委托代理出租協(xié)議

委托代理出租協(xié)議一、甲方和乙方本委托代理出租協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下甲乙雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：（以下簡稱“代理人”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就由甲方委托乙方代理其租賃房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議。二、代理服務(wù)的內(nèi)容代理人接受委托，按照業(yè)主的要求，代理其房產(chǎn)出租，并向租戶出具租賃合同，簽訂租賃協(xié)議，并及時(shí)將出租信息反饋給業(yè)主。代理人按月將托管的租付款（如有）款項(xiàng)，通過合法支付渠道轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行賬戶。代理人負(fù)責(zé)租戶房屋的管家服務(wù)，協(xié)助業(yè)主解決房屋維修、租賃糾紛等問題，保護(hù)業(yè)主的房產(chǎn)權(quán)益。三、委托期限和服務(wù)費(fèi)用本次委托期限自（起始時(shí)間）、至（結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（委托期限）個(gè)月。業(yè)主應(yīng)按合同約定支付代理人的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為委托期間出租收益的%。（具體費(fèi)用雙方協(xié)商）。代理人在收到租賃合同的押金后，應(yīng)及時(shí)將租戶的因水、電、煤氣等費(fèi)用的費(fèi)用與租金進(jìn)行區(qū)分，并將租戶的押金協(xié)商歸還方式（如無異議，應(yīng)在租賃結(jié)束后5個(gè)工作日之內(nèi)將租戶的押金退還給租戶）。四、費(fèi)用支付方式本委托代理出租協(xié)議簽訂后，甲方向代理人支付（）元作為押金，共做為本委托代理出租協(xié)議簽訂后的貨款。代理人接到業(yè)主的委托后，應(yīng)在（）日內(nèi)將出租合同入庫，一旦出租完成，代理人會(huì)第一時(shí)間向業(yè)主結(jié)算出租款項(xiàng)，業(yè)主應(yīng)在10日內(nèi)將應(yīng)得的房租支付至代理人的指定賬戶。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)對(duì)其房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋稅費(fèi)等費(fèi)用，或按業(yè)主與物業(yè)公司的約定付款。五、違約責(zé)任若業(yè)主違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償代理人因此遭受的損失。若代理人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償業(yè)主因此遭受的損失。代理人收受業(yè)主的租金應(yīng)按協(xié)議約定進(jìn)行退款。若因代理人的操作失誤導(dǎo)致?lián)p失，代理人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償業(yè)主損失。六、法律適用和爭議解決本委托代理出租協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，若無法達(dá)成協(xié)商，可以選擇向合法部門申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟解決。七、生效和終止本委托代理出租協(xié)議自雙方簽字生效，即為雙方共同遵守的合同。委托期限屆滿，或業(yè)主、代理人提前終止合同的，應(yīng)在本協(xié)議期滿或提前終