(買賣合同)房屋買賣定金合同

(買賣合同)房屋買賣定金合同房屋買賣定金合同甲方（賣方）：_________________________號碼：_________________________乙方（買方）：_________________________號碼：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就以下房屋買賣事宜達成如下一致：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________________________________________________________2.房屋面積：_________________________________________________________3.房屋產權備案情況：_________________________________________________4.房屋現狀：_________________________________________________________（包括但不限于房屋使用情況、物業(yè)管理情況、周邊環(huán)境、是否存在瑕疵缺陷等情況）二、房屋買賣價格1.房屋買賣價格為：人民幣______________________元（大寫：_____________________）。2.房屋買賣價格已經甲乙雙方友好協商一致。3.乙方應在本合同簽署之日起五個工作日內支付房屋買賣定金：人民幣______________________元（大寫：_____________________）。三、定金支付形式及約定1.定金支付形式：現金/銀行匯款/電子支付，乙方應在約定的時間內將定金支付至甲方指定賬戶。定金支付后，甲方應當出具收據，并向乙方出具房屋買賣定金收條。2.定金支付時間：本合同簽署之日起五個工作日內。3.如因乙方個人原因導致未能如期支付定金的，乙方支付定金的時間延期，延期時間不得超過七個工作日。四、買賣意向及附條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，自買賣意向確認之日起至合同簽訂之日，甲、乙雙方應本著誠信、信用等原則，合作完成本合同相關事宜。2.付款條件：買賣雙方在簽訂正式房屋買賣合同時應當按照約定付款，并完成過戶手續(xù)。3.買賣答辯期限：買賣雙方要在簽訂正式房屋買賣合同后十個工作日內進行不少于五個工作日的買賣答辯，如有爭議，應及時溝通解決，確保順利完成買賣程序。五、違約責任1.甲方如不能履行本合同的義務，應當按照本合同約定向乙方承擔相應的違約責任，并賠償因其違約而給乙方造成的一切損失。2.乙方如不能履行本合同的義務，應當按照本合同約定向甲方承擔相應的違約責任，并賠償因其違約而給甲方造成的一切損失。3.違約方應在違約之日起十日內向對方支付違約金，并承擔由此產生的全部損失。六、附件1、房屋所有權證及產權證明；2、房屋委托過戶協議；3、房屋產權證明及繳納稅費證明。七、法律名詞及注釋1、《中華人民共和國合同法》：簡稱《合同法》，是中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會于1999年3月15日通過，自1999年10月1日起施行的中華人民共和國國家法律。2、瑕疵缺陷：指因物質本身存在的問題或者生產加工等環(huán)節(jié)中出現的問題，導致該物品無法正常使用、存在安全隱患或者對使用者的合法權益造成侵害的情況。八、執(zhí)行中可能遇到的困難及解決辦法1、如因房屋買賣涉及到產權瑕疵、稅費糾紛等因素導致買賣過程中出現爭議時，應及時通過司法、仲裁等途徑進行解決。2、另外，因雙方意見分歧或者其他客觀原因，導致買賣協議無法順利執(zhí)行的情況，雙方應當協商解決，妥善處理，以免因糾紛產生更大的損失或影響。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）