有關預購商品房預告登記轉移申請書

有關預購商品房預告登記轉移申請書前言在購買商品房的過程中，預告登記轉移申請書是必不可少的一份文件，其作為申請商品房預告登記轉移的重要依據，對于買房者來說至關重要。因此，在購房過程中辦理預告登記轉移申請書的流程和注意事項十分關鍵。本文將從以下幾個方面探討商品房預告登記轉移申請書的相關內容：申請書的概述、辦理流程、填寫要求、注意事項等。申請書的概述所謂預告登記，就是開發(fā)商在建筑工程擬建時，為向不特定的購房人發(fā)出購房邀約，向房地產行政主管部門申請辦理的登記。預告登記有助于開發(fā)商在房產市場中公示信息，為開發(fā)商賣房提供便利。而當購房者向開發(fā)商提出購房意愿，并與開發(fā)商簽訂買賣合同后，買賣合同的轉讓登記即需在預告登記基礎上辦理申請書的轉移手續(xù)。預購商品房預告登記轉移申請書通常由以下幾部分組成：申請人信息：包括申請人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等基本信息。房屋信息：包括房屋的地址、房號、建筑面積、房屋用途等房屋信息。轉移原因：包括轉讓、贈與、繼承等轉移原因的說明。轉讓方信息：包括轉讓方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等基本信息。原合同信息：包括原買賣合同簽訂日期、買房款支付情況、協(xié)議約定、補充協(xié)議等重要信息。新合同信息：包括新買賣合同的簽訂日期、價格、付款方式等重要信息。申請人的簽名和日期。辦理流程準備材料：預購商品房預告登記轉移申請書、雙方身份證明文件、預購合同、新的買賣合同，涉及贈與、繼承等轉移原因的，還需要提供相應證明材料。審核材料：房委會會對提供材料進行審核，確保材料的完整性和真實性。繳納手續(xù)費：提交所需材料后，還需繳納手續(xù)費，一般為房款的百分之一或千分之一。登記轉移：房委會審核完材料后，將在商品房的宗地上予以注銷原預告登記，并在新買賣合同上予以登記轉移。填寫要求填寫預購商品房預告登記轉移申請書需要注意以下幾點：書寫規(guī)范：填寫時應注意書寫規(guī)范，字跡清晰可辨。信息準確：填寫時應保證填寫的信息準確無誤，尤其是身份證號和聯(lián)系方式等重要信息。簽名日期：申請人應當在申請書上簽名并填寫日期，以確保申請的有效性和真實性。注意事項在填寫預購商品房預告登記轉移申請書時需注意以下事項：根據實際情況填寫：在填寫各項內容時，應對申請的實際情況進行填寫，以確保辦理手續(xù)的順利進行。仔細核對：在填寫完申請書后，應仔細核對各項填寫內容，確保信息準確無誤。提前辦理：購房者應該在簽訂新的買賣合同時，提前辦理預告登記轉移手續(xù)，以確保購房者的合法權益不受侵犯?？偨Y預購商品房預告登記轉移申請書是辦理房屋買賣轉讓的重要依據，其填寫和辦理流程對購房者的合法權益十分重要。在填寫申請書時，應注意審慎填寫，