建設(shè)工程設(shè)計概算的編制與審查

第六章建設(shè)工程設(shè)計概算的編制與審查第一節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算概述第二節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算的編制第三節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算的編制方法第四節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算的審查第一節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算概述一、設(shè)計概算的概念及內(nèi)容設(shè)計概算是初步設(shè)計概算的簡稱，是指在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計圖紙、定額、指標、其他工程費用定額等，對工程投資進行的概略計算，它是初步設(shè)計文件的重要組成部分，是確定工程設(shè)計階段投資的依據(jù)，經(jīng)過批準的設(shè)計概算是控制工程建設(shè)投資的最高限額。設(shè)計概算分為三級概算，即單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)項目總概算。下一頁返回第一節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算概述二、設(shè)計概算的作用設(shè)計概算的作用有:(1)設(shè)計概算是確定建設(shè)項目、各單項工程及各單位工程投資的依據(jù)。(2)設(shè)計概算是編制投資計劃的依據(jù)。(3)設(shè)計概算是進行撥款和貸款的依據(jù)。

上一頁下一頁返回第一節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算概述(4)設(shè)計概算是實行投資包干的依據(jù)。(5)設(shè)計概算是考核設(shè)計方案經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算的依據(jù)。(6)設(shè)計概算是進行各種施工準備、設(shè)備供應(yīng)指標、加工訂貨及落實各項技術(shù)經(jīng)濟責任制的依據(jù)。(7)設(shè)計概算是控制項目投資、考核建設(shè)成本、提高項目實施階段工程管理和經(jīng)濟核算水平的必要手段。

上一頁下一頁返回第一節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算概述三、設(shè)計概算的編制原則設(shè)計概算的編制原則有:(1)嚴格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策的原則。(2)要完整、準確地反映設(shè)計內(nèi)容的原則。(3)要堅持結(jié)合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平的原則。

上一頁下一頁返回第一節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算概述四、設(shè)計概算的編制依據(jù)設(shè)計概算的編制依據(jù)有:(1)國家有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。(2)批準的建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)書(或批準的可行性研究文件)和主管部門的有關(guān)規(guī)定。(3)初步設(shè)計項目一覽表。(4)能滿足編制設(shè)計概算的各專業(yè)的設(shè)計圖紙、文字說明和主要設(shè)備表。

上一頁下一頁返回第一節(jié)建設(shè)工程設(shè)計概算概述(5)當?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額(或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額)、單位估價表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價格、工程費用定額和有關(guān)費用規(guī)定的文件等資料。(6)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價及運雜費率。(7)現(xiàn)行的有關(guān)其他費用定額、指標和價格。(8)建設(shè)場地的自然條件和施工條件。(9)類似工程的概預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟指標。(10)建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。

上一頁返回第二樹節(jié)柿建設(shè)其工程漫設(shè)計好概算霜的編李制概抗述一、建冷設(shè)工槽程設(shè)窄計概絹算文隆件的仍組成建設(shè)洲工程走設(shè)計拴概算資按編竭制形滲式分綁為三押級編疼制(總概永算、竄綜合楚概算鮮、單欄位工玩程概聲算)和二靠級編匠制(總概搬算、語單位總工程杰概算)。其中閘三級旬形式景設(shè)計厚概算滋文件灘由封綠面、糊簽一握署頁肌及目鹿錄，拿編制恭目錄賤，總唇概算釀表，脫其他晶費用旦表，鋪綜合倚概算掉表，鳥單位饒工程老概算選表和筐補充攔單位蘿估價武表組撥成;二級節(jié)形式市設(shè)計助概算蛛由封擔面、唱簽一車署頁夠及目疊錄，灣編制住說明乎，總壘概算射表，躲其他么費用賣表，治單位瓜工程樣概算魯表和采補充簡單位揚估價宣表組慎成。下一儉頁返回第二幸節(jié)鴉建設(shè)扯工程日設(shè)計能概算妙的編仙制概柱述二、疑建設(shè)峰項目在總概閥算及剪單項真工程負綜合慎概算性的編惰制1.概算形編制嚼說明(1譽)項目許概況槽。(2滅)主要烏技術(shù)仗經(jīng)濟曲指標愧。(3鼻)資金遼來源廉。(4焰)編制痛依據(jù)全。(5柜)其他視需要賭說明探的問倚題。(6廢)總說猜明附畜表。上一競頁下一訊頁返回第二碼節(jié)桌建設(shè)眾工程禾設(shè)計殘概算哥的編內(nèi)制概斧述2.總概抗算表概算汽總投納資由母工程園費用權(quán)、其曲他費手用、飄預(yù)備牙費及關(guān)應(yīng)列挪人項粱目概嘗算總碼投資央中的兆兒項租費用塵組成球。(1沿)第一嚴部分牲工程帆費用域。按冰單項惡工程老綜合容概算并組成鞋編制鋸，采勺用二榆級編紹制的匹按單隊位工亂程概留算組淋成編菊制。(2債)第二樂部分鴉其他紗費用避。一坊般按月其他圍費用句概算響順序淚列項根。(3悠)第三月部分顛預(yù)備棉費。煉包括漢基本哄預(yù)備永費和不價差滑預(yù)備期費。(4凈)第四什部分飛應(yīng)列譯人項番目概揉算總戴投資傲中的它兒項煉費用趴。一狐般包虜括建倉設(shè)期稿利息昏、鋪票底流后動資繭金、祥固定猴資產(chǎn)納投資者方向機調(diào)節(jié)評稅(暫停補征收)等。上一恰頁下一業(yè)頁返回第二腥節(jié)僵建設(shè)糞工程留設(shè)計弓概算蠶的編運制概黨述3.注意臉事項(1過)綜合毒概算概以單委項工餅程所簽屬的員單位澤工程威概算冰為基暖礎(chǔ)，煙采用渠“綜銅合概哀算表偉”進筋行編乎制，寶分別柄按各鐘單位頂工程嫁概算蛇匯總因成若效干個厘單項淺工程隊綜合系概算宴。(2何)對單踢一的販、具叨有獨杰立性味的單繁項工版程建蹲設(shè)項屬目，歲按二勇級編俘制形銀式編蜜制，味直接歡編制釋總概鼻算。上一年頁下一四頁返回第二糖節(jié)前建設(shè)約工程忽設(shè)計圣概算魄的編拔制概甜述三、椅其他鳴費用涉、預(yù)群備費里、專覺項費葛用概司算的深編制(一)其他可費用閉概算央的編眨制1.其他勝費用斥的組巧成及聞計算一般雜建設(shè)姜項目榨其他忽費用咳包括遼建設(shè)脖用地遠費、喇建設(shè)恨管理園費、副勘察懸設(shè)計徹費、寫可行耽性研仰究費腫、環(huán)哀境影爐響評籃價費值、勞防動安辭全衛(wèi)給生評生價費盈、場子地準辛備及廟臨時果設(shè)施煙費、筋工程害保險漁費、榮聯(lián)合器試運元轉(zhuǎn)費五、生糖產(chǎn)準杰備及責開辦混費、紗特殊倚設(shè)備伐安全滋監(jiān)督夾檢驗束費、市市政脖公用字設(shè)施衰建設(shè)籠及綠脖化補姥償費撥、引中進技善術(shù)和郊引進嬌設(shè)備崇材料籮其他炒費、污專利顧及專錫有技乏術(shù)使瘡用費消、研啊究試畢驗費岸等。上一違頁下一堆頁返回第二型節(jié)吳建設(shè)蜻工程縣設(shè)計葉概算固的編馬制概浙述2.引進墳工程擋其他剪費用引進僚工程待其他鏡費用刻中的悼國外葵技術(shù)籮人員耳現(xiàn)場亡服務(wù)舞費、敞出國罩人員有差旅彼費和呢生活麻費折衡合人手民幣平列人佛，用王人民盲幣支狹付的剪其他命兒項紐奉費用絹直接們列人余其他續(xù)費用晨中。3.其他檔費用島概算周表格切形式上一茄頁下一巷頁返回第二夏節(jié)松建設(shè)沈工程偽設(shè)計植概算多的編澤制概柏述(三)專項舅費用頭概算掌的編宅制(1案)建設(shè)覽期利穩(wěn)息。(2鹿)鋪底慘流動擴資金裁按國卻家或默行業(yè)頸有關(guān)計規(guī)定尊計算耍。(3丘)固定奇資產(chǎn)遙投資腔方向熄調(diào)節(jié)業(yè)稅(暫停神征收)。上一嶄頁下一火頁返回第二攻節(jié)閥建設(shè)臣工程渣設(shè)計嚴概算穗的編雜制概尖述四、沸單位士工程竄概算叛的編易制單位艷工程韻概算依的編赴制要練求如補下:(1鄉(xiāng)豐)單位稍工程讀概算繭是編貝制單繪項工怖程綜材合概錘算(或項混目總系概算)的依腫據(jù)，嘉單位灣工程嬸概算拿項目漲根據(jù)閱單項浪工程勺中所慌屬的施每個羊單體匪按專元業(yè)分聲別編逼制。(2第)單位鞭工程前概算吼一般組分為爸建筑沉工程灰、設(shè)甚備及兼安裝籠工程坦兩大更類，套建筑泊工程鴿單位箏工程寺概算蜂按下眠述的碎要求猛編制弄，設(shè)矮備及恐安裝著工程女單位肚工程嫁概算苦按下珠的的熊要求春編制舞。(3燙)建筑西工程騾單位柿工程杰概算憂。(4底)設(shè)備紙及安釋裝工裕程單饅位工寄程概幟算。(5叛)當概苦算定低額或?qū)抑笜藵櫜荒軓V滿足柴概算灰編制幟要求爺時，離應(yīng)編菜制“勞補充搭單位雷估價廈表”朵。上一床頁下一抹頁返回第二選節(jié)侮建設(shè)秒工程脊設(shè)計琴概算視的編今制概閣述五、調(diào)黎整概鵝算的掘編制1.調(diào)整呆概算羽的原較因(1蠶)超出肅原設(shè)熟計范懷圍的神重大咸變更鉛。(2吃)超出圓基本舞預(yù)備趁費規(guī)某定范術(shù)圍內(nèi)邁不可股抗拒晉的重殘大自鋪然災(zāi)蛛害引凈起的漢工程少變動眉和費北用增簡加。(3喊)超出辜工程斗造價臉調(diào)整組預(yù)備叫費的摸國家孟重大滅政策絲式性的欠調(diào)整紫。上一他頁下一忠頁返回第二造節(jié)葬建設(shè)胖工程興設(shè)計啄概算脖的編寒制概愚述2.調(diào)整鄰設(shè)計獲概算敗的編牙制要幫求(1沈)設(shè)計兼概算的批準忙后一閉般不埋得調(diào)標整。(2圣)影響刪工程階概算悄的主逗要因寒素已籍經(jīng)清翠楚，豆工程鐘量完睜成了闊一定匪量后菊方可射進行顧調(diào)整熟，一切個工曠程只乏允許令調(diào)整遲一次常概算徐。(3萌)調(diào)整神概算耗編制糕深度杏與要例求、販文件爹組成幅及表蟻格形永式同壯原設(shè)針計概斃算，屬調(diào)整鏈概算框還應(yīng)精對工爽程概派算調(diào)勤整的溪原因袖作詳新盡分布析說雁明，早所調(diào)群整的舞內(nèi)容筒在調(diào)臣整概烏算總候說明氧中要棵逐項珍與原落批準千概算憂對比專，并堵編制柏調(diào)整即前后跪概算耳對比享表，者分析攜主要蔽變更辭原因謙。(4醒)在上縱報調(diào)熔整概蔬算時塌，應(yīng)境同時界提供蜓有關(guān)錘文件膠和調(diào)畜整依證據(jù)。上一敞頁下一辯頁返回第二歲節(jié)渴建設(shè)來工程群設(shè)計壺概算稿的編港制概奇述六、負設(shè)計肆概算女文件紐奉的質(zhì)歷量控蘋制設(shè)計醫(yī)概算盟文件冬的質(zhì)蠟量控太制規(guī)渣定如帥下:(1農(nóng))設(shè)計衡概算酷文件周編制工的有貸關(guān)單匹位應(yīng)梨當一目起制史定編捎制原噸則、菌方法民，以洋及確端定合岸理的該概算茫投資綿水平麻，對劇設(shè)計肚概算鴉的編恨制質(zhì)耐量、域投資崖水平壯負責項。(2熄)項目閘設(shè)計烈負責疲人和罩概算酸負責宇人對擇全部尸設(shè)計候概算奮的質(zhì)纖量負屈責;概算帶文件熊編制冰人員型應(yīng)參俱與設(shè)蕩計方甘案的看討論;設(shè)計浴人員譽要樹唉立以萄經(jīng)濟平效益場為中歪心的凈觀念態(tài)，嚴露格按傅照批有準的養(yǎng)工程京內(nèi)容勸及投去資額刑度設(shè)血計，稿提出墊滿足俯概算氧文件艱編制隨深度倒的技凱術(shù)資族料;概算幅文件置編制豈人員鉛對投致資的煎合理羊性負氧責。上一唉頁下一禾頁返回第二悠節(jié)姿建設(shè)姑工程妹設(shè)計呀概算額的編憐制概馳述(3脈)概算豆文件栗需要量經(jīng)編櫻制單坑位自類審，伍建設(shè)約單位(項目遠業(yè)主)復審惡，工部程造沖價主雷管部來門審度批。(4秘)概算崇文件蓬的編悲制與謙審查找人員壺必須膨具有暖國家搞注冊夢造價夕工程牌師資總格，確或者穩(wěn)具有節(jié)省市(行業(yè))頒發(fā)棋的造窯價員萬資格波證，波并根感據(jù)工親程項身目大麗小按昆持證虧專業(yè)碰承擔芹相應(yīng)幫的編饑審工號作。(5魯)各造庭價協(xié)紫會(或者瞎行業(yè))、造雞價主棋管部衰門可右根據(jù)孟所主留管的蟻工程唉特點辜制定寺概算雄編制容質(zhì)量仗的管功理辦稼法，產(chǎn)并對繪編制番人員毛采取娘相應(yīng)希的措倍施進雷行考壘核。上一釋頁返回第三生節(jié)擱建設(shè)絲式工程逮設(shè)計乳概算一、建趴筑工藏程設(shè)錯計概德算的榴編制演方法1.概算醉定額梅法概算翻定額黎法又召叫擴借大單返價法醋或擴罷大結(jié)惡構(gòu)定供額法牙，是較采用星概算貫定額敗編制誕建筑和工程寶概算躺的方駁法?？鸶鶕?jù)雁初步物設(shè)計搶圖紙鐵資料皂和概撒算定近額的藥項目限劃分訊計算樸出工神程量歌，然邁后套桐用概雷算定英額單拐價，計算孕匯總傷后，桐再計踩取有芒關(guān)費猴用，膝便可佳得出斗單位哈工程李概算兼造價耍。概算批定額西法要譽求初饒步設(shè)戚計達傘到一短定深肢度，享建筑華結(jié)構(gòu)鍬比較孤明確愁，能釀按照片初步陶設(shè)計嗚的平真面、線立面確、剖村面圖靈紙計分算出事樓地焦面、脖墻身貓、門璃窗和腔屋面兼等分跳部工濤程(或擴練大結(jié)得構(gòu)件)項目解的工鐵程量角時，扣才可燙采用嫌。下一輛頁返回第三羽節(jié)錯建設(shè)色工程蔬設(shè)計剃概算概算血定額夜法編暈制設(shè)訊計概誤算的拔步驟:(1露)列出榆單位般工程載中分曉項工擱程或翁擴大戀分項翅工程精的項目研名稱讀，并匹計算床其工揀程量層。(2炮)確定棚各分熊部分訊項工瘦程項目的補概算煮定額多單價沿。(3倍)計算倆分部升分項迅工程鏡的直侄接工賞程費飯，合敢計得恒到單竿位工停程直舟接工堅程費爭總和里。(4僅)按照增有關(guān)兩規(guī)定使標準糟計算暫措施悲費，歸合計輔得到送單位畢工程錦直接晌費。(5備)按照夾一定渣的取災(zāi)費標毛準計口算間雀接費能和利爸稅。(6垮)計算麥單位債工程摧概算指造價責。上一瞧頁下一殼頁返回第三驗節(jié)切建設(shè)蒜工程偽設(shè)計拌概算2.概算膽指標總法概算籍指標迎法是摩采用名直接暴工程炭費指圓標，洽用擬怨建的忘了房手、住宅宅的否建筑貧面積(或體孩積)乘以刊技術(shù)贏條件首相同盼或基路本相掛同工曬程的寶概算螺指標礙，得統(tǒng)出直扇接工艙程費購，然營后按提規(guī)定偽計算粗出措擴施費斬、間瓦接費斃、利寄潤和巷稅金必等，妙編制堵出單黎位工佛程概岸算的暢方法燥。概算節(jié)指標糊法的縮慧適用迎范圍向是初寨步設(shè)淹計深票度不凱夠，羊不能酒準確車地計俱算出羅工程宰量，軍但工今程設(shè)甘計技極術(shù)比中較成舞熟而多又有縫類似寺工程鳴概算殲指標蠟可以牲利用憶的情雹況。上一疫頁下一綱頁返回第三湯節(jié)刑建設(shè)碌工程舉設(shè)計務(wù)概算由于鋒擬建塘工程(設(shè)計恨對象)往往拘與類抵似工寸程的蓮概算值指標縱的技點術(shù)條薪件不趟盡相騙同，銀而且爐概算保指標竟編制喚年份危的設(shè)兩備、亦材料筒、人井工等殲價格齡與擬供建工造程當夢時當庭地的翼價格掏也不旨會一怎樣。山因此挪，必挎須對宜其進咽行調(diào)多整。(1茅)設(shè)計燒對象腐的結(jié)掏構(gòu)特族征與萌概算扛指標裕有局處部差舒異時腔的調(diào)度整。(2撫)設(shè)備另、人惠工、聾材料柜機械汽臺班木費用喉的調(diào)溉整。上一設(shè)頁下一司頁返回第三探節(jié)僅建設(shè)射工程照設(shè)計菌概算3.類似盒工程恰預(yù)算晌法類似碧工程比預(yù)算鐵法是壺利用鼻技術(shù)狐條件許與設(shè)類計對伶象相累類似底的已吩完工惹程或縮慧在建咳工程庫的工棕程造肯價資突料來侍編制世擬建晉工程遺設(shè)計中概算躍的方俗法。類似令工程相預(yù)算拐法適弓用于以擬建華工程腔初步繡設(shè)計慕與已羽完工堵程或庭在建括工程客的設(shè)驚計相鍬類似汗而又剃沒有械可用魔的概陰算指磁標的取情況左，但晌必須尋對建竊筑結(jié)乎構(gòu)差縣異和中價差促進行暢調(diào)整射。建來筑結(jié)廢構(gòu)差皇異的亂調(diào)整黨方法膜與概疼算指耀標法犁的調(diào)鴉整方皂法相晚同。稍類似廚工程比造價絲式的價很差調(diào)沿整有尖兩種杰方法:上一見頁下一賠頁返回第三兆節(jié)建建設(shè)巾工程足設(shè)計輛概算(1豪)類似陶工程共造價朗資料考有具商體的膚人工鍋、材香料、長機械資臺班潤的用寇量時拋，可智按類箭似工貫程預(yù)搞算造硬價資跟料中掩的主勉要材芽料用掏量、誘工日建數(shù)量息、機蓮械臺平班用地量乘省以擬稱建工紛程所希在地籍的主帥要材彎料預(yù)答算價炸格、戶人工扔單價斜、機占械臺旗班單委價，績計算筒出直坡接工互程費劈燕，再職乘以貨當?shù)睾木C賓合費氧率，府即可甚得出撓所需幼的造盛價指孕標。(2侍)類似堵工程景造價萬資料唐只有削人工蕉、材乖料、館機械場臺班與費用典和措援施費觸、間犯接費償時，侮可按缸公式導進行回調(diào)整。上一景頁下一狠頁返回第三很節(jié)埋建設(shè)券工程艦設(shè)計曲概算二、設(shè)閣備及鳥安裝雷工程恐設(shè)計兇概算推的編隙制方竊法設(shè)備及涌安裝私工程革設(shè)計欣概算蘭包括公設(shè)備螺購置套費概俊算和健設(shè)備溪安裝叉工程乞費概瀉算兩旗大部財分。1.設(shè)備鞏購置責費概耽算的育編制陰方法設(shè)備謀購置碰費是肺根據(jù)羨初步析設(shè)計稼的設(shè)液備清調(diào)單計屋算出膀設(shè)備刮原價背，并榮匯總剃求出察設(shè)備捧總原涼價，邪然后戀按有棒關(guān)規(guī)牲定的磨設(shè)備遣運雜百費率輩乘以宏設(shè)備渡總原橡價，敞兩項孤相加邀即為符設(shè)備趕購置崖費概釋算。上一遺頁下一危頁返回第三睜節(jié)蒸建設(shè)書工程處設(shè)計光概算2.設(shè)備刊安裝給工程步費概扮算的矮編制奏方法設(shè)備描安裝博工程漆費概踏算的幕編制舉方法口是根沃據(jù)初艷步設(shè)噸計深濟度和未要求寄明確關(guān)的程吧度來靈確定島的。敗其主妻要編距制方母法有:(1悶)預(yù)算墻單價消法。(2刑)擴大付單價但法。(3裕)設(shè)備魯價值墾百分著比法(安裝道設(shè)備驗百分苦比法)。(4揉)綜合副噸位棍指標皮法。上一求頁返回第四叨節(jié)跡建設(shè)瞧工程資設(shè)計晶概算局的審伯查一、建游設(shè)工讀程設(shè)塔計概脖算審史查的伙內(nèi)容1.審查指設(shè)計架概算斧的編接制依我據(jù)審查伐設(shè)計沉概算溪的編呈制依框據(jù)包右括對雖國家魯綜合獸部門伐的文痰件，祝國務(wù)迫院主丙管部毒門和賭各省域、市備、自澇治區(qū)當根據(jù)菜國家碌規(guī)定老或授寨權(quán)制前定的勵各種姓規(guī)定船及辦秘法，武以及賣建設(shè)珠項目丑的設(shè)傭計文聲件等放進行賢重點舌審查揭。具魂體包宅括以線下內(nèi)回容:(1楚)審查薄編制宋依據(jù)雨的合趕法性勾。(2介)審查暗編制蘇依據(jù)胖的時環(huán)效性御。(3屋)審查今編制芳依據(jù)哄的適衫用范曬圍。下一絡(luò)頁返回第四視節(jié)請建設(shè)滔工程疫設(shè)計午概算鼓的審強查2.審查歐概算買編制蜻的深塑度(1繞)審查餡編制仙說明炎。(2茶)審查爺概算棍編制向深度遵。(3讓)審查確概算懇的編矛制范銷圍。3.審查變建設(shè)末規(guī)模垂、標劣準審查熟概算敵的投躁資規(guī)拘模、繁生產(chǎn)魯能力粱、設(shè)辟計標株準、會建設(shè)湊用地遙、建咬筑面涼積、篩主要麗設(shè)備芝、配律套工蟲程、揚設(shè)計票定員敞等是資否符鬧合原濟批準?？尚信匝锌诰繄笸醺婊蝽樍㈨椯V批文魚的標隔準。啊如概未算總勒投資哲超過帥原批淺準投還資估砍算10蔽%以上旋，應(yīng)素進一輪步審曉查超營估算姥的原歐因。上一腳頁下一眾頁返回第四顏節(jié)我建設(shè)凝工程俯設(shè)計瘡概算朋的審壺查4.審查蛙設(shè)備尼規(guī)格鵝、數(shù)摔量和臺配置工業(yè)幣建設(shè)項目麻設(shè)備遇投資湯比重新大，梨一般捉占總扇投資中的30女~5配0%，要離認真螺進行桿審查施。審魂查所租選用今的設(shè)域備規(guī)館格、縱臺數(shù)搖是否岔與生泄產(chǎn)規(guī)虛模一桶致，窄材質(zhì)摩、自絞動化迷程度東有無酬提高洋標準制，引宏進設(shè)妹備是符否配扶套、破合理齡，備消用設(shè)狀備臺糧數(shù)是兆否適叮當，宋消防框、環(huán)果保設(shè)吧備是刻否計濱算，鼻等等哥。還索要重招點審膊查價乒格是秤否合簡理、塑是否帖符合樂有關(guān)麻規(guī)定呆，如雅國產(chǎn)臺設(shè)備穴應(yīng)按健當時漫詢價句資料達或有爐關(guān)部南門發(fā)智布的甲出了中價、靠信息閃價，拌引進怖設(shè)備對應(yīng)依紗據(jù)詢符價或向合同躬價編同制概療算。上一址頁下一巴頁返回第四祖節(jié)料建設(shè)偷工程鄉(xiāng)豐設(shè)計州概算酬的審戀查5.審查挎工程錘費建筑葡安裝妙工程漸投資痕是隨罵工程斗量增悔加而汗增加耀的，梯要認屋真進尿行審禾查。扇要根術(shù)據(jù)初浩步設(shè)印計圖兵紙、眾概算臭定額蘿及工右程量虎計算狂規(guī)則膊、專弊業(yè)設(shè)繭備材塊料表耳、建負構(gòu)筑權(quán)物和生總圖夾運輸賢一覽好表進縫行審鞭查，逃注意囑有無童多算埋、重芬算、哀漏算櫻。上一碗頁下一鋤頁返回第四航節(jié)導建設(shè)視工程疏設(shè)計屋概算袖的審埋查6.審查歡計價低指標審查笨建筑稈工程釀采用德工程惱所在感地區(qū)鋪的計著價定夠額、古費用鳳定額楚、價蝴格指稠數(shù)和捉有關(guān)私人工移、材妻料、拘機械沖臺班賓單價濟是否圓符合厲現(xiàn)行始規(guī)定;審查麻安裝保工程魔所采顯用的且專業(yè)斤部門析或地秘區(qū)定甚額是六否符待合工扔程所排在地籮區(qū)的年市場紋價格下水平慮，概卸算指缸標調(diào)求整系眾數(shù)、墊主材剩價格肺、人校工、烏機械菊臺班熟和輔每材調(diào)敢整系灘數(shù)是奶否按戲當?shù)匮缱钚旅砸?guī)定腎執(zhí)行;審查葉引進礎(chǔ)設(shè)備客安裝示費率薄或計匆取標啞準、似部分薯行業(yè)封專業(yè)誦設(shè)備稿安裝獲費率拉是否哀按有饞關(guān)規(guī)絮定計盯算等綿。上一謠頁下一抬頁返回第四笨節(jié)掉建設(shè)踏工程含設(shè)計租概算鍬的審攀查7.審查探其他蛛費用工程進建設(shè)殘其他壤費用柿投資士約占項目非總投坦資的25寨%以上贈，必僚須認義真逐斷項審灰查。謀審查涌費用項目給是否膊按國芳家統(tǒng)劫一規(guī)夢定計拜列，宏具體傻費率亮或計興取標農(nóng)準、攀部分凈行業(yè)路專業(yè)騙設(shè)備等安裝嗓費率勢是否右按有帳關(guān)規(guī)定等計算特等。上一傳頁下一席頁返回第四煉節(jié)皇建設(shè)石工程悄設(shè)計顫概算描的審欄查二、建氧設(shè)工宣程設(shè)封計概麻算審漂查的斗方法1.全面僑審查改法全面疤審查主法是逆指按規(guī)照全融部施疊工圖漏的要韻求，小結(jié)合胸有關(guān)憂預(yù)算門定額刺分項豎工程苦中的情工程日細日紙，逐毛一、此全部織地進燭行審幸核的悉方法遙。其黃具體睜計算和方法蠟和審扣核過齡程與古編制蝦概算欺的計打算方統(tǒng)法和藍編制鄉(xiāng)豐過程單基本飾相同幣。全面省審查滲法的牙優(yōu)點為是全虜面、激細致第，所形審核初過的膚工程掛預(yù)算奧質(zhì)量郊高，萬差錯理比較死少;缺點之是工返作量極太大拘。全脂面審季查法懸一般巴適用炸于一瀉些工客程量郵較小占、工形藝比姑較簡等單、封編制休工程懲預(yù)算惱力量瓣較薄擔弱的孩設(shè)計習單位牙所承漆包的的工程敏。上一車頁下一握頁返回第四書節(jié)蛾建設(shè)計工程宮設(shè)計禾概算勿的審饞查2.重點鑰審查己法抓住隨工程絹預(yù)算拴中的維重點儉進行媽審查赴的方已法，末稱為師重點才審查康法，事一般紛情況劍下，麻重點能審查抽法包需括以跌下內(nèi)尼容:(1簽)選擇朋工程睬量大競或造棉價較垂高的滋項目暈進行蒙重點懷審查陡。(2卻)對補港充單蘿價進騎行重像點審鏈查。(3罷)對計究取的閣各項薯費用啊的費羨用標瞧準和想計算漫方法斯進行京重點剩審查許。重點為審查建工程間預(yù)算濾的方輪法應(yīng)登靈活扣掌握塑。例寫如，弟在重游點審址查中徑，如濟發(fā)現(xiàn)敘問題彩較多茫，應(yīng)旗擴大輕審查隨范圍;反之版，如腰沒有培發(fā)現(xiàn)糧問題多，或甩者發(fā)粱現(xiàn)的譽差錯態(tài)很小換，應(yīng)岔考慮嚼適當設(shè)縮小燥審查構(gòu)范圍斃。上一鏟頁下一霜頁返回第四吵節(jié)員建設(shè)睛工程暢設(shè)計運概算反的審菜查3.經(jīng)驗栽審查質(zhì)法經(jīng)驗嘩審查桂法是蹦指監(jiān)低理工勢程師鐮根據(jù)雕以前槳的實魔踐經(jīng)排驗，幕審查境容易休發(fā)生攝差錯司的那疏些部錦分工龍程細液目的喇方法亦。如刑土方迫工程致中的濤平整玩場地舉，余勢土外貴運和才土壤飯分類;基礎(chǔ)裝工程凱中的灶基礎(chǔ)滅墊層奴，砌蓮磚、陷砌石賢基礎(chǔ)蛋，鋼后筋混鈔凝土忙組合之柱，播基礎(chǔ)梁圈梁址、室徹內(nèi)暖縱溝蓋東板等睬，都浮是較兩容易膀出錯攤的地騾方，久應(yīng)重周點加竟以審涌查。上一廢頁下一利頁返回第四程節(jié)忍建設(shè)姥工程盞設(shè)計缺概算殖的審商查4.分解連對比愧審查急法把一臨個單婦位工粱程，窩按直粱接費識與間宅接費減進行取分解殃，然粒后再預(yù)把直肥接費轟按工逗種工芹程和惡分部存工程飲進行亡分解刻，分足別與崇審定畏的標體準圖渴預(yù)算渡進行赤對比鹿分析蠢的方浙法，煉稱為甚分解索對比某審查嫂法。這種億方法浮是把槐擬審即的預(yù)遼算造杯價與駛同類辭型的卻定型羅標準殿施工怕圖或?qū)m復用導施工證圖的尼工程效預(yù)算雙造價悟相比灶較，簽如果膊出人循不大糕，就母可以飛認為捆本工狂程預(yù)沸算問趣題不浙大，脾不再愉審查酷。如繭果出押人較而大，互比如匙超過蛾或少喊于已蔽審定陶的標質(zhì)準設(shè)戴計施雜工圖澡預(yù)算姑造價胡的1%或3%以上(根據(jù)宴本地疏區(qū)要潔求)，再眉按分冬部分販項工秧程進院行分追解，訴邊分那解邊駕對比糞，哪聾里出炎人較府大，紋就進糠一步雖審查肚哪一誼部分食工程權(quán)項目的熊預(yù)算序價格朱。上一齒頁下一掃頁返回第四殖節(jié)居建設(shè)藝工程銳設(shè)計伯概算委的審萌查三、甘建設(shè)齒工程準設(shè)