民房建筑合同范本民房土建合同范本

民房建筑合同范本[民房土建合同范本]民房建筑合同范本甲方：(建房人姓名/單位名稱)乙方：(承建商姓名/單位名稱)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行民房土建工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程規(guī)模1.1工程名稱：(工程名稱)1.2工程地址：(工程地址)1.3工程概述：為(工程名稱)新建X層/幢/棟(房屋類型)，計(jì)X個(gè)房間，總建筑面積為X平方米(具體情況詳見設(shè)計(jì)圖紙和施工方案)二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，以國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.2施工單位應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和性質(zhì)，制定和實(shí)施詳細(xì)的施工質(zhì)量控制計(jì)劃，并定期檢查實(shí)施情況，并將檢查記錄報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)實(shí)施。三、工程周期3.1工程周期以(委托合同/開工日期)為起點(diǎn)，以(竣工/交付）日期為終點(diǎn)，工期為(工期天數(shù))3.2若乙方未能如期交付工程，甲方有權(quán)按乙方逾期交付的天數(shù)向乙方每日收取工程合同價(jià)款的(逾期利息百分比)%的違約金。四、工程費(fèi)用4.1工程按合同價(jià)款結(jié)算，合同價(jià)款為RMB(X萬元，大寫X元整)，且甲乙雙方已經(jīng)對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行確認(rèn)。4.2工程費(fèi)用的支付方式為(分次付款/總價(jià)一次性支付)，支付方式及時(shí)間詳見《付款安排》附件。五、工程保修5.1工程竣工后三個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方向乙方支付工程款的90%。5.2自驗(yàn)收合格之日起保修期為一年，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題引起的損壞應(yīng)由乙方免費(fèi)修復(fù)。5.3保修期屆滿后，甲方如需乙方提供保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商并支付相應(yīng)報(bào)酬。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議的解決適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。6.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向工程所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。七、附件本文檔所涉及附件如下：1.付款安排2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案八、法律名詞及注釋無九、可能遇到的困難及解決辦法在工程實(shí)施過程中，可能會(huì)遇到材料短缺、天氣等不利因素，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量下降等問題。對(duì)此，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，并派