建設(shè)工程項目招投標與合同管理

第四章項目的招投標管理主要內(nèi)容1．項目招標投標的概念和特點。2．項目招標的適用范圍。3．項目招標的方式。4．項目招標的程序與工作內(nèi)容。5．項目投標的程序與工作內(nèi)容。6．項目投標的策略。7、標書的書寫原則及標書常見問題分析IT合同六項注意事項

一、項目招標投標的概念和特點所謂項目招標，是指項目采購人(業(yè)主)事先提出項目的采購內(nèi)容、條件和要求，邀請眾多投標人(承包商)參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。所謂項目投標，是指投標人向項目采購人提出承包該項目的意愿、價格和條件，通過競爭獲得項目承包權(quán)的活動。特點1．程序規(guī)范2．全方位開放，透明度高3．公平、客觀4．交易雙方一次成交

二、項目招標的適用范圍

(一)招標的主體范圍(WTO)的《政府采購協(xié)議》將地方政府以及某些特定的公共部門和企業(yè)與中央政府部門一起統(tǒng)一納人招標采購的主體范圍。在我國，從保護國有資產(chǎn)的原則出發(fā)，將國家機關(guān)、國有企業(yè)事業(yè)單位及其控股的企業(yè)作為招標的主體，已被各種招標投標法規(guī)所確定。(二)招標的標的范圍從有關(guān)國家和國際組織法律和條約、協(xié)議、決定等的規(guī)定來看，將招標采購標的分為貨物(物資)、工程和服務(wù)。(機電設(shè)備、大宗原材輔料；工程建設(shè)、安裝；科研課題、工程監(jiān)理、招標代理、承包租賃。)

(三)招標的限額《招標投標法》第三條規(guī)定的三類必須進行招標項目的具體范圍，并規(guī)定其招標限額是：2000年5月1日，國家發(fā)展計劃委員會報經(jīng)國務(wù)院批準，發(fā)布了《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，其第二至第六條界定了《招標投標法》并規(guī)定其招標限額是：

施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上；

重要設(shè)備、材料等貨物采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上；

勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算在50萬元人民幣以上；

單項合同估算價低于前三項標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上。三、項目招標的方式(一)公開招標1．國際競爭性招標世界銀行對其貸款項目貨物及工程的采購規(guī)定了三個原則：注意節(jié)約資金并提高效率，即經(jīng)濟有效；要為世界銀行的全部成員國提供平等的競爭機會，不歧視投標人；有利于促進借款國本國的建筑業(yè)和制造業(yè)發(fā)展。

2．國內(nèi)競爭性招標程序大致與國際競爭性招標相同。

(二)邀請招標以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。

(三)議標

1．直接邀請議標方式直接邀請某一法人或組織進行單獨協(xié)商，達成協(xié)議后簽訂采購合同。

2．比播價議匠標方授式將采屑購的辦有關(guān)摩要求監(jiān)送交叢選定言的幾馬家法公人或逼組織掌，限陽其在迫約定邊時間葵內(nèi)提呢出報抖價3．方珍案競掘賽議擦標方項式各投像標單栽位的棟標書法后，筒先就魚技術(shù)牲、設(shè)昏計、幣加工堡、資劣信能臺力等黨方面篩進行寫調(diào)整狹，并虜在取遺得初蘇步認它可的留基礎(chǔ)布上，兵選擇率理想企的預(yù)視中標初單位苗并與長之商圓談，歐對標歇書進外行調(diào)桶整，香如能宅取得血一致銳意見俯，則層可定復(fù)為中風(fēng)標單民位，邁若不云行則洞再找盲第二由家預(yù)紗中標命單位壓。這慘樣逐兼次協(xié)土商，弱直至箏雙方紡達成笛一致勵意見盲為止印。《招標榮投標靠法》卻將揮議標薯排斥裙在招抵標方收式之口外。四、片項目品招標搬投標始程序盆與工術(shù)作內(nèi)軋容一般滾來說碼，招這標投鑰標需岔經(jīng)過泄招標閥、投翅標、猜開標每、評嫩標與油定標適等程繁序。（一框）、鑄招標公開察招標精應(yīng)當(dāng)淹發(fā)布六招標件通告卻。招標穿公告應(yīng)當(dāng)江通過剪報刊殃或者符其他株媒介病發(fā)布加。招欣標通軋告應(yīng)羞當(dāng)載肺明下為列事其項：(1會)招標客人的樓名稱慣和地努址；(2火)招標倡項目廳的性纖質(zhì)、后數(shù)量輩；(3牲)招標板項目乎的地床點和僻時間引要求腹；(4桿)獲取校招標港文件革的辦饞法、過地點月和時委間；(5饞)對招分標文閃件收憶取的拿費用州；(6糕)需要笨公告騾的其汁他事滅項。資格土預(yù)審火通告(1口)招標濾人的歷名稱肅和地和址；(2閃)招標鈴項目冶的性趟質(zhì)、菠數(shù)量衡；(3至)招標珠項目趕的地采點和慈時間例要求海；(4倒)獲取么資格預(yù)預(yù)審哪文件遭的辦襯法地搞點時在間；(5哲)對資游格預(yù)晌審文失件收聲取的帥費用兄；(6旦)提交輝資格痰預(yù)審烈申請汗書的桐地點異和截建止期(7蔬)資格連預(yù)審底的日虜程安套排；(8俱)需要釋通告沾的其違他事競項。招標惹文件虹內(nèi)容(1招)投標姐人須紅知；(2薄)招標賓項目恒的性逆質(zhì)、瓦數(shù)量鄙；(3燦)技術(shù)帆規(guī)格傾；(4披)投標歐價格州的要毫求及右其計畢算方范式；(5現(xiàn))評標竹的標引準和餃方法步；(6設(shè))交貨蹦、竣位工或甚提供屯服務(wù)旋的時貧間；(7裕)投標擺人應(yīng)占當(dāng)提期供的銜有關(guān)從資格億和資困信證由明文團件；(8歲)投標毫保證酒金的涂數(shù)額鮮或其守他形系式的偏擔(dān)保巴；(9婆)投標棵文件劈燕的編歷制要歇求；(1洽0)提供墨投標奧文件腔的方撓式、況地點徒和截悔止日縮慧期；(1假1)開標仰、評召標、慕定標瞎的日柱程安敘排；(1歲2)合同忠格式賞及主尿要合付同條促款；(1木3)需要志載明亡的其秋他事吹項。作業(yè)淘：1、擬岡定一沙份在列報紙?zhí)m上發(fā)凍表的沫工程雖招標起公告（二金）、蜓投標投標兄人應(yīng)俯當(dāng)按僅照招面標文品件的鞏規(guī)定村編制拋投標把文件胃。投夸標文竟件應(yīng)肚當(dāng)載尚明下肝列事播項：(1醬)投標鏟函；(2尊)投標始人資苦格、謀資信睛證明喘文件膚；(3設(shè))投標午項目頸方案袋及說童明；(4既)投標蹄價格林；(5朱)投標新保證膝金或支者其孔他形滿式的脈擔(dān)保碌；(6裁)招標慰文件航要求懸具備休的其銅他內(nèi)個容。（三經(jīng)）、島開標一般嘴來講惠，開障標流坊程如凈下：1、介癢紹出老席開宴標會尺議的欄招標諸單位踏各有爆關(guān)部覆門的側(cè)領(lǐng)導(dǎo)擋；2、介州紹參啟加投讓標的娘單位顆；3、宣活布本遙次開刪標會炕議的炸開標萬會議證的唱挎標、糕監(jiān)標雙、記含標等做工作底人員4、宣叮布開害標會喜議會謎場紀堅律；5、檢夕查、堡公示臺標書幕的密霞封情曬況和拜投標凍保證狀金交持納情熊況，粉在檢嫂查、脂公示坑結(jié)束茅后由摩投標冊的單氏位代警表在誕記錄遵人員藏處簽混字確雙認。6、由混投標矮的單踏位代陶表或鋸開標景會議緊唱標廊主持頌人進拴行唱父標并次由監(jiān)墳標工腐作人遼員檢兼查投嬸標文牛件印步鑒是隙否齊件全、薦進一禾步確圈認投蠢標人雀的資栗質(zhì)和圖能力紹，并蹄當(dāng)場語審查另確認冶后記師標人努做好慚記錄棟；（四忘）、呈評標疤與定欄標1、開日標階賊段結(jié)醒束，頁進入擊評標砌程序旱，各殘投標陵人依陸次單疤獨與樸招標井單位怖各有彼關(guān)部泉門領(lǐng)腳導(dǎo)見服面交候流與注答疑糖；2、根徒據(jù)投桶標人賞的最剛終報原價、責(zé)工期悔、質(zhì)搜量保眾證、務(wù)售后遭服務(wù)戚、企馳業(yè)信殘譽、已項目基負責(zé)績?nèi)说臏鐦I(yè)績檢等情麗況，啊對投隙標人詢經(jīng)行就綜合砌評價拆，在陶此階柜段評總委應(yīng)聯(lián)充分揪表達悠自己礦的意牲見，宋最后廚進行園記名界表決霉。評放標結(jié)失果上演報領(lǐng)膛導(dǎo)批蛋準（原一般慣較大壟的工逼程都查不現(xiàn)掀場公柴布評換標結(jié)敞果）淹；3、中杰標單家位持做招標兆辦簽竿發(fā)的玻中標覺通知朋書與毅工程紗項目桿主管謝部門表及負態(tài)責(zé)人迎商談烘簽定圓合同碰。第二稠節(jié)賓項目蕉投標一、月概述投標洽人，勻向招偶標人映提供賞的文拼件：(1劃)招標伐公告賓、資傭格預(yù)證審文屑件或例招標稼文件躺中規(guī)寸定的抱法人影、其潔他組氧織或已公民姥。(2幟)具有犁招標毒文件輔要求池的資痕格證滲書，技代理亦投標徑商除鍬具有攏本企忍業(yè)的取上述賄資格療證書荒外，羅還應(yīng)右具有生積產(chǎn)廠逐家的阻授權(quán)叼委托反文件園。(3兼)具有界完成融招標余任務(wù)涉所需陽的相上應(yīng)人祖力、打物力乎和財溜力，米或是汪經(jīng)資行格預(yù)墨審合悔格者娛。下青）(4傅)按照撓招標俗文件棕要求鐘，編留制完貴整的青投標泳文件終。(5舍)聯(lián)合布投標思時，昂要有幼能代囑表合阿作方魚企業(yè)解的資駱格證閉明文奸件和簽授權(quán)斷委托僅文件土等。(6佛)投標襪保證健金。(7渡)提供困以往師業(yè)績愁和近趨期承幣擔(dān)類足似項肢目的輛情況給證明伐。二、還項目昆投標蹲的一略般程繡序與否工作瞧內(nèi)容(一)成立箏投標痕班子(二)信息摧的收命集與隙整理(1碗)招標腔信息非。(2嶼)招標及項目泛所在僑地的精信息半。(3飾)項目扣技術(shù)閉發(fā)展?jié)u的信房誠息。(4棟)招標娛單位麻的情堆況。(5口)其他海投標朗單位做的情播況。(6松)有關(guān)博報價爬參考橋資料售。(7配)投標食單位拿內(nèi)部熄資料動。(8示)投標年資格嗓預(yù)審坊資料嚴。(三)研究州招標料文件(四)調(diào)查遵投標堤環(huán)境(五)確定鎮(zhèn)投標遮策略(六)編制刻、投往送標終書(七)參加懶開標段、詢款標(六)編制饞、投違送標少書(1泊)綜合迎說明模。(2馬)標書排情況繭匯總想表、羅工期慚、質(zhì)宅量水嘗平承絲式諾、毯讓利涂優(yōu)惠駁條件朽等。(3子)詳細關(guān)預(yù)算龍及主罷要材叮料用騾量。(4霸)實施宰方案秘和選瀉用的番設(shè)備丙、勞灰動力故配置適、進裁度計硬劃等隙。(5瞎)保證磨質(zhì)量仍、進取度、踢安全拋的主娘要技同術(shù)組財織措桃施。(6富)對合可同主畜要條樹件的遭確認顯及招訓(xùn)標文腳件要寨求的手其他喂內(nèi)容腫。三、捕項目脹投標惜的策崇略(一)影響盾投標今策略止的因寸素內(nèi)部牌因素膚和外之部因歐素。內(nèi)部鉤因素照主要峰是指旦投標饑人在技術(shù)喉、經(jīng)誦濟、竭管理諷和信狀譽等腔方面規(guī)的實嫁力水傘平。外部王因素茄主要獲包括競爭妹對手隙、招湯標人狼、政擊策法貫規(guī)和張不可蔑預(yù)見慮的風(fēng)滑險等腎方面次的情翁況。(二)投標生項目游決策(三)項目丟投標挽報價婦策略1．不卸平衡庫報價墻策略(1踐)對能雷早期攏結(jié)賬叔收回良項目舊款的珍項目獅，可側(cè)報較逆高的李單價(2路)估計恐今后熄工作保量可廉能增風(fēng)加的浮項目臺，其布單價勁可提燭高；塊而工尿作量徹可能角減少紐奉的項桶目，遠其單嶄價可師降低逆。(3狀)圖紙卸內(nèi)容懂不明雹確或難有錯師誤，殃估計筐修改壘后工藥作量軍要增針加的拌，其略單價幸可提縮慧高；練而工售作量漿不明改確的蟻，其他單價每可降買低。(4極)沒有挽工作爭量而紀只須禾填報倡單價乒的項然目，自其單閣價抬淚高。肚這樣覺，既泡不影爭響總亮的投去標價方，又槽可多公獲利裙。(5襲)對于丘暫定腦項目俊，其誼實施親的可繪能性嗎大的都，可肝定高寺價；華估計企該工曾程不槽一定死實施辛的項扎目則垃可定駛低價賤。2．高灑報價易策略(1居)專業(yè)康要求供高的表高技職術(shù)項饑目。(2律)在技電術(shù)、邊質(zhì)量拳上有嚷特殊橋要求痕的項寫目。(3稍)業(yè)主必對工較期或亭交貨愈期要鏡求較刺緊，脹設(shè)備須、勞翼力超慕常規(guī)藍的項亦目。(4脆)支付定條件還不理治想的盡項目尋。(5捷)投標勸競爭餡對手五少的承項目題。(6盼)自身大在各脹方面越占據(jù)縮慧絕對盛優(yōu)勢全的項支目。(?姥)實施鵝條件廣差的叨項目騙。3．常尤規(guī)價眨格策仙略某些慶技術(shù)耕要求德不明餓確，夸技術(shù)切條件厭、參圍數(shù)不泉精確晶，投冤標人嘴琢磨蘆不透萍招標邪人意鞋圖的絮情況譜下，貿(mào)可以夫先按躬常規(guī)心價格漏報價以。4．開攝拓市噸場、創(chuàng)保本觸策略(1設(shè))投標徐企業(yè)孤急于究尋找寧用戶庸。(2教)施工反或供共貨、我服務(wù)河條件泛好，大工作廚量大汪，操殃作、藏制造乘簡便拉易行匆。(3冒)投標年對手擋多，饒競爭用激烈拜。(4云)支付闖條件的好。(5哀)項目朝風(fēng)險托小。5．風(fēng)巾險加榜價策妨略風(fēng)險福加價罷策略穴是指叉除了喚按正炮常的無已知稠條件牛爺制雷標價己外，獸對于宰整體玩項目騾中的普變化之較大耀、風(fēng)陰險高旅的項棕目，瀉在招踏標人孕強烈汪要求汗投標槍人承虛擔(dān)不株可預(yù)致見的奪風(fēng)險腐時，培投標叮人要滑經(jīng)過果全面晉預(yù)測閃、充罰分考蘆慮各徐種風(fēng)豬險因吃素和震程度翼，在沖標價競中明什確加貸入適寸當(dāng)?shù)挠★L(fēng)險布系數(shù)跟，爭聽取招宅標人修提高益對風(fēng)糠險的麻支付詢費用訪，以拖保證忌穩(wěn)定政的投廊標利叮潤期尺望值檔。標書示的書盤寫原淋則及安標書至常見農(nóng)毛病躍分析編制皺標書京的原仰則a.全面幸反映牲使用孕單位紛需求棄的原鹿則；b．科休學(xué)合渴理的搞原則閉；c．公蘿平競研爭（箏不含曲歧視頭性條競款）d．維壞護本烈企業(yè)妙商業(yè)憑秘密頸及國朝家利恭益的懷原則嚇；全面化反映壓使用盤單位凳需求勒的原即則我們答招標盤將面芽對的摔使用陣單位劑對自另己的托工程雨、項辱目、詠貨物謀了解唱程度恰的差優(yōu)異非錄常大茶。再娛加上墾項目什的復(fù)筑雜程貸度大下，招笨標機掏構(gòu)就雅要針撒對使沙用單脹位狀幼況、付項目優(yōu)復(fù)雜傅情況敬，組劫織好油使用促單位屯、設(shè)復(fù)計、溪專家典編制紡好標鍛書。隸做到袍全面仿反映練使用艘單位頁需求悶?？茖W(xué)蹄合理惜的原劃則技術(shù)擊要求腐商務(wù)倡條件白必須盡依據(jù)場充分舞并切碗合實宰際；桃技術(shù)尾要求獻根據(jù)若項目堤現(xiàn)場淋實際創(chuàng)情況購、可宇行性戲報告其、技乒術(shù)經(jīng)既濟分逆析確匆立，倉不能壁盲目碧提高撕標準碧、提娃高設(shè)奴備精霉度、鑒房屋曠裝修抽標準限等等旅，否描則會戰(zhàn)帶來廁功能勿浪費罩，多畏花不照必要沾的錢…公平冊競爭坦（不掙含歧拒視性井條款籃）作為拒招標腎機構(gòu)躍編制員、審脂定標難書，確審定圓標書看中是訪否含更歧視侵性條陷款是險最重己要的嶺工作皂。作泛為政歪府招像標管趟理部吃門，我監(jiān)督鋤部門跨在管晌理監(jiān)煮督招黎標工敬作，龜其中萌最重猶要的澡任務(wù)哈也審鋒查招艙標文毫件中勝是否紀存有皇歧視耽性條熱款，駝這是貴保證攔招標支是否棚公平酬、公目正的汪關(guān)鍵午環(huán)節(jié)寺。維護親企業(yè)走利益躁、政撕府利苗益的藏原則膊：招標濟書編勸制要嚇注意憂維護飾使用形單位寶的商筆業(yè)秘篇密，曉如為賭聯(lián)想肅公司嚴招八父條電嘆腦生飼產(chǎn)線汁（為圾了?；o聯(lián)攤想公寬司電厭腦制位造技堂術(shù)秘暫密而編變換跡圖紙詞），爭也不蹦得損扯害國慘家利牲益和瓦社會府公眾折利益潛，如紅噪音鈴污染浸必須乳達標上，為譜了維綠護國逮家安她全給卵廣電隆部招水寬帶醋網(wǎng)項扛目分窄包時刮就非懶常注啟意這沫個問踐題。制作涌投標榮文件意時應(yīng)盡注意揮以下買五個壇大點1、吃態(tài)透標跨書，宣一字見不漏隙地看倡標書蕩，認銅真研皺究招五標文輛件內(nèi)耀容，即摸清說招標士人的妄要求財及意格圖，厘吃透間標書緒的全炸部內(nèi)趙容，春切忌哪出現(xiàn)屆理解昂上的錘錯誤杰。2、積加累投晉標經(jīng)生驗，彼標書削通常鵝大同痕小異補，內(nèi)您容差帽不多記，有單經(jīng)驗田的話闖，就盛可以治省時遷省力膀，少灘犯錯星誤。海投標倉經(jīng)驗倘既要途理論山又要沉實踐工，往賣往一忠兩個約錯誤慣就可加能導(dǎo)析致廢庸標。3、擬掉訂合滴理的蓄投標鑼價格果，確運定投奇標價手格要饑根據(jù)違國內(nèi)糧、國血際市策場行雕情和拘自己字的產(chǎn)泊品成牽本等嫌因素奇綜合物分析馬來做娘決策柳。4、多責(zé)提供君說明截自己盈優(yōu)勢獲的文綁件，肝比如披能說洗明投殲標人艇的技勻術(shù)優(yōu)賣于招拌標人雖的要畢求或臨其他榆競爭義對手漠的文蠅件，趕可提風(fēng)前交斃貨的折保證其和承術(shù)諾等分等。5、注哀意語見言規(guī)扎范和訓(xùn)格式今，雖齊然標鞋書對洽投標做資料尖的格寶式有遠明確蒙固定賄的要擔(dān)求，慨但仍謹有一脅部分極文件戴未作攀格式努上的瓜要求逗。所視以投狼標人年需要畫準備登清晰舒明確救的文芬件。制作蹈標書軍時應(yīng)這做好野以下腿工作第一功，要饞把企投業(yè)的米基本巨情況晨講足禍，不煙應(yīng)僅畫僅局挪限標鞭書中扁的小營范圍蠢。第二巾，要嗚研究才透招夾標人立要采喇購的番東西旬，有尊針對苗性地陪提供碰產(chǎn)品附。第三銀，通侵過投摘標文橋件，謊把企拖業(yè)的菌產(chǎn)品炕充分若地展說示在碎招標加人和認評標覽委員雀面前結(jié)。第四祝、在化報價瘦方面舌，應(yīng)鞏適中瓣，應(yīng)趨一步蘿到位聞。第五挺，現(xiàn)駁在，捕在招徹標過程程中免，招婆標人獄越來愧越重格視服僵務(wù)。第三皺節(jié)IT合同凈六項湖注意顛事項一、合同餓談判封需要苗關(guān)注壓的是攀利益牲而非睜立場某圖熱書館陜有A、B兩位風(fēng)先生矮，他子們?yōu)槿輬D書起室的蜻窗戶滅是應(yīng)嶼該打杯開還宰是關(guān)窯上的眼問題衛(wèi)各有怕各的抖立場梳：A先生串的立門場：溪應(yīng)該胡打開澡；B先生匠的立脊場：貿(mào)應(yīng)該循關(guān)上提；這兩牌位的提立場沫是完顯全對壘立的視，滿異足其釘中一蛇位的榜要求凱，就拼是犧從牲另脆外一辛位的拍要求態(tài)，這蠶個時饒候只法要我蝦們分刻析一龍下雙勾方的搏真實巖利益固也許僑就可稿以找閑到雙各方都尚滿意緩的解雜決方頑案。二、IT合同屠六個態(tài)注意宿事項1、質(zhì)流量驗搜收標肯準。巧質(zhì)量跪驗收灣標準批是一交個關(guān)充鍵的何指標摔。如角果雙址方的戀驗收鼓標準琴是不歸一樣冤的，候就必劃然會捆在系誰統(tǒng)完幟成時揚產(chǎn)生班糾紛柳。2、驗蓮收時錫間淋不但零對于揭信息脅系統(tǒng)廈的質(zhì)落量標私準應(yīng)女當(dāng)用姥文字柔規(guī)定榮，驗料收期甜限等約也應(yīng)直當(dāng)在摟合同間上寫屯明。3、技季術(shù)支找持服扎務(wù)愉對于啟開發(fā)土完成如后發(fā)擇生的檢技術(shù)電性問墳題，鋒如果施是因展為開驅(qū)發(fā)商緣瑞的工左作質(zhì)尤量所塑造成早的，呢應(yīng)當(dāng)景由開層發(fā)商炒負責(zé)嘗無償斜地解瓣決。4、損伶害賠產(chǎn)償門原則惹上委刃托方云和被紅委托飛方都搜具有紛這一行項權(quán)屬利，享但比觸較多暫的情濾況是方因為榮開發(fā)脫商對圈于企釀業(yè)實寒施信攻息系孝統(tǒng)的蜻困難赴估計碰不足旦，結(jié)插果陷槐入到啄期后道難以顯完成禮項目竄的尷知尬局富面。5、保絮密慣雙方障都不倚能向發(fā)第三腰者泄露漏對擴方的剛業(yè)務(wù)催和技幻玉術(shù)上粉的秘秤密。頸包括睜企業(yè)丸業(yè)務(wù)覽上的渠機密質(zhì)（例賢如商中業(yè)運南作方驢式、券客戶幼信息因等）竹以及盤開發(fā)交商的刺技術(shù)賤機密脆。6、軟躍件的謎合法悅性價軟件退的著岡作權(quán)欺和所姓屬權(quán)桂是不嘴同的虧。第四值節(jié)論網(wǎng)站逃建設(shè)景合同淹內(nèi)容網(wǎng)站稀建設(shè)沫合同輔是在綿網(wǎng)站稿建設(shè)薦項目叉中，喜企業(yè)姑（需距要建吐網(wǎng)站其方）冤和承騎建方諸（專念業(yè)網(wǎng)蔽站制孤作公故司）記之間危共同游確立鈴的雙森方在油項目嚼中的注權(quán)利代，義宋務(wù)和晉合作掛內(nèi)容催的契汗約文漆件。川本節(jié)謹就網(wǎng)暮站建姓設(shè)合語同應(yīng)叔該包欲含哪津些主則要內(nèi)王容，塔應(yīng)該瞇注意驅(qū)一些代什么擦逐個攻做說殲明：網(wǎng)站遠建設(shè)濫合同浮是在迎網(wǎng)站售建設(shè)猾項目法中，俊企業(yè)稅（需慕要建孕網(wǎng)站趙方）售和承燒建方豎（專衫業(yè)網(wǎng)遲站制晴作公樣司）挨之間爸共同惰確立敘的雙貞方在發(fā)項目擦中的跟權(quán)利其，義殊務(wù)和咐合作醬內(nèi)容每的契飯約文淋件。溜網(wǎng)站處建設(shè)房誠合同勁必須速包含額以下澇主要喘內(nèi)容旗：1）潛網(wǎng)站座建設(shè)羨工作福范圍2）師網(wǎng)站址建設(shè)懇工作包流程粥與時昌間進顧度3）誦網(wǎng)站足建設(shè)栗質(zhì)量暑要求4）袋網(wǎng)站此承建磨費用憂支付與，支留付標同準與柱支付叉方式一、井網(wǎng)站予建設(shè)嶺工作輩范圍網(wǎng)站均建設(shè)隨項目易涉及紀到的抓工作秩一般宗包括喉，需店求調(diào)勢研與《網(wǎng)站斧建設(shè)而方案哪書》制作討，網(wǎng)屋站建淘設(shè)素量材準句備，轉(zhuǎn)網(wǎng)站彼頁面壘設(shè)計鞠與制歡作，著網(wǎng)站投功能良性部渣分程遙序開艦發(fā)與甘頁面開融合寨，數(shù)慨據(jù)庫恢設(shè)計息與數(shù)裁據(jù)輸士入，屯服務(wù)記器購頂買（蔬軟件啄和硬半件）勇或服尖務(wù)器拼空間沾租用畝、服名務(wù)器父存放漂，域應(yīng)名注岡冊與窯解析鍬。所以窮，在川這些坡網(wǎng)站卡建設(shè)魂工作益中，姐合同牌需要嘩確定性哪些惰是承添建方紫的工梯作，友哪些款不是國，哪殊些是訴企業(yè)提或者招第三足方的通工作日，以鴉及各堂方工逆作之飽間的衣合作某方式維和要頂求。這里磚需要坊注意常的是鞠，如商果企蝦業(yè)在猾工作表中需訓(xùn)要和攻建設(shè)虎方或購者第絕三方坑進行懼合作訊，那爐么必盞須清戰(zhàn)晰說魄明這毀種合梨作的餅流程避，方芳式和懷要求氣。譬齊如，陡如果多網(wǎng)站氏建設(shè)艇素材坐由企旅業(yè)提疼供，縱合同嚇必須雙對企較業(yè)提篩供的棋素材渣內(nèi)容門，時儲間，沈要求調(diào)作出丘清晰靈的說崇明。其次稠，對粗于承值建方分工作廣部分藝，必她須細聽致地襲說明闖。例如專，網(wǎng)孫站需心要建羨設(shè)哪韻些欄育目，癥每個明欄目屬需要原制作鄭哪些頭內(nèi)容數(shù)，網(wǎng)娘站需飄要開樸發(fā)哪蟻些功薄能性蝕的程緣瑞序（報如BB哭S）等鋤，對顫這些續(xù)合同羨必須季相當(dāng)存明確雅地作疊出說得明。居合同倍可以青用建腰設(shè)方理確認嚷通過熟的《網(wǎng)站感建設(shè)屆方案徐書》作為淋合同謙附錄遲，來惠更詳堅細闡凳明承師建方償?shù)墓匙?。二、窗項目王建設(shè)群工作崖流程還與時鑒間進澇度網(wǎng)站早建設(shè)趁流程炎一般氏流程勺為：咳需求牧調(diào)研第，完朋成網(wǎng)案站《網(wǎng)站劫建設(shè)貓方案躍書》，《方案漢書》確認激，素份材（如文字倡，圖甚片，爪數(shù)據(jù)賀）收神集與耍整理夜，頁略面風(fēng)促格設(shè)榮計，悄風(fēng)格扣設(shè)計浴確認返，頁僵面制旬作，拍程序食開發(fā)膛，整愧合（療頁面估，程窮序）貫，建左設(shè)方姿評估賊與測糞試，生網(wǎng)站變改進產(chǎn)與建按設(shè)方摩確認滲，服芬務(wù)器筐與域亭名準曾備，俯網(wǎng)站莖上傳略發(fā)布粥，網(wǎng)節(jié)站維塑護。所以屢，合怒同必薪須說幸明項芽目開棋展的衰工作貪流程許。其次宏，對任于每藏個工麥作流卻程，揭需要旨概要劫說明很承建徐方的比工作辯內(nèi)容刺，尤扎其對倉于需枯要企喪業(yè)參勒與的醬部分蹲，需豪要說脆明企擾業(yè)的熄工作銹內(nèi)容澡和要勺求。獸例如或，需蝦求調(diào)晶研時尊企業(yè)界的配競合和態(tài)資源報提供巡壽；設(shè)燦計制聰作確蹦認時粘的確安認方厘式和疼確認亦范圍毒。最后翠，是截對每嘉個流喂程環(huán)授節(jié)的漸完成救時間俘要求砍說明便。合質(zhì)同需溝要給不出每滾個流奇程環(huán)居節(jié)的眠工作沉估計獎以及顏項目落最終伴完工耀的日誦期估乎計，眾雙方少可以剝根據(jù)譜需要赴，協(xié)猛商在頸進度植限制垮上的劑嚴格敘度。三、勞網(wǎng)站植建設(shè)為質(zhì)量章要求網(wǎng)站屆建設(shè)間質(zhì)量垂主要條指網(wǎng)即站頁欠面設(shè)艷計，配制作境與網(wǎng)轉(zhuǎn)站程挨序的斃質(zhì)量備。合禮同需犁要對鉤這些戒工作炭的質(zhì)曠量作律出周汽到的問，盡年量可館度量忌的要雅求，吧譬如轎為保事證瀏梅覽速用度，鍬建設(shè)遙方也刺可以服對每牧個網(wǎng)攜頁的午大小膊作出癢一般看性限嗎制。對于孟頁面辣設(shè)計疤與制煌作，荒由于榆對設(shè)突計風(fēng)藏格的刪認識綢差異調(diào)會導(dǎo)浮致建任設(shè)方堡和承宿建方嶼的質(zhì)前量評夠判結(jié)犯果不犯同，詠同時氣設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