出租房屋消防安全協(xié)議

出租房屋消防安全協(xié)議一、協(xié)議目的為保障出租房屋的消防安全和租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.出租房屋消防設(shè)施的要求（1）房屋內(nèi)應(yīng)配置滅火器、煙霧報(bào)警器、滅火器等消防設(shè)施，消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）安裝消防設(shè)施后需要進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)保證其正常運(yùn)行。2.房屋安全管理（1）房屋出租人應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的消防安全管理制度，建立房屋安全管理機(jī)構(gòu)。（2）租戶在入住前需要了解房屋安全規(guī)定，并配合房屋出租人進(jìn)行安全檢查。3.滅火演練（1）房屋出租人應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行滅火演練，讓租戶了解火災(zāi)的應(yīng)急處理方法。（2）租戶應(yīng)當(dāng)積極參與滅火演練，并掌握滅火器的使用方法。4.火源管理（1）嚴(yán)禁在房屋內(nèi)使用易燃易爆物品，不得在室內(nèi)燒烤、使用明火。（2）房屋出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租戶進(jìn)行詳細(xì)的火源管理知識(shí)的宣傳和普及。5.疏散通道（1）房屋出租人要保證疏散通道暢通，不得堆放物品。（2）租戶應(yīng)當(dāng)保證疏散通道暢通，不得占用疏散通道。6.應(yīng)急預(yù)案（1）房屋出租人應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、地震等多種災(zāi)害的應(yīng)對(duì)方案。（2）在應(yīng)急情況下，雙方應(yīng)該密切合作，保障房屋安全。三、責(zé)任與義務(wù)1.房屋出租人的責(zé)任與義務(wù)（1）保證房屋內(nèi)的消防設(shè)備的良好狀態(tài)。（2）制定詳細(xì)的消防安全管理制度，建立房屋安全管理機(jī)構(gòu)。（3）定期進(jìn)行滅火演練，讓租戶了解火災(zāi)的應(yīng)急處理方法。（4）重新裝修或者改變房屋的用途時(shí)，需符合國(guó)家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，以確保消防安全。2.租戶的責(zé)任和義務(wù)（1）租戶應(yīng)當(dāng)配合房屋出租人進(jìn)行安全檢查，并積極配合滅火演練。（2）租戶需要對(duì)自己的行為進(jìn)行規(guī)范，不得進(jìn)行燒烤，使用明火等活動(dòng)。四、違約責(zé)任（1）房屋出租人未安裝或者安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）租戶擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改變用途等行為，造成消防安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議終止與變更（1）協(xié)議期限屆滿，自動(dòng)終止。（2）在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方可以提出變更或終止協(xié)議的申請(qǐng)。六、協(xié)議生效（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）協(xié)議的正本一式兩份，各方保留一份。結(jié)束語(yǔ)此消防安全協(xié)議是為了維護(hù)出租房屋的安全，讓租戶了解消防知識(shí)，確保在緊急情況下采取