松浦大橋大修工程竣工保修措施與承包人相關(guān)配合措施

松浦大橋大修工程竣工保修措施與承包人相關(guān)配合措施1.1竣工保修措施本著“為用戶服務(wù)，向業(yè)主負責(zé)”的態(tài)度，我單位重視對工程的保修服務(wù)。從工程交付之日起，我方的保修工作隨即展開。在保修期間，依據(jù)保修合同，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護業(yè)主的利益。（1）工程質(zhì)量保修期限和范圍本工程缺陷責(zé)任期為二年，保修期自實際驗收完成日期起計算。在全部工程驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的區(qū)段工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。我單位作為工程的總承包方，對本次松浦大橋大修工程的全部施工內(nèi)容負保修責(zé)任。（2）保修程序①工程竣工前，我方將工程保修負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知業(yè)主。我方承諾工程保修負責(zé)人的聯(lián)系電話隨時保持暢通，如保修負責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，及時以書面形式通知業(yè)主。②保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，接到業(yè)主的通知，維修人員24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，安排人員進行免費維修任何出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，直至檢驗合格為止。③監(jiān)理和我方共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬我方原因造成的，我方承擔(dān)所有修復(fù)和查驗的費用。經(jīng)查驗屬業(yè)主方原因造成的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用，并支付合理利潤。④我方不能在合理時間內(nèi)修復(fù)缺陷的，業(yè)主方可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費用和利潤的承擔(dān)，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。(3)保修組織工程交付后我公司與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立工程保修業(yè)務(wù)檔案，在保修期內(nèi)由公司安排原項目經(jīng)理部的主要人員對該工程進行保修。維修人員對提出的質(zhì)量問題，認真分析、研究、制定維修方案，提前準(zhǔn)備好人員、材料、設(shè)備，及時響應(yīng)，盡早解決問題。(4)保修管理措施①技術(shù)性回訪定期或不定期地進行技術(shù)性回訪，主要了解大修工程修復(fù)后效果，發(fā)現(xiàn)問題及時加以解決。通過回訪進行經(jīng)驗總結(jié),不斷改進和完善，為業(yè)主提供更好的后續(xù)服務(wù)。②制度性回訪每季度對在保修期內(nèi)的大修項目進行制度性回訪，對已完成項目的質(zhì)量進行普查，加強雙方感情與聯(lián)系，以便于后續(xù)工作的開展。1.2承包人相關(guān)配合措施本大修工程工程施工工序多，施工與周邊環(huán)境交織，因此在施工過程中必須做好各工序、各專業(yè)施工之間的協(xié)調(diào)工作，必須與業(yè)主、監(jiān)理做好協(xié)調(diào)工作，與交通、海事、管線、綠化、市容、安質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門進行聯(lián)系協(xié)調(diào)，擬采取以下協(xié)調(diào)配合措施：(1)與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合措施我司向業(yè)主承諾，嚴格按照招標(biāo)文件要求，積極響應(yīng)業(yè)主需要，嚴格接受業(yè)主對我司的監(jiān)督，并在施工過程中，做好如下配合措施：①根據(jù)業(yè)主要求向業(yè)主提供施工組織設(shè)計，并且按時報送月、季度驗工報表、進度計劃和用款計劃。②按業(yè)主要求的工期優(yōu)質(zhì)安全地完成每個節(jié)點。③按時向業(yè)主提交開、竣工報告，隱蔽工程驗收報告，質(zhì)量自檢記錄，交工驗收報告等資料。④按業(yè)主要求完成施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、安全保證計劃、環(huán)保計劃等實施性資料。(2)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施監(jiān)理單位作為業(yè)主確定的工程全過程監(jiān)督單位，與監(jiān)理單位的配合關(guān)系到工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方方面面的問題，故特制定如下協(xié)調(diào)配合管理措施：①建立工程例會匯報制度，每周定期召開項目部和監(jiān)理部共同參加的工程例會，全面具體的向監(jiān)理單位匯報工程情況。②建立項目經(jīng)理和總監(jiān)定期交流制度，從管理者的角度全面的交流各自想法和心得，促進工程的開展。③項目部和監(jiān)理部人員相互對口，雙向聯(lián)系。④建立完善的報監(jiān)制度，工程報監(jiān)需經(jīng)過自檢、復(fù)檢的工序后方可報監(jiān)驗收，形成完整的三檢制度。⑤關(guān)于工程各方面監(jiān)理提出的合理要求項目部必須一絲不茍的實施，確保工程形象、進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面上一級臺階。⑥做好后勤保障，在合理的和業(yè)主規(guī)定的范圍內(nèi)保障監(jiān)理單位的生活、學(xué)習(xí)等方面的要求，不得采用超越工作關(guān)系的手段拉攏監(jiān)理單位。⑦嚴格遵守監(jiān)理驗收制度，并制定如下實施細則：開工前書面報告施工準(zhǔn)備情況，獲監(jiān)理認可后方可開I;開工前將正式組織及施工計劃報送監(jiān)理工程師審定；各類機械設(shè)備的進場情況向監(jiān)理申報，并附上年檢合格證明或設(shè)備完好證明；施工用各類材料均向監(jiān)理報送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后再行采購使用?，F(xiàn)場采樣送檢時有監(jiān)理見證。變更用材時，事前征詢業(yè)主、監(jiān)理意見，不同意則不進行變更；隱蔽工程完成，總包在檢查合格的基礎(chǔ)上，提前12小時書面通知監(jiān)理驗收；若監(jiān)理對某些工程質(zhì)量有疑問，要求復(fù)測時，總包項目部將給予積極配合，并對檢測儀器的使用提供方便；及時向監(jiān)理報送分部分項工程質(zhì)量自檢資料和檢測資料；分項工程檢驗前，先認真自檢，再向監(jiān)理工程師提交驗收申請，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗認可后，方可進行下一道工序。(3)與其它單位和部門的協(xié)調(diào)配合措施一切項目管理活動都須遵紀守法。與各部門的聯(lián)系須主動、及時，可在工程開工前對各有關(guān)系的單位逐一進行溝通，說明工程情況，并得到各部門的支持。對各部門特別是職能部門提出的各項要求必須不折不扣的完成。定期或不定期的邀請政府部門或管線部門至施工現(xiàn)場進行檢查和指導(dǎo)，同時做好宣傳工作。主動與公安交通部門取得聯(lián)系，求得施工占用道路的批準(zhǔn)和運輸?shù)臅惩?。主動與海監(jiān)部門取得聯(lián)系，求得施工占用河道的批準(zhǔn)和運輸?shù)臅惩?。主動與市容監(jiān)察部門聯(lián)系，搞好施工現(xiàn)場周圍地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。主動與安質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，求得他們對于工程質(zhì)量和施工安全的指導(dǎo)與認可。處理好與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的關(guān)系。對于那些要遷移的樹木，需在園林單位確認后進行遷移。對于文物，及時報告文物保護單位，由文物保護單位負責(zé)處理。在工程的實施過程中對將保存的樹木、廣告、管線、建筑物、構(gòu)筑物負全部責(zé)任，不得隨意砍伐、拆除，并隨時接受有關(guān)單位的檢查和指導(dǎo)。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，將在8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修改方案。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，將報請有關(guān)部門協(xié)同處置。與其它協(xié)作單位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好協(xié)商合作。(4)與供貨單位的協(xié)調(diào)配合措施①組織協(xié)調(diào)好參與工程的供貨商的工作，保證供貨及時，不影響工程的正常實施。②施工前，根據(jù)施工進度制定供貨計劃，與供貨商共同按計劃實施。③每次進貨前，提前與供貨商進行聯(lián)系，并向供貨商明確進貨的確切時間，以確保按時進貨。(5)與周邊建筑物單位和居民的協(xié)調(diào)措施①在本工程實施全過程中對場地安全保衛(wèi)、精神文明、環(huán)境衛(wèi)生、污水排放等負全責(zé)，并不得干擾周圍居民的正常生活。②與周圍建筑物單位和居民建立良好關(guān)系，妥善解決雙方之間的矛盾。主動幫助周圍單位和居民解決有關(guān)困難和問題。如因施工對周圍單位和居民造成影響，及時主動向?qū)Ψ竭M行解釋和共同尋求解決辦法，以獲得對方的理解和支持。③場地照明除滿足施工要求外，因施工對原臨街市政照明造成影響的，及時提供臨時照明。④在進場施工后，和當(dāng)?shù)?/p>