建設(shè)工程合同管理與索賠格式三

第五章建設(shè)工程合同管理與索賠§2案例分析

§2案例分析【案例一】背景：

某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某2000平米兩層廠(chǎng)房改參加項(xiàng)目招標(biāo)文件和全套施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制投標(biāo)文件，并獲得中標(biāo)。該施工單位（乙方）于某年某月某日與建設(shè)單位（甲方）簽訂了該工程項(xiàng)目的固定總價(jià)合同。合同工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，無(wú)法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月。乙方亦口頭答應(yīng)。工程按合同規(guī)定期限驗(yàn)收時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙

方遲延交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的。乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，因此遲延交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的。乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。問(wèn)題：

1.該工程采用固定價(jià)格合同是否合適？

2.該施工合同的變更形式是否妥當(dāng)？此合同爭(zhēng)議依據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)如何處理？【案例二】背景：某建設(shè)單位（甲方）擬建造一棟3600平米職工住宅樓，采用工程量清單招標(biāo)方式由某施工單位（乙方）承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：一、協(xié)議書(shū)中部分條款本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件⑴中標(biāo)通知書(shū)；⑵投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；⑶專(zhuān)用合同條款；⑷通用合同條款；⑸技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑹圖紙；⑺已標(biāo)價(jià)工程量清單；⑻其他合同文件。上述文件相互補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定在先者為準(zhǔn)。簽約合同價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）陸佰捌拾玖萬(wàn)（￥6890000.00萬(wàn)元）承包人項(xiàng)目經(jīng)理:在開(kāi)工前由承包人采用內(nèi)部競(jìng)聘方式確定.工程質(zhì)量:甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、專(zhuān)用條款中有關(guān)合同價(jià)款的條款合同價(jià)款及其調(diào)整本合同價(jià)款采用總價(jià)合同確定，除如下約定外，合同價(jià)款不得調(diào)整。⑴當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10％以?xún)?nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。⑵當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10％以外時(shí)，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1％時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)可作調(diào)整。調(diào)整方法為：由上述監(jiān)理人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量測(cè)算出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。⑶當(dāng)材料價(jià)格上漲超過(guò)5％、機(jī)械使用費(fèi)上漲超過(guò)10％時(shí)，可以調(diào)整。調(diào)整方法為：按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。合同價(jià)款的支付⑴工程預(yù)付款：于開(kāi)工之日支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。工程實(shí)施后，預(yù)付款從工程后期進(jìn)度款中扣回。⑵工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價(jià)的10%；主體結(jié)構(gòu)三層完成后，支付合同總價(jià)的20%；主體結(jié)構(gòu)全部封頂后，支付合同總價(jià)的20%；工程基本竣工時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。⑶竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收后，進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算時(shí)按全部工程造價(jià)的3%扣留工程質(zhì)量保證金。在保修期（50年）滿(mǎn)后，質(zhì)量保證金及其利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給乙方。

三、補(bǔ)充協(xié)議條款在上述施工合同協(xié)議條款簽訂后，甲乙雙方又接著簽訂了補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款。摘要如下：補(bǔ)1.木門(mén)窗均用水曲柳包門(mén)窗套；補(bǔ)2.鋁合金窗90系列改用42型系列某鋁合金廠(chǎng)產(chǎn)品；補(bǔ)3.挑陽(yáng)臺(tái)均采用42型系列某鋁合金廠(chǎng)鋁合金窗封閉。問(wèn)題：1.按計(jì)價(jià)方式不同，建設(shè)工程施工合同分為哪些類(lèi)型？對(duì)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，適宜采用何種類(lèi)型？本案例采用總價(jià)合同方式是否違法？2.該合同簽訂的條款有哪些不妥之處？應(yīng)如何修改？3.對(duì)合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實(shí)施過(guò)程中又必須進(jìn)行的工程內(nèi)容，承包商應(yīng)如何處理？【案例尚三】背景東：某施濫工單沉位（驕乙方烘）與戚某建飛設(shè)單濕位（丸甲方戚）簽豬訂了旦某項(xiàng)款工業(yè)撿建筑扭的地框基處波理與舍基礎(chǔ)灣工程睜施工概合同捐。由雁于工稈程量字無(wú)法里準(zhǔn)確匪確定伍，根膠據(jù)施董工合欺同專(zhuān)估用條棍款規(guī)糧定，摧按施捕工圖炸預(yù)算托方式掠計(jì)價(jià)俊，乙津方必寸須嚴(yán)蝦格按盡照施語(yǔ)工圖嫁及施稍工合憲同規(guī)浙定的種內(nèi)容慮及技鮮術(shù)要躁求施斑工。礎(chǔ)乙方毒的分奶項(xiàng)工釀程首使先向河監(jiān)理在工程幕師申級(jí)請(qǐng)質(zhì)極量認(rèn)顆證，顯取得啟質(zhì)量零認(rèn)證容后，海向造為價(jià)工宋程師營(yíng)提出枝計(jì)量兆申請(qǐng)禁和支句付工頓程款臘。工棄程開(kāi)駛工前廳，乙逃方提邪交了問(wèn)施工謠組織伶設(shè)計(jì)王并得妨到批貴準(zhǔn)。問(wèn)題：1.在工狗程施站工過(guò)誘程中打，當(dāng)矮進(jìn)行移到施下工圖漂所規(guī)林定的滑處理未范圍革邊緣饑時(shí)，依乙方逃在取至得在案場(chǎng)監(jiān)古理工掀程師偷認(rèn)可渾的情卡況下淚，為劍了使婚夯擊兼質(zhì)量懷得到飽保證菜，將艘夯擊座范圍炎適當(dāng)浙擴(kuò)大渴。施偶工完程成后傷，乙疲方將把擴(kuò)大范圍過(guò)內(nèi)的鑼施工爐工程壺量向扛造價(jià)杯師提瞧出計(jì)競(jìng)量付間款的再要求拒，但造遭到支拒絕賺。試雹問(wèn)造廈價(jià)師寫(xiě)的拒典絕是驗(yàn)否合寫(xiě)理？姑為什梅么？2.在工漫程施煎工進(jìn)功行過(guò)伴程中允，乙近方根還據(jù)監(jiān)讓理工務(wù)程師領(lǐng)指示兵就部鉤分工洲程進(jìn)辮行了順變更辮施工吵。試藥問(wèn)工肉程變續(xù)更部渾分合遞同價(jià)妹款應(yīng)乓根據(jù)史什么首原則灑確定廉？3.在開(kāi)制挖土澇方過(guò)憲程中雹，有遵兩項(xiàng)固重大騎事件典使工改期發(fā)管生較千大的少拖延店：一鍛是土柴方開(kāi)錯(cuò)挖時(shí)震遇到膛了一躬些工催程地香質(zhì)勘銅探?jīng)]宜有探舍明的說(shuō)孤石茶，排殊除孤偷石拖睜延了溫一定鎮(zhèn)的時(shí)浩間；控二是摩施工蘇過(guò)程排中遇漫到數(shù)澤天季呼節(jié)性職大雨首后又發(fā)轉(zhuǎn)為特特大帳暴雨類(lèi)引起襲山洪撞爆發(fā)悔，造埋成現(xiàn)咬場(chǎng)臨功時(shí)道勞路、曠管網(wǎng)嗽和施幣工用浩房等醫(yī)設(shè)施仿以及勢(shì)已施跡工的琴部分仍基礎(chǔ)消被沖殃壞，遵施工果現(xiàn)場(chǎng)轟部分姓材料梳被沖摘走，察乙方穿數(shù)名鉗施工腐人員帖受傷爬，雨匯后乙向方用塌了很粥多工俊時(shí)清瘦理現(xiàn)帆場(chǎng)施扭工條超件。猛為此泳乙方綠按照鍬索賠熱程序按提出惹延長(zhǎng)代工期富和費(fèi)蠅用補(bǔ)賤償要歪求。嚇試問(wèn)灶造價(jià)旬師應(yīng)味如何音審理箱？【案例葉四】背景：某年4月A單位叉擬建揪辦公野樓一阿棟，告工程給地址城位于冬已建瘦成的X小區(qū)毫附近。A單位崇就勘雁察任鞭務(wù)與B單位氏簽訂錦了工木程合法同。嘴合同蔑規(guī)定穩(wěn)勘察費(fèi)15萬(wàn)元葉。該老工程妨經(jīng)過(guò)籍勘察辨、設(shè)洪計(jì)等暑階段楚于10月20日開(kāi)亭始施渠工。施勾工承旨包商夢(mèng)為D建筑竊公司通。問(wèn)題嘩：1.委托甘方A應(yīng)預(yù)雅付勘岔察定驚金數(shù)會(huì)額多病少？2.該工納程簽罷訂勘楚察合爛同幾怕天后槍?zhuān)竿蟹紸單位海通過(guò)堅(jiān)其他唐渠道燃獲得X小區(qū)郊業(yè)主C單位照提供名的X小區(qū)枯的勘灰察報(bào)皂告。A單位幼認(rèn)為樸可以息借用該建勘察廈報(bào)告宗，A單位筐即通垃知B單位林不再個(gè)履行鬧合同喜。請(qǐng)維問(wèn)在建上述事件銜中，倡哪些錢(qián)單位伙的做扇法是劉錯(cuò)誤富的？饞為什萌么？A單位圖是否竄有權(quán)鑄要求返狡還定瞧金？3.若A單位壺和B單位蔽雙方咐都按渠期履艙行勘曬察合偏同，梁并按B單位嘗提供象的勘湊察報(bào)芬告進(jìn)竭行設(shè)藍(lán)計(jì)和誘施工怎。但等在進(jìn)鋒行基祥礎(chǔ)施工安階段杰，發(fā)器現(xiàn)其臣中有忽部分夜地段多地質(zhì)溫情況造與勘使察報(bào)駝告不符手，出手現(xiàn)軟范弱地蟻基，濾而在單原報(bào)衫告中爹并未戶(hù)指出疫。此討時(shí)B單位性應(yīng)承親擔(dān)什閘么責(zé)坐任？4.問(wèn)題3中，杰施工共單位D由于嗎進(jìn)行稈地基產(chǎn)處理抖，施趨工費(fèi)鈔用增加20萬(wàn)元回，工類(lèi)期延突誤20天，社對(duì)于冠這種勝情況胳，D單位應(yīng)怎歌樣處勇理？迅而A單位汽應(yīng)承醋擔(dān)哪息些責(zé)園任？【案例省六】背景邁：某汽嚴(yán)車(chē)制攪造廠(chǎng)釋建設(shè)哪施工宅土方兼工程敲中，哪承包董商在間合同痛標(biāo)明框有松失軟石價(jià)的地由方?jīng)]材有遇引到松洪軟石謹(jǐn)，因兇此工竊期提搬前1個(gè)月遍。但使在合留同中雹另一模未標(biāo)辛明由藍(lán)堅(jiān)硬袋巖石誘的地唐方遇艱到更案多的斤堅(jiān)硬秋巖石超，開(kāi)狠挖工奶作變果得更筍加困棋難，版由此開(kāi)造成驕了實(shí)芬際生采產(chǎn)率丟比原敘計(jì)劃洽低得優(yōu)多，餓經(jīng)測(cè)拜算影畝響工屬期3個(gè)月兇。由灘于施粘工速昨度減棋慢，較使得丹部分積施工挺任務(wù)那拖到規(guī)雨季綱進(jìn)行鬧，按僚一般扶公認(rèn)澆標(biāo)準(zhǔn)績(jī)推算元，又藍(lán)影響熔工期2個(gè)月立。為祖此承執(zhí)包商晉準(zhǔn)備專(zhuān)提出繳索賠閘。問(wèn)題繼：1.該項(xiàng)紛施工寄索賠篇能否驅(qū)成立咐？為香什么追？2.在該鉆索賠動(dòng)事件貓中，鍛應(yīng)提聾出的邁索賠杏內(nèi)容訂包括警哪兩幟方面猴？3.在工華程施景工中榜，通趙?？芍鹨蕴嶝毠┑男菟髻r囑證據(jù)億有哪罷些？4.承包層商應(yīng)社提供萌的索準(zhǔn)賠文皆件有圓哪些躺？請(qǐng)牙協(xié)助策承包壟商擬勁定一綱份索蜜賠通腐知?！景咐逼摺勘尘埃褐心辰ㄏ碓O(shè)工押程系紀(jì)外資螺貸款圣項(xiàng)目甜，業(yè)熊主與趴承包愛(ài)商按踢照FI柜DI纖C《土木紛工程夠施工公合同偶條件》簽訂樸了施扒工合巷同。請(qǐng)施工斥合同《專(zhuān)用字條件》規(guī)定桑：鋼渾材、肚木材緊、水芝泥由料業(yè)主癥供貨寫(xiě)到現(xiàn)量場(chǎng)倉(cāng)短庫(kù)，掌其他箭材料量由承踐包商釣自行枯采購(gòu)錄。鄉(xiāng)豐當(dāng)工父程施帝工至齒第五捉層框柱架柱紐奉鋼筋統(tǒng)綁扎冒時(shí)，叔因業(yè)顧主提鼓供的價(jià)鋼筋抗未到鋪，使弦該項(xiàng)充作業(yè)槐從10月3日至10月16日停粱工(該項(xiàng)且作業(yè)莊的總也時(shí)差漏為零)。10月7日至10月9日因撥停電飯、停監(jiān)水使委第三霜層的蓄砌磚費(fèi)停工(該項(xiàng)鉆作業(yè)脈的總狡時(shí)差桃為4天)。10月14至10月17因砂討漿攪址拌機(jī)儉發(fā)生酸故障所使第名一層棗抹灰掌遲開(kāi)較工(該項(xiàng)利作業(yè)檔的總鋒時(shí)差企為4天)。價(jià)為此葵，承籍包商驕于10月20日向超工程憐師提朱交了則一份拒索賠蘿意向味書(shū)，鬧并于10月25日送羅交了企一份賭工期顛、費(fèi)盞用索倉(cāng)賠計(jì)塵算書(shū)鳥(niǎo)和索駝賠依紛據(jù)的妻詳細(xì)扭材料雨。其苦計(jì)算秒書(shū)的抽主要虎內(nèi)容躁如下序：1．工喪期索未賠：a．框槽架柱榆扎筋10月3日至10月16停工,計(jì)14天b．砌粉磚10月7日至10月9日停山工,計(jì)3天.際c．抹糕灰10月14日至10月17日遲稍開(kāi)工,計(jì)4天.總計(jì)魯：21天2．費(fèi)驕用索運(yùn)賠：a．窩把工機(jī)繩械設(shè)尸備費(fèi)鞭：一臺(tái)敏塔吊14唉×4兵68＝65關(guān)52元沾一臺(tái)感混凝悅土攪溪拌機(jī)14服×1歐10＝15染40元防一臺(tái)忽砂漿憶攪拌圈機(jī)7×啊48＝33啦6元小計(jì)什：84檢28元b．窩哲工人隱工費(fèi)攏：笨扎筋35人×4亞0.蔥30獅×1筐4＝19朋74粗7元伶砌磚30人×4正0.峽30服×3＝36朽27元瓜抹灰35人×4繞0.科30完×4＝56脆42元小計(jì)廟：29悔01初6元c．保藝函費(fèi)扎延期賀補(bǔ)償:(韻15稀00鉗×1泡0％×6轟‰÷昏36闖5)級(jí)×2熱1＝51餃7.幅81元d．管嘴理費(fèi)煎增加妹：(8東42穿8＋29虧01潛6＋51展7.搬81盼)×造15％＝56羅94基.2昨7e．利像潤(rùn)損踩失：(8首42初8＋29摧01逃6＋51耗7.康81＋56預(yù)94積.2搜7)廣×5％＝21悅82元.8炒0元慶經(jīng)膜濟(jì)索險(xiǎn)賠合犯計(jì)：45議83射8.師88元問(wèn)題：1．承畢包商雜提出攜的工婚期索劃賠是模否正租確?應(yīng)予風(fēng)批準(zhǔn)霉的工悔期索堤賠為道多少皺天?接2．假吉定經(jīng)邊雙方隊(duì)協(xié)商調(diào)一致闊，窩罷工機(jī)易械設(shè)索備費(fèi)逢索賠辟按臺(tái)患班單燈價(jià)的65％計(jì)遞；考袋慮對(duì)逝窩工聽(tīng)人工乎應(yīng)合棟理安忙排工芒人從漲事其訂他作墓業(yè)后貫的降運(yùn)效損正失，宿窩工逼人工艇費(fèi)索駝賠按桶每工肌日30元計(jì)砌；保撲函費(fèi)敲計(jì)算金方式竊合理般；管遼理費(fèi)花、利恭潤(rùn)損戲失不框予補(bǔ)跑償。雕試確駁定經(jīng)拳濟(jì)索葡賠額蛙?！景咐T八】背景孤：陸某狼廠(chǎng)房說(shuō)建設(shè)穩(wěn)場(chǎng)地忍原為珍農(nóng)田怨。按貝設(shè)計(jì)植要求淡在廠(chǎng)暖房建之造時(shí)柿，廠(chǎng)虎房地始坪范畫(huà)圍內(nèi)猜的耕寶植土重應(yīng)清蜂除，雙基礎(chǔ)棵必須瓶埋在瓣老土郵層下2.瞧00除m處。禿為此瓜，業(yè)密主在隙“三辮通一執(zhí)平”塊階段籮就委財(cái)托土欺方施猶工公個(gè)司清愈除了秤耕植死土并撞用好祝土回俗填壓蹲實(shí)至欣一定些設(shè)計(jì)峽標(biāo)高揀，故棗在施鞠工招蕩標(biāo)文襪件中猾指出唱，施瞞工單周位無(wú)稠須再繼考慮擔(dān)清除過(guò)耕植飛土問(wèn)魯題。謀某施紛工單尸位通生過(guò)投切標(biāo)方錦式獲蠻得了瓜該項(xiàng)勉工程冊(cè)施工演任務(wù)扁，并童與建粘設(shè)單赤位簽碧訂了偶固定失總價(jià)插合同揉。然怪而，楚施工濃單位柄在開(kāi)廢挖基均坑時(shí)譯發(fā)現(xiàn)脅，相朋當(dāng)一茂部分捐基礎(chǔ)哪開(kāi)挖扛深度擴(kuò)雖已暫達(dá)到字設(shè)計(jì)辯標(biāo)高宏，但抽仍未暈見(jiàn)老看土，吩且在胃基坑明和場(chǎng)欲地范冶圍內(nèi)罪仍有貢一部各分深蹄層的囑耕植杜土和典池塘縣淤泥治等必腥須清擱除。問(wèn)題虛：1．在胳工程濁中遇浮到地廈基條聚件與跑原設(shè)醫(yī)計(jì)所涼依據(jù)沸的地侄質(zhì)資哭料不符音時(shí)，賢承包神商應(yīng)難如何粉處理?2．接叨到業(yè)親主方策就上率述情勻況提由出的賣(mài)設(shè)計(jì)邀變更床圖紙畫(huà)之后仆，承包催商應(yīng)染如何饅處理?3．在頁(yè)隨后右的施黃工中番又發(fā)兔現(xiàn)了鈴較有酷價(jià)值切的出股土文朱物，崗造成承妻包商徐部分丘施工駁人員食和機(jī)罩械窩舍工，畫(huà)同時(shí)恩承包撐商為勻保護(hù)文若物付穿出了堪一定福的措海施費(fèi)茄用。顏請(qǐng)問(wèn)參承包幫商應(yīng)寸如何汁處理此丹事?【案例帖九】背景聯(lián)：付某工院程項(xiàng)終目采推用了廟固定垂單價(jià)喝施工唉合同刻。工病程招頑標(biāo)文怒件參因考資料巖中提朵供的匹用砂卡地點(diǎn)達(dá)距工拋地4公里嗽。但散是開(kāi)歪工后女，檢湖查該冤砂質(zhì)量弟不符害合要室求，讀承包皺商只甩得從匆另一催距工著地20公里脅的供恩砂地點(diǎn)采紫購(gòu)。顏而在遍一個(gè)白關(guān)鍵送工作崇面上巷又發(fā)味生了4項(xiàng)臨犁時(shí)停鉛工事奪件：營(yíng)事件1：5月20日至5月26日承購(gòu)包商撫的施珍工設(shè)病備出芳現(xiàn)了僵從未出現(xiàn)黨過(guò)的訊故障斑；事件2：應(yīng)澆于5月24日交偉給承錘包商凳的后財(cái)續(xù)圖季紙直備到6月10日才交皇給承榴包商驗(yàn)；事件3：6月7日到6月12日施偶工現(xiàn)啟場(chǎng)下匠了罕監(jiān)見(jiàn)的獵特大蓋暴雨鑼?zhuān)皇录?：6月11日到6月14日的辣該地惑區(qū)的襖供電炕全面無(wú)中斷渣。問(wèn)題絞：1．承濫包商夕的索永賠要悲求成已立的施條件衰是什月么?2．由正于供乖砂距煤離的震增大仇，必趁然引顆起費(fèi)掃用的滿(mǎn)增加席，承功包商科經(jīng)過(guò)費(fèi)仔細(xì)遣認(rèn)真德計(jì)算齊后，鴨在業(yè)漏主指福令下木達(dá)的舉第3天，饒向業(yè)盤(pán)主的傍造價(jià)楚工程助師提蒜交了帶將原晚用砂貼單價(jià)看每噸披提高5元人飛民幣墳的索牢賠要隸求。緞該索膀賠要雪求是處否成巨立？崖為什交么?3．若耳承包仔商對(duì)稍因業(yè)打主原違因造昏成窩材工損姜失進(jìn)饅行索集賠時(shí)演，要詢(xún)求設(shè)乓備窩摩工損漢失按衫臺(tái)班井價(jià)格本計(jì)算范，人岸工的還窩工轎損失扔按日盛工資侵標(biāo)準(zhǔn)柳計(jì)算搬是否杏合理金？如荒不合粘理應(yīng)鴿怎樣辰計(jì)算?4．承仔包商功按規(guī)鼓定的卡索賠爽程序際針對(duì)拼上述4項(xiàng)臨著時(shí)停頌工事畢件向咬業(yè)主誦提出創(chuàng)了索澆賠，峰試說(shuō)域明每敘項(xiàng)事饅件工搬期和揉費(fèi)用傘索賠扶能否耍成立以？為觸什么羅？5.試計(jì)倒算承聽(tīng)包商朗應(yīng)得世到的許工期嚷和費(fèi)棕用索剛賠是褲多少辯（如握果費(fèi)滑用索疑賠成御立，霞則業(yè)奶主按2萬(wàn)元耳人民屆幣／動(dòng)天補(bǔ)利償給到承包窯商）伶？6．在奶業(yè)主匪支付兵給承列包商歌的工甲程進(jìn)肝度款地中是獎(jiǎng)否應(yīng)撥扣除銳因設(shè)程備故軍障引處起的獻(xiàn)竣工隸拖期逆違約厲損失苦賠償含金？榨為什懂么?【案例畜十】背景邊：某廠(chǎng)(甲方)與某探建筑兆公司(乙方)訂立罪了某褲工程搭項(xiàng)目篇施工伸合同印，同喜時(shí)與挎某降秘水公喪司訂海立了紫工程月降水爭(zhēng)合同墨。甲漫乙雙瞧方合揭同規(guī)徑定：效采用辰單價(jià)壇合同寸，每顯一分洲項(xiàng)工民程的蒜實(shí)際底工程巾量增真加(或減義少)超過(guò)月招標(biāo)四文件券中工渣程量滿(mǎn)的10％以作上時(shí)魄調(diào)整辟單價(jià)魚(yú)；工趨作B、E、G作業(yè)篇使用帶的施礙工機(jī)肯械一農(nóng)臺(tái)，將臺(tái)班詞費(fèi)為60屈0元／勤臺(tái)班太，其羨中臺(tái)扶班折企舊費(fèi)俯為36園0元／碧臺(tái)班浩；工拳作F、H作業(yè)磚使用刮的施趁工機(jī)停械一補(bǔ)臺(tái)，架臺(tái)班拍費(fèi)為40葛0元／熔臺(tái)班澆，其迎中臺(tái)龍班折揀舊費(fèi)廈為24漆0元／觀臺(tái)班捧。上施工頓網(wǎng)絡(luò)婦計(jì)劃裙見(jiàn)耽圖5-芝1(單位哲：天)。圖族中：醫(yī)箭線(xiàn)腥上方持為工陰作名想稱(chēng)，峽箭線(xiàn)仰下方劫為持牌續(xù)時(shí)蓋間，躺雙箭愧線(xiàn)為澡關(guān)鍵歸線(xiàn)路榮。假殲定除蓮工作F按最泛遲時(shí)諷間安理排作信業(yè)，略其余良各項(xiàng)僑工作爛均按辟最早連開(kāi)始膛時(shí)間后安排翁作業(yè)膽。甲乙槍雙方絨合同書(shū)約定8月15日開(kāi)鎖工。壩工程蕩施工既中發(fā)伸生如匯下事遞件：1．降堆水方矩案錯(cuò)菌誤，斯致使唯工作D推遲2天，她乙方勿人員晚配合用工5個(gè)工添日，君窩工6個(gè)工壤日；2．8月23日至8月24日，說(shuō)場(chǎng)外抹停電派，停送工2天，術(shù)造成爬人員窩工36個(gè)工哥日；3．因梳設(shè)計(jì)壞變更磚，工苗作E工程掩量由爹招標(biāo)古文件激中的30短0就m3增至35傭0梨m3，超燥過(guò)了10％；旺合同膀中該畝工作碗的綜出合單酸價(jià)為11職0元／m3，經(jīng)異協(xié)商瘡調(diào)整逐后綜牢合單毒價(jià)為10亮0元／m3；4．為摸保證象施工地質(zhì)量難，乙逃方在吹施工狗中將仁工作B原設(shè)份計(jì)尺時(shí)寸擴(kuò)大震，增匠加工旋程量15犧m役3，該昏工作代綜合剛單價(jià)茅為12畫(huà)8元／m3；5．在儲(chǔ)工作D、E均完牧成后匪，甲躍方指御令增養(yǎng)加一叛項(xiàng)臨裹時(shí)工蓄作K，經(jīng)核匠準(zhǔn)，蔥完成曬該工出作需喊要1天時(shí)魄間，烏消耗煤機(jī)械1臺(tái)班歲，人知工10個(gè)工臣日、央材料錫費(fèi)22株00元。問(wèn)題盯：1．上證述哪霉些事丹件乙捧方可尺以提謠出索謊賠要犯求?哪些羊事件碌不能魂提出淋索賠娃要求?說(shuō)明島其原免因。2．每容項(xiàng)事簡(jiǎn)件工圍期索溉賠各賴(lài)是多復(fù)少?總工以期索蛛賠多鎖少天?量3．工朱作E結(jié)算匠價(jià)應(yīng)售為多果少?夜4．假牲設(shè)人帥工工組日單豬價(jià)為50元／括工日塔，合貞同規(guī)捷定窩帶工人朋工費(fèi)早補(bǔ)償跳標(biāo)準(zhǔn)鄰為30元／耍工日柱，窩斧工機(jī)竊械費(fèi)嫁補(bǔ)償角按臺(tái)崗班折罷舊費(fèi)門(mén)計(jì)算鋒；因爹增加介用工索所需疲綜合搭稅費(fèi)陳為人財(cái)工費(fèi)囑的60％；傲工作K的綜次合稅伸費(fèi)為嬌人工機(jī)費(fèi)的25％。巖試計(jì)硬算除平事件3外合綠理的援費(fèi)用由索賠梯總額厭。【案例盈十一】背景瓦：某建隨筑公丈司(承包疼方)與某瞧建設(shè)唇單位(發(fā)包卷方)簽訂忽了建翠筑面望積為21骨00繭m2的單俊層工檢業(yè)廠(chǎng)籌房的帳施工救合同魯，合廳同工蹈期為20周。吐承包避方按緊時(shí)提己交了盯施工材方案闊和施藝工網(wǎng)紅絡(luò)計(jì)械劃，巴見(jiàn)圖5-販2和表5-江1，并賽獲得旺工程滾師代擔(dān)表的缸批準(zhǔn)男。該資項(xiàng)工哈程中桂各項(xiàng)月工作泊的計(jì)私劃資放金需沉用量育由承殃包方縣提交度，經(jīng)擠工程賤師代耐表審產(chǎn)查批帥準(zhǔn)后脆，作箱為施個(gè)工階棄段投鐘資控維制的剪依據(jù)熊。實(shí)際葬施工者過(guò)程挺中發(fā)院生了嗽如下吩幾項(xiàng)拴事件攀：(1艇)在工礙程進(jìn)餃行到愧第9周結(jié)掌束時(shí)更，檢讓查發(fā)既現(xiàn)A、B、C、E、G工作貌均全診部完轉(zhuǎn)成，F(xiàn)和H工作裝實(shí)際襲完成雪的資唉金用縮慧量分旗別為14萬(wàn)元月和8萬(wàn)元榮。且繳前9周各眨項(xiàng)工壺作已帶完工銹程的懸實(shí)際聚投資端均與根計(jì)劃涉投資維相符痰。(2戚)在隨直后的辮施工利過(guò)程進(jìn)中，J工作用由于導(dǎo)施工傻質(zhì)量眉問(wèn)題眼，工織程師肯代表隆下達(dá)僚了停弄工令倘使其工暫停犁施工喝，并美進(jìn)行奴返工登處理1周，避造成溫返工伶費(fèi)用2萬(wàn)元欣；M工作念因發(fā)咱包方冤要求徐的設(shè)城計(jì)變紹更，召使該練工作番因施按工圖怪紙晚元到，嫌推遲2周施罪工，觸并造鉤成承聯(lián)包方堵因停搖工和跌機(jī)械膀閑置些而損蕉失1.攏2萬(wàn)元酒。為粘此承恩包方耽向發(fā)前包方膠提出很了3周工易期索陽(yáng)賠和3.達(dá)2萬(wàn)元擠的費(fèi)旗用索蓬賠。問(wèn)題腎：1.試?yán)L踢制該爸工程的的早侵時(shí)標(biāo)出網(wǎng)絡(luò)泉進(jìn)度春計(jì)劃焦，根謠據(jù)第9周末鈔的檢蟻查結(jié)暗果標(biāo)攻出實(shí)托際進(jìn)裝度前返鋒線(xiàn)增，分廚析D、F和H三項(xiàng)生工作剃的實(shí)摧際進(jìn)付度與提計(jì)劃秀進(jìn)度傾的偏初差；退到第9周末迎的實(shí)伴際累摧計(jì)資鞏金用鼻量是缺多少?2.如果乘后續(xù)初施工幻玉按計(jì)開(kāi)劃進(jìn)泛行，萍試分青析發(fā)跪生的什進(jìn)度目偏差窄對(duì)計(jì)紅劃工清期產(chǎn)則生什暮么影廳響?其總節(jié)工期激是否槍大于莊合同惹工期?3.試重枝新繪已制第10周開(kāi)延始至袖完工帶的早結(jié)時(shí)標(biāo)貼網(wǎng)絡(luò)則進(jìn)度手計(jì)劃腥。4.承包知方提蓬出的谷索賠廣要求翅是否悉合理?并說(shuō)傾明原設(shè)因。5.合理姑的工啦期索能賠、廟費(fèi)用跌索賠為是多再少?【案例隊(duì)十二】背景普：某承健包商篇與某嫂發(fā)包訓(xùn)人簽冊(cè)訂了勉一項(xiàng)軋工程鉤施工蠟合同辨。合寇同工期燃為22天；碌工期協(xié)每提黑前或旬拖延1天，父獎(jiǎng)勵(lì)(或罰齒款)6正00元。按發(fā)恒包人奧要求駕，承忠包商號(hào)在開(kāi)啞工前腐遞交胡了一蜘份施干工方握案和警施工進(jìn)斬度計(jì)轉(zhuǎn)劃(見(jiàn)圖5-遲5)并獲甜批準(zhǔn)骨。動(dòng)根據(jù)嶄圖5-餐5所示看的計(jì)否劃安煉排，舊工作A、K、Q要使遇用同既一種施霉工機(jī)確械，津而承的包商漿單位霞可供默使用肥的該倍種機(jī)鵲械只去有1臺(tái)。在工浴程施亦工中黃，由眨于發(fā)仍包人吵負(fù)責(zé)漫提供豆的材惕料及挖設(shè)計(jì)紡圖紙趁原因，殺致使C工作敏的持訂續(xù)時(shí)廊間延鋼長(zhǎng)了3天；繡由于六承包陰商自享身機(jī)械設(shè)易備原豬因使N工作末的持鮮續(xù)時(shí)陳間延泰長(zhǎng)了2天。余在該不工程迎竣工前1天，跡承包疊商向慘發(fā)包槽人提萌交了廣工期綠和費(fèi)樸用索銷(xiāo)賠申隔請(qǐng)。問(wèn)題雁：1．簡(jiǎn)胡述工笛程施衣工索包賠的佩程序躬。2．承女包商浸可得雄到的煉合理超的工盈期索欣賠為訓(xùn)多少叨天?冰3．假種設(shè)該盾種機(jī)罪械閑隙置臺(tái)爽班費(fèi)閣用為28智0元／患天，附則承乒包商筆可得慕到的丈合理豪的費(fèi)跡用追勸加額激為多漆少元?【案例擇十三】背景扣：某施數(shù)工單濫位(乙方)與某他建設(shè)說(shuō)單位(甲方)簽訂儲(chǔ)了建按造無(wú)驢線(xiàn)電脅發(fā)射驚試驗(yàn)挺基地河施工樂(lè)合同丘。合殲同工窯期為38天。醫(yī)由于喝該項(xiàng)趙目急涂于投名入使株用，刪在合蔑同中造規(guī)定頑，工姜期每框提前(或拖回后)1天獎(jiǎng)近勵(lì)(或罰合款)5乳00帽0元。是乙方淘按時(shí)稀提交遣了施遵工方永案和黎施工輝網(wǎng)絡(luò)國(guó)進(jìn)度討計(jì)劃遍見(jiàn)圖5-撫9，并腿得到刪甲方會(huì)代表悔的批棗準(zhǔn)。隊(duì)實(shí)蹈際施職工過(guò)庭程中江發(fā)生餅了如送下幾予項(xiàng)事周件：妙事悔件1：在豆房屋漁基坑捉開(kāi)挖個(gè)后，偷發(fā)現(xiàn)江局部塞有軟奧弱下師臥層刑，按豆甲方志代表繞指示爭(zhēng)乙方柏配合赴地質(zhì)現(xiàn)復(fù)查丟，配養(yǎng)合用麗工為10個(gè)工捆日。羅地質(zhì)剪復(fù)查另后，積根據(jù)財(cái)經(jīng)甲飯方代粘表批任準(zhǔn)的厭地基拐處理目方案后，增叔加直呼接費(fèi)4萬(wàn)元晴，因怕地基冰復(fù)查構(gòu)和處屯理使趨房屋若基礎(chǔ)兇作業(yè)否時(shí)間睬延長(zhǎng)3天，漲人工代窩工15個(gè)工訂日。事件2：在券發(fā)射殖塔基擇礎(chǔ)施承工時(shí)占，因閉發(fā)射執(zhí)塔原婚設(shè)計(jì)屬尺寸不當(dāng)愛(ài)，甲販方代補(bǔ)表要喘求拆鮮除已案施工夸的基襯礎(chǔ)，灣重新變定位舞施工財(cái)。由此毀造成重增加底用工30工日鐵，材掘料費(fèi)1.紡2萬(wàn)元視，機(jī)忌械臺(tái)遙班費(fèi)30緩00元，頓發(fā)射斗塔基酷礎(chǔ)作陵業(yè)時(shí)大間拖村延2天。事件3：在素房屋握主體假施工刮中，德因施支工機(jī)焦械故紫障，狀造成工人黃窩工8個(gè)工渣日，嫌該項(xiàng)鼠工作私作業(yè)傳時(shí)間番延長(zhǎng)2天。事件4：在錘房屋這裝修謀施工養(yǎng)基本窗結(jié)束挖時(shí)，撕甲方瞎代表斗對(duì)某傳項(xiàng)電氣暗蟻管的墨敷設(shè)陪位置低是否唉準(zhǔn)確演有疑沒(méi)義，側(cè)要求加乙方釀進(jìn)行漆剝漏絕檢查。祝檢查挽結(jié)果陽(yáng)為某求部位斜的偏融差超冶出了辯規(guī)范沾允許貞范圍都，乙道方根據(jù)垃甲方或代表口的要?jiǎng)兦筮M(jìn)起行返科工處淡理，動(dòng)合格刊后甲澤方代昂表予議以簽字礙驗(yàn)收線(xiàn)。該鎖項(xiàng)返見(jiàn)工及倡覆蓋編用工20個(gè)工慚日，肢材料波費(fèi)為10鞠00元。援因該薄項(xiàng)電滲氣暗涌管的稿重新釣檢驗(yàn)軌和返哪工處闊理使辨安裝罰備的蛙開(kāi)始作葛業(yè)時(shí)積間推項(xiàng)遲了1天。事件5：在短敷設(shè)忙電纜榆時(shí)，催因乙胳方購(gòu)到買(mǎi)的丑電纜套線(xiàn)材青質(zhì)量壓差，甲方請(qǐng)代表伶令乙滲方重五新購(gòu)粒買(mǎi)合猛格線(xiàn)佳材。罵由此茂造成枝該項(xiàng)奴工作革多用人訪(fǎng)工8個(gè)工企日，邁作業(yè)乏時(shí)間育延長(zhǎng)4天，渾材料鞭損失荒費(fèi)80葬00元。事件6：鑒秘于該瘋工程飼工期覆較緊聰，經(jīng)丙甲方炕代表很同意汁乙方諷在安桑裝設(shè)雀?jìng)渥麂摌I(yè)過(guò)握程中茶采取飾了加壤快施況工的爬技術(shù)座組織笛措施威，使憶該項(xiàng)棒工作桌作業(yè)犧時(shí)間資縮短2天，嫩該項(xiàng)輕技術(shù)澆組織璃措施員費(fèi)為60峰00元。其余棉各項(xiàng)喚工作杏實(shí)際寧作業(yè)困時(shí)間威和費(fèi)紡用均桿與原谷計(jì)劃雖相符詢(xún)。問(wèn)題戲：1.在上聰述事蒙件中耐，乙漂方可室以就泳哪些妹事件當(dāng)向甲皮方提稼出工誦期補(bǔ)本償和銜費(fèi)用倘補(bǔ)償妙要求?為什逮么?2.該工眉程的智實(shí)際特施工推天數(shù)淋為多后少天?可得寄到的沿工期聯(lián)補(bǔ)償尖為多佳少天?工期秧獎(jiǎng)罰席款為卵多少?3.假設(shè)放工程戀所在紹地人距工費(fèi)捉標(biāo)準(zhǔn)略為50元/工日者，應(yīng)宇由甲滋方給勸予補(bǔ)載償?shù)牧粮C工拖人工艱費(fèi)補(bǔ)犧償標(biāo)狂準(zhǔn)為30元/工日仙，該凍工程柴綜合葵取費(fèi)功率為踐直接闖費(fèi)25％。環(huán)則在量該工聲程結(jié)忠算時(shí)告，乙贈(zèng)方應(yīng)頌該得很到的腹索賠急款為呢