雙方協(xié)商決定；

對(duì)于協(xié)議的解