幼兒園租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

幼兒園租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同雙方出租方：(出租方全稱或姓名)_________，住所地：_________。承租方：(承租方全稱或姓名)_________，住所地：_________。二、出租物(一)出租方同意將其經(jīng)營的幼兒園（以下簡稱“出租物”）全部或部分出租給承租方。(二)出租物的地址為：_________。面積為：_________，承租方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定用途使用出租物。三、租金、費(fèi)用及支付方式(一)租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照___元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額付清租金。（2）漲租租金按國家的物價(jià)、工資及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。(二)物業(yè)管理費(fèi)(1)物業(yè)管理費(fèi)為：_________元/月。(2)承租方應(yīng)按照規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，出租方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行劃分和計(jì)算，每月出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。(三)押金（1）押金為：_________元，租賃合同期滿后如承租方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，押金退還給承租方。(2)押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交付。四、承租人的權(quán)利和義務(wù)(一)承租方有權(quán)利使用出租物，為出租物進(jìn)行裝修、維護(hù)和保養(yǎng)。(二)承租方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定用途使用出租物，不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或以其它形式處置給第三人使用。(三)承租方應(yīng)當(dāng)按期支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，嚴(yán)格遵守以下幾項(xiàng)義務(wù):（1）不得將出租物用于違反法律法規(guī)、政令禁令、國家所禁止行為等任何違法用途。（2）承租方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，井井有條地經(jīng)營所租幼兒園，不得擅自改變居住用途，不得以破壞出租物的正常使用和價(jià)值為目的，進(jìn)行集體或個(gè)人的鬧怪鬧氣行為。（3）承租方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)承租的出租物進(jìn)行保護(hù)、維修和保養(yǎng)，合理使用水、電、氣、熱等消費(fèi)品，并按照合同約定，對(duì)出租物的門窗、鎖具、水細(xì)節(jié)、電器設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施和一切器材進(jìn)行保養(yǎng)和修理。(四)承租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)使用出租物所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，并負(fù)責(zé)支付承租期內(nèi)的公用事業(yè)賬單和使用出租物的稅費(fèi)。五、出租人的權(quán)利和義務(wù)(一)出租方向承租方交付出租物的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)保障出租物的完好性，并保證其合法所有權(quán)和使用權(quán)。(二)在租期內(nèi)，出租方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行出租物的維修和保養(yǎng)。(三)出租方有權(quán)利及時(shí)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行檢查，并對(duì)出租物進(jìn)行巡視和維護(hù)。(四)出租方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，及時(shí)向承租方出具物業(yè)管理發(fā)票和相關(guān)報(bào)表。(五)出租方不得隨意更改出租物的租賃期限、租金以及物業(yè)管理費(fèi)等。六、其他條款(一)租賃合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。(二)租賃期為___年，到期有續(xù)約的需求，雙方協(xié)商后可續(xù)簽。(三)合同期滿，若出租方需要收回出租物，應(yīng)當(dāng)在___月前書面通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前將出租物搬離。(四)租賃合同如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由出租方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。以上內(nèi)容是幼兒園租賃