上海店鋪?zhàn)赓U合同

上海店鋪?zhàn)赓U合同1.合同當(dāng)事人出租方（甲方）：[出租方名稱]承租方（乙方）：[承租方名稱]本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，作為店鋪?zhàn)赓U的約定。雙方同意遵守以下條款和條件：2.租賃店鋪信息租賃店鋪地址：[店鋪地址]店鋪面積：[店鋪面積]店鋪類型：[店鋪類型]3.租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。在租賃期限屆滿之前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天提前書面通知對(duì)方，并按照新的條件重新協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金：乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金：[租金金額]人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）；租金支付日期：每月的[租金支付日期]日。4.2租金支付方式：乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付應(yīng)提供有效的電子支付憑證或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.押金5.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付給甲方押金，金額為[押金金額]元。5.2甲方必須在租賃期限屆滿并且乙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，將押金全額無息返還給乙方。5.3如乙方有未支付租金或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在扣除后將剩余押金退還給乙方。6.使用權(quán)及限制6.1乙方簽訂本合同后，享有在租賃店鋪經(jīng)營(yíng)的使用權(quán)，但不得將店鋪進(jìn)行任何轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，或以任何方式擅自改變店鋪用途。6.2乙方有義務(wù)保持租賃店鋪的整潔與安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕責(zé)任。6.3乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.維修及裝修責(zé)任7.1甲方有責(zé)任保證租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施在租賃期間正常使用。7.2如租賃店鋪發(fā)生損壞或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。7.3乙方如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面許可。裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保證施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2如乙方違反本合同之任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。8.3任何一方未履行或不完全履行本合同中的義務(wù)，均視為違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至上海市人民法院解決。10.其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附加文件，如有，應(yīng)視為本合同的有效組成部分。10.3本合同的修改、補(bǔ)充及終止必須采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。以上為甲乙雙方就上海店鋪?zhàn)赓U事宜所達(dá)成的租賃協(xié)議，自上述條款生效之日起執(zhí)行，有效期至租賃期限屆滿。雙方在簽訂本合同前已充分了解并同意以上條款及條件。甲方（出租方）：___________