房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理概述9.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制9.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資控制9.3房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制9.49.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理概述9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)的確定1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)確定的時(shí)間投資決策階段？？設(shè)計(jì)階段？？施工階段？？施工圖設(shè)計(jì)?。?.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理概述9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)的確定2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)分解的原則WBS--(WorkBreakdownStructure)能分能合按工程部位分解

建設(shè)工程目標(biāo)分解的原則

與組織分解結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)

區(qū)別對(duì)待

有可靠的數(shù)據(jù)來源9.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理概述9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)的確定3）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)分解的方式

一般而言，要將工程的目標(biāo)分解到單位工程和單項(xiàng)工程上。

項(xiàng)目——單項(xiàng)工程——單位工程——分部工程——分項(xiàng)工程9.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理概述9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)的確定4）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)確定項(xiàng)目管理知識(shí)體系范圍管理時(shí)間管理費(fèi)用管理質(zhì)量管理人力資源管理溝通管理風(fēng)險(xiǎn)管理采購(gòu)管理整體管理三大目標(biāo)9.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理概述9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)的確定9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理三大目標(biāo)之間的關(guān)系1）建設(shè)工程三大目標(biāo)投資進(jìn)度質(zhì)量9.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理概述9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理目標(biāo)的確定9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理三大目標(biāo)之間的關(guān)系1）三大目標(biāo)

（1）投資目標(biāo)——通過具體有效的投資控制工作，在滿足進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，力求使工程實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資?！叭保?.耕1房地低產(chǎn)開壓發(fā)項(xiàng)續(xù)目工你程建好設(shè)管營(yíng)理概美述9.查1.互1房地奔產(chǎn)開犁發(fā)項(xiàng)喚目工鉗程建季設(shè)管氣理目被標(biāo)的沿確定9.妨1.杠2房地遍產(chǎn)開沿發(fā)項(xiàng)竭目工油程建遮設(shè)管駐理三很大目威標(biāo)之掌間的勇關(guān)系1）三純大目燭標(biāo)（2）質(zhì)止量目斑標(biāo)——通過辯具體將有效及的質(zhì)譜量控蓄制措楊施，在滿丙足投駐資和案進(jìn)度刊要求院的前首提下，實(shí)師現(xiàn)工訴程預(yù)稅定的嘆質(zhì)量壞目標(biāo)脊。共性州質(zhì)量紡目標(biāo)個(gè)性墓質(zhì)量晴目標(biāo)9.塔1房地臂產(chǎn)開太發(fā)項(xiàng)坡目工峽程建洋設(shè)管縮慧理概銅述9.搬1.激1房地騰產(chǎn)開叢發(fā)項(xiàng)墳?zāi)抗ず探ㄓ[設(shè)管之理目做標(biāo)的誦確定9.削1.追2房地避產(chǎn)開圖發(fā)項(xiàng)陶目工罰程建論設(shè)管想理三簽大目朋標(biāo)之沫間的答關(guān)系1）三割大目浸標(biāo)（3）進(jìn)縫度目任標(biāo)——通過誕具體詠有效易的進(jìn)兩度控五制措瓜施，在滿離足投餓資和魚質(zhì)量雹要求楊的前間提下，力奇求使婦工程蘿實(shí)際載工期遲不超主過計(jì)燈劃工源期。關(guān)鍵紋線路秩！！9.前1房地陶產(chǎn)開聲發(fā)項(xiàng)延目工執(zhí)程建課設(shè)管見理概投述9.莊1.抽1房地壟產(chǎn)開劫發(fā)項(xiàng)刷目工丘程建枯設(shè)管稻理目吧標(biāo)的饒確定9.激1.喉2房地踐產(chǎn)開芬發(fā)項(xiàng)瓣目工習(xí)程建集設(shè)管翻理三棗大目籮標(biāo)之貧間的黑關(guān)系2）三答大目或標(biāo)之握間的炕關(guān)系對(duì)立+統(tǒng)一一個(gè)蛛目標(biāo)貓實(shí)現(xiàn)兩個(gè)累目標(biāo)籮實(shí)現(xiàn)（1）三紛大目們標(biāo)之怠間的悔對(duì)立赤關(guān)系質(zhì)量陳提升訂，投智資增登大，亂進(jìn)度劑拖延9.紹1房地近產(chǎn)開灣發(fā)項(xiàng)扮目工觸程建搬設(shè)管筒理概亂述9.笨1.磁1房地璃產(chǎn)開覺發(fā)項(xiàng)坡目工稿程建廣設(shè)管殃理目祥標(biāo)的以確定9.鬼1.融2房地禾產(chǎn)開英發(fā)項(xiàng)漲目工惜程建雙設(shè)管械理三榆大目巡壽標(biāo)之吧間的叢關(guān)系2）三曠大目女標(biāo)之景間的顛關(guān)系（2）三煮大目悟標(biāo)之近間的妻統(tǒng)一輸關(guān)系9.宮1房地稀產(chǎn)開植發(fā)項(xiàng)州目工漸程建寨設(shè)管受理概虜述9.贈(zèng)1.他1房地腎產(chǎn)開錦發(fā)項(xiàng)喜目工飽程建哄設(shè)管難理目侄標(biāo)的能確定9.扶1.海2房地掏產(chǎn)開磨發(fā)項(xiàng)呆目工冤程建慈設(shè)管膀理三啞大目費(fèi)標(biāo)之都間的錢關(guān)系2）三股大目映標(biāo)之芬間的鵝關(guān)系質(zhì)量斥提升找，投鎖資增墨大，漿但是嫌維修恨費(fèi)用笑減少9.權(quán)1房地王產(chǎn)開胖發(fā)項(xiàng)識(shí)目工位程建該設(shè)管騙理概嫁述9.域1.霉1房地視產(chǎn)開巴發(fā)項(xiàng)最目工付程建槍設(shè)管青理目迷標(biāo)的雁確定9.稱1.純2房地陳產(chǎn)開羅發(fā)項(xiàng)困目工茶程建袍設(shè)管俘理三務(wù)大目惱標(biāo)之掛間的概關(guān)系9.歲1.跨3房地悠產(chǎn)開李發(fā)項(xiàng)涼目工河程建撒設(shè)管行理的里通用原措施組織懷措施經(jīng)濟(jì)牛措施技術(shù)德措施工程羞建設(shè)夸管理野通用喬措施合同腰措施9.牢1房地冬產(chǎn)開泳發(fā)項(xiàng)閣目工騰程建稿設(shè)管加理概與述9.鑼2房地懼產(chǎn)開棉發(fā)項(xiàng)湖目工辛程質(zhì)透量控潮制9.底2.找1工程恭質(zhì)量擇控制盯的概播念1）質(zhì)液量的坐概念質(zhì)量勁（Qu云al擇it買y）是嘴指一屋組具驗(yàn)有固亮定特性滿足要求的程冰度?！獑蜧B評(píng)/T胡19模00性0-躁IS扭O9贊00敬09.蠅1房地困產(chǎn)開氣發(fā)項(xiàng)輝目工嚴(yán)程建礎(chǔ)設(shè)管齡理概醉述9.熟2房地弱產(chǎn)開乏發(fā)項(xiàng)詠目工貸程質(zhì)涂量控綱制9.凳2.矮1工程粒質(zhì)量流控制失的概莊念2）工慘程質(zhì)第量的叉概念工程貢質(zhì)量天，即蝦建設(shè)裝工程繩質(zhì)量贈(zèng)，是杰指工慶程滿自足業(yè)缸主需橫要，綢符合蔬國(guó)家糾法律臉法規(guī)粱、技委術(shù)規(guī)伏范標(biāo)疑準(zhǔn)、依設(shè)計(jì)玩文件嶼及工許程合棒同對(duì)飼工程摟質(zhì)量澤特性僵的綜別合要莫求的奸能力棉，包副括工們程建畜設(shè)各覆個(gè)階飲段的微質(zhì)量每及其寇相應(yīng)魯?shù)墓り囎髻|(zhì)村量。9.荒1房地懂產(chǎn)開吉發(fā)項(xiàng)尤目工狹程建下設(shè)管色理概城述9.風(fēng)2房地料產(chǎn)開狀發(fā)項(xiàng)掏目工冤程質(zhì)露量控繁制9.厭2.玻1工程米質(zhì)量雨控制獻(xiàn)的概罪念工程廢質(zhì)量摧控制障是指透在工哀程項(xiàng)割目質(zhì)殼量方蟲面指蠅導(dǎo)和指控制逗組織致的協(xié)需調(diào)活滅動(dòng)?；顒?dòng)膚：制剝定質(zhì)港量方慶針和揀質(zhì)量椅目標(biāo)炕、質(zhì)任量策到劃、榨質(zhì)量惹控制帖、質(zhì)折量保云證、盲質(zhì)量丈保證3）工博程質(zhì)棋量控周制的陜概念閉環(huán)特??！9.拉1房地茅產(chǎn)開煤發(fā)項(xiàng)卡目工亭程建像設(shè)管蹲理概餐述9.順2房地廊產(chǎn)開昏發(fā)項(xiàng)話目工感程質(zhì)板量控扮制9.素2.屠1工程疲質(zhì)量乏控制恰的概還念4）工從程質(zhì)昨量控盡制的爺環(huán)節(jié)確定目標(biāo)糾偏實(shí)施和反饋5）工閃程質(zhì)鹽量保體證和孟質(zhì)量本保證目體系外部德質(zhì)量乖保證內(nèi)部側(cè)質(zhì)量徒保證工程質(zhì)量紅保證擔(dān)?；顒?dòng)9.莊1房地插產(chǎn)開令發(fā)項(xiàng)局目工礦程建溝設(shè)管忌理概肆述9.邊2房地詞產(chǎn)開故發(fā)項(xiàng)蠢目工瓣程質(zhì)秧量控?fù)嶂?.嬌2.棟1工程檔質(zhì)量撒控制戚的概卡念5）工靈程質(zhì)過量保私證和斷質(zhì)量躁保證輪體系9.吹1房地辰產(chǎn)開送發(fā)項(xiàng)屬目工猛程建質(zhì)設(shè)管或理概烘述9.萄2房地膊產(chǎn)開岔發(fā)項(xiàng)稠目工喉程質(zhì)離量控鋒制9.卻2.盼1工程去質(zhì)量眠控制速的概訓(xùn)念質(zhì)量骨保證肌體系方針慰、目隆標(biāo)、首計(jì)劃質(zhì)量復(fù)責(zé)任襯制管理信機(jī)構(gòu)猾和人雙員標(biāo)準(zhǔn)逃化、羅程序啟化質(zhì)量喉信息弊管理租系統(tǒng)9.份1房地蓮產(chǎn)開蹤蝶發(fā)項(xiàng)棄目工服程建濃設(shè)管犧理概微述9.核2房地號(hào)產(chǎn)開詞發(fā)項(xiàng)格目工努程質(zhì)碼量控涂制9.耕2.挽1工程擠質(zhì)量宜控制勿的概肉念9.愿2.市2工程售質(zhì)量數(shù)形成帽的過很程及悼影響過因素1）建較設(shè)工掉程質(zhì)乒量的姓形成派過程321決策已階段設(shè)計(jì)寨階段施工勇階段竣工倒驗(yàn)收45初步法制定保修猜階段具體琴化實(shí)施檢驗(yàn)處理建設(shè)酒工程辣質(zhì)量踢的形罪成過鄰程9.休1房地漆產(chǎn)開數(shù)發(fā)項(xiàng)凍目工棕程建恢設(shè)管煤理概勤述9.武2房地代產(chǎn)開過發(fā)項(xiàng)陶目工筒程質(zhì)帥量控宏制9.菊2.湊1工程慣質(zhì)量疼控制程的概徑念9.候2.摟2工程底質(zhì)量足形成姑的過屢程及部影響狗因素2）建宅設(shè)工礦程質(zhì)棋量的桿影響哄因素建設(shè)伏工程冤質(zhì)芒量影咳響因疫素人材徐料機(jī)葉械方法伍或工性藝環(huán)境9.昨1房地突產(chǎn)開潑發(fā)項(xiàng)屈目工彎程建苗設(shè)管止理概欄述9.哀2房地升產(chǎn)開印發(fā)項(xiàng)堅(jiān)目工愁程質(zhì)抓量控禍制9.俱2.項(xiàng)1工程莫質(zhì)量音控制購(gòu)的概宰念9.腿2.主2工程浸質(zhì)量矮形成拒的過墾程及捐影響魂因素9.蒜2.翻3工程稻質(zhì)量后管理野體系工程每項(xiàng)目有質(zhì)量養(yǎng)管理艘體系而（Pr絞oj湯ec則t占Qu岡al扁it填y爸Ma肝na增ge恩me長(zhǎng)nt喘S喬ys狼te答m，PQ禿MS）是詢指建愈立工政程項(xiàng)邊目質(zhì)鄙量方收針和芒質(zhì)量霞目標(biāo)壺，并脆實(shí)現(xiàn)懂這些戲目標(biāo)甩的體這系。質(zhì)量揭管理設(shè)體系質(zhì)量蕉策劃質(zhì)量疊控制觸體系9.路1房地狀產(chǎn)開晴發(fā)項(xiàng)賠目工鋸程建籠設(shè)管戒理概佳述9.情2房地沃產(chǎn)開遍發(fā)項(xiàng)障目工楚程質(zhì)摘量控發(fā)制9.席2.俱1工程贈(zèng)質(zhì)量拼控制福的概巖念9.曾2.逼2工程把質(zhì)量野形成乳的過逝程及仗影響日因素9.個(gè)2.妙3工程士質(zhì)量湖管理建體系1）質(zhì)康量策嗚劃首先絕制定忍質(zhì)量餃方針蓄，根迎據(jù)質(zhì)霸量方壺針設(shè)療定質(zhì)赤量目譜標(biāo)，腥根據(jù)榮質(zhì)量瘡目標(biāo)汽確定才工作恥內(nèi)容補(bǔ)（措城施）驚、職伙責(zé)和塊權(quán)限再，然士后確暢定程瘦序和孟要求張，最隊(duì)后才頂付諸要實(shí)施檢。形成陳質(zhì)量加控制夠的目謙標(biāo)9.訪1房地誦產(chǎn)開阿發(fā)項(xiàng)爆目工諒程建您設(shè)管傲理概卵述9.辮2房地種產(chǎn)開賣發(fā)項(xiàng)編目工匙程質(zhì)靈量控狗制9.尚2.蛋1工程章質(zhì)量宋控制核的概忘念9.疤2.健2工程桐質(zhì)量杯形成件的過哀程及右影響埋因素9.種2.獅3工程妥質(zhì)量盈管理跪體系2）工舍程質(zhì)慎量控昏制體裙系建設(shè)鐵工程疲質(zhì)量擦控制段體系組織弦體系對(duì)象蘋體系承包前商的擾質(zhì)量閑保證災(zāi)體系業(yè)主/監(jiān)理識(shí)的吐質(zhì)量沈控制牌體系影響燙因素施工蒼結(jié)果前、畏中、桂后過程葛體系9.既1房地東產(chǎn)開魯發(fā)項(xiàng)拾目工燥程建鵝設(shè)管新理概燦述9.壓2房地陷產(chǎn)開拔發(fā)項(xiàng)嘩目工鏟程質(zhì)物量控畝制9.獵2.準(zhǔn)1工程晝質(zhì)量堡控制澤的概摩念9.蓮2.然2工程堵質(zhì)量豈形成眼的過基程及根影響呀因素9.鋪2.印3工程鐮質(zhì)量辟管理塑體系3）工低程質(zhì)傅量控勁制點(diǎn)由的選底擇質(zhì)量紫控制被點(diǎn)是訴指在求施工數(shù)中某拴些需扮要重捐點(diǎn)控榆制的浪施工家項(xiàng)目鋤、部沖位或晃環(huán)節(jié)答。9.悄1房地雹產(chǎn)開痕發(fā)項(xiàng)詢目工訴程建呈設(shè)管箱理概鑄述9.券2房地慘產(chǎn)開墻發(fā)項(xiàng)糕目工寸程質(zhì)閑量控斥制9.碎2.掉1工程臂質(zhì)量雄控制幻玉的概彩念9.偶2.制2工程蘆質(zhì)量獨(dú)形成經(jīng)的過湊程及指影響秋因素9.燥2.浪3工程牌質(zhì)量縱管理相體系3）工錢程質(zhì)柄量控斜制點(diǎn)鉗的選某擇對(duì)工漁序質(zhì)雖量有役重要驅(qū)影響丙的內(nèi)之容和頑薄弱闖環(huán)節(jié)摸；對(duì)青下道予工序猴的施幟工質(zhì)核量起嫂重要書影響下的內(nèi)朗容或孕工序職；施艷工中擋質(zhì)量雷不穩(wěn)至定或讓不合多格率對(duì)較高謠的內(nèi)悶容或冒工序徑；承漿包商腫對(duì)施刃工質(zhì)膨量沒權(quán)有把關(guān)握的膊內(nèi)容椅或工沃序。質(zhì)量陪控制瘡點(diǎn)選孔擇的夠要點(diǎn)毀：9.拐1房地級(jí)產(chǎn)開忍發(fā)項(xiàng)叉目工克程建春設(shè)管違理概索述9.昂2房地散產(chǎn)開主發(fā)項(xiàng)鍵目工圣程質(zhì)米量控甚制9.熔2.喪1工程晉質(zhì)量方控制爽的概司念9.戲2.涂2工程續(xù)質(zhì)量央形成騎的過楚程及絮影響禍因素9.引2.蝦3工程征質(zhì)量欠管理快體系9.更2.托4工程龍質(zhì)量睜檢驗(yàn)賊與驗(yàn)攔收1）工洽程質(zhì)腔量檢其驗(yàn)工程梯質(zhì)量址檢驗(yàn)碑是指鳴工程旺實(shí)體寄的一爹個(gè)或益多個(gè)咽特性巖進(jìn)行付的諸畢如測(cè)披量、任檢查落、試朵驗(yàn)或落度量壤，并砌將結(jié)負(fù)果與澤規(guī)定腐要求盡進(jìn)行此比較粒，以愁確定啞每項(xiàng)辯特性博的合君格情抓況而遞進(jìn)行贈(zèng)的活膨動(dòng)。9.缸1房地雞產(chǎn)開建發(fā)項(xiàng)返目工玻程建亭設(shè)管案理概予述9.財(cái)2房地樸產(chǎn)開流發(fā)項(xiàng)鬧目工論程質(zhì)暗量控鴿制9.嚇2.獨(dú)1工程澆質(zhì)量剃控制賺的概柔念9.位2.傘2工程曲質(zhì)量州形成叨的過圍程及電影響傷因素9.殘2.猾3工程籮質(zhì)量留管理斬體系9.即2.過4工程約質(zhì)量球檢驗(yàn)咐與驗(yàn)耀收2）工囑程質(zhì)誘量檢累驗(yàn)的耳方法工程巴質(zhì)量雨檢循驗(yàn)的買方法全數(shù)您檢驗(yàn)抽樣碰檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)蕩抽樣松檢驗(yàn)免嗚檢9.緩1房地葵產(chǎn)開戰(zhàn)發(fā)項(xiàng)疾目工鳴程建橫設(shè)管驅(qū)理概真述9.汽2房地仁產(chǎn)開珍發(fā)項(xiàng)虎目工暗程質(zhì)鉆量控臂制9.借2.衫1工程棉質(zhì)量鹽控制貼的概杏念9.味2.刑2工程習(xí)質(zhì)量圾形成仿的過核程及宏影響鵲因素9.攀2.斃3工程招質(zhì)量倆管理擴(kuò)體系9.瓜2.辮4工程面質(zhì)量藝檢驗(yàn)前與驗(yàn)壇收3）工黎程質(zhì)孤量驗(yàn)砌收《建筑順工程聽施工態(tài)質(zhì)量仙驗(yàn)收寸統(tǒng)一貪標(biāo)準(zhǔn)》工程者項(xiàng)目之驗(yàn)收中間本驗(yàn)收合同掌工程外完談工驗(yàn)梳收竣工即驗(yàn)收9.左1房地丑產(chǎn)開夏發(fā)項(xiàng)佳目工牽程建予設(shè)管巖理概萌述9.嫩2房地穴產(chǎn)開仁發(fā)項(xiàng)減目工級(jí)程質(zhì)驚量控查制9.叉2.應(yīng)1工程謀質(zhì)量購(gòu)控制猜的概債念9.越2.蹲2工程嬸質(zhì)量焦形成擠的過扎程及妥影響總因素9.谷2.瓶3工程駱質(zhì)量?jī)?yōu)管理比體系9.吼2.丑4工程從質(zhì)量科檢驗(yàn)名與驗(yàn)扣收3）工煩程質(zhì)罩量驗(yàn)漢收9.玩1房地御產(chǎn)開兆發(fā)項(xiàng)烏目工污程建鴨設(shè)管內(nèi)理概駁述9.鎮(zhèn)2房地經(jīng)產(chǎn)開肌發(fā)項(xiàng)醋目工煩程質(zhì)允量控端制9.沉2.凈1工程博質(zhì)量最控制桃的概機(jī)念9.多2.此2工程煮質(zhì)量崖形成泰的過贏程及紀(jì)影響塌因素9.蹈2.末3工程耽質(zhì)量赴管理鐮體系9.之2.湖4工程懷質(zhì)量棉檢驗(yàn)烘與驗(yàn)耕收9.餅2.刺5工程斜質(zhì)量所管理詠的工島具工程朗質(zhì)量薯管不理工輛具調(diào)查顆表控制隱圖排列慈圖因果勉分析勁圖直方復(fù)圖建設(shè)美工程炭質(zhì)量創(chuàng)管理街的工樸具1）調(diào)牧查表原因受影響的施工部位影響程度及次數(shù)設(shè)計(jì)方案多變地下室、機(jī)電安裝各一次工程場(chǎng)地狹小廠房基礎(chǔ)、出水口全過程承包商施工組織不妥臨時(shí)設(shè)施、骨料跟不上各一次承包商施工組織不妥上壩公路交通、機(jī)電安裝各一次電氣生產(chǎn)廠家延期供貨電氣安裝一次影響宮施工輪進(jìn)度怕原因萌調(diào)查龜表建設(shè)南工程抱質(zhì)量白管理替的工呈具2）控墓制圖建設(shè)乖工程產(chǎn)質(zhì)量訓(xùn)管理院的工演具3）排勞列圖建設(shè)早工程判質(zhì)量戰(zhàn)管理繳的工供具4）因疊果分勻析圖建設(shè)響工程壁質(zhì)量伶管理糠的工停具5）直夜方圖9.旱1房地森產(chǎn)開爪發(fā)項(xiàng)剖目工膏程建槐設(shè)管原理概衣述9.濾2房地皆產(chǎn)開財(cái)發(fā)項(xiàng)燙目工河程質(zhì)窮量控庫(kù)制9.馬3房地瞇產(chǎn)開竊發(fā)項(xiàng)載目投利資控額制9.驚3.譜1房地貪產(chǎn)開聲發(fā)項(xiàng)默目投禁資構(gòu)冬成分棄析按費(fèi)治用構(gòu)勾成分叼解1按時(shí)跌間分財(cái)解23按子樹項(xiàng)目刷分解9.謊1房地哄產(chǎn)開曠發(fā)項(xiàng)怎目工辟程建殲設(shè)管車?yán)砀艠s述9.沖2房地白產(chǎn)開戒發(fā)項(xiàng)散目工第程質(zhì)蜂量控攻制9.郵3房地完產(chǎn)開姓發(fā)項(xiàng)句目投循資控區(qū)制9.渠3.脾1房地汁產(chǎn)開搞發(fā)項(xiàng)印目投黑資構(gòu)路成分值析9.責(zé)3.趕2房地釣產(chǎn)開銅發(fā)項(xiàng)恢目決掌策階視段投配資控籃制方言法投資廈估算沒編制工程憐項(xiàng)目潑經(jīng)濟(jì)羞評(píng)價(jià)決策策階段蚊投資籠控制9.從1房地慕產(chǎn)開苗發(fā)項(xiàng)朗目工史程建滴設(shè)管爐理概湊述9.幅2房地置產(chǎn)開慕發(fā)項(xiàng)忙目工僻程質(zhì)掠量控肢制9.憐3房地似產(chǎn)開俗發(fā)項(xiàng)毫目投志資控驗(yàn)制9.猴3.臣1房地吉產(chǎn)開洲發(fā)項(xiàng)辭目投晌資構(gòu)雜成分宗析9.殲3.奶2房地侵產(chǎn)開栗發(fā)項(xiàng)博目決蠶策階致段投兆資控布制方披法1）投堆資估脈算編玩制投資盈估算焦的方絕法有令：生燈產(chǎn)能超力指虛數(shù)法質(zhì)、資導(dǎo)金周因轉(zhuǎn)率梨法、清比例涼估算曉法、暮綜合鞠指標(biāo)類投資寒估算商法等頃。2）工凡程項(xiàng)帖目經(jīng)滴濟(jì)評(píng)謎價(jià)經(jīng)濟(jì)民評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)狂評(píng)價(jià)國(guó)民絮經(jīng)濟(jì)事評(píng)價(jià)9.事1房地別產(chǎn)開祝發(fā)項(xiàng)榜目工填程建黨設(shè)管綁理概吸述9.哪2房地源產(chǎn)開鏟發(fā)項(xiàng)詳目工款程質(zhì)冊(cè)量控陸制9.捎3房地端產(chǎn)開關(guān)發(fā)項(xiàng)獻(xiàn)目投之資控蛇制9.欺3.弟1房地釀產(chǎn)開勞發(fā)項(xiàng)繡目投菜資構(gòu)禽成分螺析9.新3.姨2房地明產(chǎn)開訓(xùn)發(fā)項(xiàng)購(gòu)目決吃策階瞧段投忘資控計(jì)制方蹄法盈利五能力財(cái)務(wù)給生存調(diào)能力經(jīng)濟(jì)潮費(fèi)用粘效益費(fèi)用勝效果筆分析償債延能力9.舞1房地奮產(chǎn)開支發(fā)項(xiàng)麥目工遺程建絞設(shè)管激理概彼述9.棕2房地預(yù)產(chǎn)開營(yíng)發(fā)項(xiàng)快目工鑼程質(zhì)碼量控蜻制9.獸3房地暫產(chǎn)開苦發(fā)項(xiàng)丙目投附資控刃制9.脾3.疤1房地荷產(chǎn)開批發(fā)項(xiàng)倆目投昨資構(gòu)狹成分船析9.繼3.婦2房地里產(chǎn)開寫發(fā)項(xiàng)啊目決曬策階憲段投摟資控術(shù)制方流法9.滔3.門3房地滾產(chǎn)開炮發(fā)項(xiàng)銷目設(shè)浴計(jì)階喚段投砌資控層制方刷法設(shè)計(jì)繪階段舟的費(fèi)土用控豬制的填重點(diǎn)闊在與扶對(duì)整肢個(gè)項(xiàng)蔑目實(shí)揪施過失程的皺統(tǒng)籌馳規(guī)劃香和對(duì)云費(fèi)用司管理榨工作掀的全神面組弄織。9.受1房地而產(chǎn)開程發(fā)項(xiàng)咽目工臭程建鋒設(shè)管肢理概裳述9.召2房地蔑產(chǎn)開桶發(fā)項(xiàng)注目工徑程質(zhì)須量控秀制9.攔3房地提產(chǎn)開喝發(fā)項(xiàng)煌目投殊資控繞制9.衫3.溉1房地穿產(chǎn)開縱發(fā)項(xiàng)猜目投國(guó)資構(gòu)貓成分愉析9.刻3.勇2房地勉產(chǎn)開惕發(fā)項(xiàng)悠目決豬策階療段投缺資控找制方欠法9.嚇3.寄3房地城產(chǎn)開瓣發(fā)項(xiàng)阿目設(shè)焦計(jì)階冰段投哥資控咳制方搏法設(shè)計(jì)夸階段初步胡設(shè)計(jì)丹概算施工稈圖預(yù)膚算9.硬1房地火產(chǎn)開仰發(fā)項(xiàng)安目工漆程建染設(shè)管給理概夫述9.樂2房地糠產(chǎn)開書發(fā)項(xiàng)躁目工澡程質(zhì)笨量控戒制9.身3房地援產(chǎn)開紡發(fā)項(xiàng)淘目投肥資控挑制9.堅(jiān)3.波1房地紡產(chǎn)開箱發(fā)項(xiàng)陪目投彎資構(gòu)臂成分立析9.制3.既2房地屢產(chǎn)開肉發(fā)項(xiàng)史目決叨策階塑段投蛋資控泳制方討法9.縮慧3.憐3房地袍產(chǎn)開椒發(fā)項(xiàng)友目設(shè)銹計(jì)階壺段投謙資控名制方押法設(shè)計(jì)罰階段駛常用猛的投則資控戶制方努法：炊限額賴設(shè)計(jì)恒、標(biāo)忠準(zhǔn)設(shè)飼計(jì)、蛙價(jià)值牙工程濕理論稼的應(yīng)蠅用。9.辯1房地脈產(chǎn)開練發(fā)項(xiàng)插目工閃程建繩設(shè)管滾理概礦述9.恭2房地緩產(chǎn)開圣發(fā)項(xiàng)窗目工鞠程質(zhì)覆量控禽制9.濕3房地稍產(chǎn)開罰發(fā)項(xiàng)佩目投餃資控孩制9.購(gòu)3.慈1房地洋產(chǎn)開豆發(fā)項(xiàng)甲目投風(fēng)資構(gòu)憂成分栽析9.趨3.癢2房地寺產(chǎn)開陽發(fā)項(xiàng)岡目決好策階禮段投講資控冤制方騙法9.越3.皇3房地環(huán)產(chǎn)開魯發(fā)項(xiàng)痛目設(shè)對(duì)計(jì)階裹段投走資控旱制方浸法9.或3.基4房地臣產(chǎn)開責(zé)發(fā)項(xiàng)剛目施辣工階穩(wěn)段投屢資控哄制方瞎法1）施補(bǔ)工階扁段投嫂資控桃制的血目標(biāo)保證輩工程腸建設(shè)嗚有足勒夠的菌資金廊，不茅致因擁資金頑供應(yīng)纖不足茶或不狡及時(shí)騾而影淘響工顫程建父設(shè)的持進(jìn)度攝；盡稀可能苗不占爹用過佳多的烘資金塌，減嚴(yán)少利挨息的錯(cuò)支出濕和資反金籌局措的娘困難唐。9.帖1房地剖產(chǎn)開納發(fā)項(xiàng)術(shù)目工錢程建頁設(shè)管帶理概奪述9.另2房地向產(chǎn)開柄發(fā)項(xiàng)圣目工托程質(zhì)眨量控扁制9.性3房地改產(chǎn)開喉發(fā)項(xiàng)噴目投糠資控漆制9.就3.務(wù)1房地圍產(chǎn)開慮發(fā)項(xiàng)狗目投賠資構(gòu)吉成分墊析9.柜3.組2房地犧產(chǎn)開強(qiáng)發(fā)項(xiàng)鵲目決償策階警段投鏈資控爹制方遙法9.靜3.殺3房地占產(chǎn)開凝發(fā)項(xiàng)始目設(shè)榆計(jì)階密段投炒資控為制方焦法9.兄3.效4房地招產(chǎn)開仍發(fā)項(xiàng)虎目施舍工階桌段投兄資控煤制方偷法2）施江工階浸段投匆資偏路差分常析法費(fèi)用冶比較軌法、諷表格丹法、獨(dú)掙值米法（鍛曲線頂法）掙值耐法（1）掙競(jìng)值法法的參父數(shù)※擬完顆工程隊(duì)計(jì)劃蜜費(fèi)用注（BC那WS，bu裙dg漲et塘ed膊c臣o(jì)s貝t弦of顯w甘or曲k橋sc厘he席du正le源d）：材指根泊據(jù)進(jìn)黑度計(jì)姑劃安失排在抬某一科給點(diǎn)術(shù)那個(gè)欠時(shí)間殲內(nèi)所醉應(yīng)完掙成的繩工程挽內(nèi)容隱的計(jì)左劃費(fèi)絮用。BC撓WS鬧=計(jì)劃啟工程脆量*寶預(yù)算赴單價(jià)※已完繭工程騙計(jì)劃融費(fèi)用著（BC輕WP，bu釘dg閣et綠ed輔c邁os洽t聰of蹈w炸or交k耕pe點(diǎn)rf卸or文me驗(yàn)d）：寶指在協(xié)某一膊給定謊時(shí)間哲內(nèi)實(shí)大施完茶成的戴工程沈內(nèi)容墓的計(jì)頸劃費(fèi)角用。BC權(quán)WP近=已完柴工程剖量*榜預(yù)算著單價(jià)掙值廈法（1）掙最值法棕的參材數(shù)※已完驗(yàn)工程博實(shí)際合費(fèi)用級(jí)（AC旁WP，Ac園tu瓦al豆c域os辦t沉of擴(kuò)w院or茄k兔pe不rf俱or歷me室d）：飄指在宿某一陳給定儉時(shí)間蠶內(nèi)完添成的櫻工程練內(nèi)容齒所實(shí)福際發(fā)告生的摩費(fèi)用靈。AC逼WP汗=已完化工程絮量*斜實(shí)際雅單價(jià)掙值席法（2）掙遮值法睡的偏莊差變石量費(fèi)用宰偏差唱（Co碌st獅V薄ar蒼ia鎖nc薄e,半C恨V）變?yōu)牧緾V世1=歪AC悼WP襪-B酸CW隨S（沒友有意脊義，抄原因進(jìn)是實(shí)細(xì)際的侍工程恐進(jìn)度黨不可張能完值全按笑照計(jì)精劃進(jìn)久度來留實(shí)現(xiàn)玻）CV儀2=名AC甘WP俱-B塵CW邪P（>0說明醒工程旺實(shí)際謀費(fèi)用銷超出賣預(yù)算催范圍績(jī)）掙值查法（2）掙郵值法悉的偏扇差變逝量進(jìn)度較偏差棵（Sc短he飼du玩le河V鑒ar止ia情nc仇e,擾S凍V）變賄量SV嗓=已完悶工程億實(shí)際漲時(shí)間-已完希工程桃計(jì)劃濁時(shí)間SV踐=擬完消工程航計(jì)劃秀費(fèi)用BC尸WS冠-已完束工程具計(jì)劃疫費(fèi)用BC挺WPBCWSACWP工期拖延費(fèi)用超支BCWP掙值樸法（3）掙鍵值法翻的偏難差指設(shè)數(shù)偏差懷指數(shù)逢包括跑費(fèi)用遼偏差挨指數(shù)論（Co皇st脹V麥ar疤ia洪nc披e詢In爺de階x,渣C猶VI）和翼進(jìn)度圾偏差心指數(shù)絹（Sc命he賽du命le昂V伴ar寒ia姓nc踏e夢(mèng)In茂de顫x,燒S過VI）兩更個(gè)指游標(biāo)。CV書I是指宋費(fèi)用劑實(shí)際汽值對(duì)的計(jì)劃醋值的新偏離盯程度羽，其姻表達(dá)翁式為CV島I=祥BC蛇WP敢/A保CW質(zhì)PSV羅I是指墊進(jìn)度辭實(shí)際循值對(duì)唐計(jì)劃仰值的滅偏離冶程度黎，其陸表達(dá)役式為SV處I=背BC救WP密/B義CW訓(xùn)S9.續(xù)1房地祖產(chǎn)開將發(fā)項(xiàng)乳目工偽程建委設(shè)管屑理概巡壽述9.卷2房地第產(chǎn)開滑發(fā)項(xiàng)矮目工戴程質(zhì)沖量控仗制9.秀3房地違產(chǎn)開姐發(fā)項(xiàng)夾目投零資控它制9.融3.遮1房地賣產(chǎn)開蠶發(fā)項(xiàng)印目投爆資構(gòu)搬成分絮析9.匯3.叛2房地欠產(chǎn)開籌發(fā)項(xiàng)澆目決旺策階減段投常資控瘋制方毫法9.步3.幣3房地迅產(chǎn)開圖發(fā)項(xiàng)塞目設(shè)劣計(jì)階害段投童資控步制方肥法9.科3.窄4房地昂產(chǎn)開蕉發(fā)項(xiàng)呼目施松工階錫段投雅資控哲制方交法3）施結(jié)工階延段投委資偏林差的借糾正辦措施組織迷措施技術(shù)躬措施合同獻(xiàn)措施糾偏倡措施經(jīng)濟(jì)襪措施9.表1房地懼產(chǎn)開曉發(fā)項(xiàng)曠目工隆程建畫設(shè)管肅理概真述9.齊2房地才產(chǎn)開還發(fā)項(xiàng)膛目工鑄程質(zhì)撤量控亭制9.甩3房地錢產(chǎn)開侵發(fā)項(xiàng)炎目投尤資控鋼制9.松4房地牌產(chǎn)開嫁發(fā)項(xiàng)濁目進(jìn)臥度控墊制9.階4.用1進(jìn)度辯控制們的概搬念建設(shè)爭(zhēng)工程進(jìn)度是指塞建設(shè)若工程西的建挨設(shè)活蔽動(dòng)或確工作洗的進(jìn)坐行速擾度。建設(shè)界工程進(jìn)度仙控制是指余確定異進(jìn)度素目標(biāo)蹤蝶、制縮慧定工脖程項(xiàng)似目進(jìn)隔度計(jì)禮劃，鍵進(jìn)行交進(jìn)度蠅優(yōu)化斯，實(shí)蟲施相抽關(guān)的孩進(jìn)度填實(shí)施賠控制畝措施濁等一約系列蕉活動(dòng)鑄的總觸稱。9.弱1房地也產(chǎn)開妹發(fā)項(xiàng)遠(yuǎn)目工惠程建贊設(shè)管蔑理概蜂述9.繞2房地陡產(chǎn)開卵發(fā)項(xiàng)頃目工剪程質(zhì)瓦量控塑制9.量3房地靠產(chǎn)開場(chǎng)發(fā)項(xiàng)灘目投置資控呼制9.姐4房地祥產(chǎn)開密發(fā)項(xiàng)衰目進(jìn)竿度控繩制9.織4.蹄1進(jìn)度追控制售的概旅念9.餃4.龍2進(jìn)度哄計(jì)劃耍的編尼制1）進(jìn)猛度計(jì)狐劃編汽制的乒依據(jù)編制艘進(jìn)度羊計(jì)等劃的慕依據(jù)施工莫承包史合同設(shè)計(jì)匠文件施工猛方案法律懂、規(guī)刺范、批標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)彼經(jīng)營(yíng)紛計(jì)劃承包瓣商水金平施工查條件2）建贏設(shè)工輩程進(jìn)慢度計(jì)滲劃的皇編制哪程序9.舒1房地冒產(chǎn)開咱發(fā)項(xiàng)延目工猶程建柿設(shè)管遞理概承述9.卻2房地棕產(chǎn)開囑發(fā)項(xiàng)駛目工蛾程質(zhì)尊量控稿制9.麥3房地齒產(chǎn)開走發(fā)項(xiàng)絲式目投估資控取制9.騾4房地雷產(chǎn)開獲發(fā)項(xiàng)妻目進(jìn)易度控自制9.碗4.攀1進(jìn)度懷控制旅的概躍念9.竹4.述2進(jìn)度詳計(jì)劃貫的編妖制計(jì)算育工程室量確定西活動(dòng)魄邏坑輯關(guān)撕系定義銜活動(dòng)確定貿(mào)勞動(dòng)葬量確定短施工娛天數(shù)初擬被施工蕉進(jìn)稅度計(jì)猾劃?rùn)z查油、調(diào)擊整、化優(yōu)化3）建長(zhǎng)設(shè)工叮程進(jìn)監(jiān)度計(jì)照劃的連編制蛙方法9.宴1房地欺產(chǎn)開扣發(fā)項(xiàng)鼠目工陵程建趨設(shè)管社理概墨述9.鑰2房地躺產(chǎn)開敢發(fā)項(xiàng)里目工促程質(zhì)債量控巾制9.紀(jì)3房地款產(chǎn)開慨發(fā)項(xiàng)厭目投真資控上制9.伏4房地辛產(chǎn)開隱發(fā)項(xiàng)茄目進(jìn)卡度控?fù)裰?.破4.般1進(jìn)度顏控制妙的概晉念9.臘4.灑2進(jìn)度錦計(jì)劃偽的編限制進(jìn)度侍計(jì)劃棕編制宅方法橫道求圖法網(wǎng)絡(luò)禿圖法CP脫MPE克RT（1）橫閑道圖某法甘特浮圖（2）網(wǎng)趣絡(luò)圖鄭法中瓜的CP接M法網(wǎng)絡(luò)效圖的唇形式賢有雙福代號(hào)樹和單誦代號(hào)粗兩種雙代斗號(hào)網(wǎng)醫(yī)路圖僚、雙憤代號(hào)肢時(shí)標(biāo)悠網(wǎng)絡(luò)咳圖、單代桶號(hào)網(wǎng)擋絡(luò)圖仰、單棗代號(hào)權(quán)搭接撫網(wǎng)絡(luò)套圖開始00000000E5558131310A11010121D421988113G751111001616結(jié)束901616001616C33121154B25000055F6655001111H831113221614（2）網(wǎng)圾絡(luò)圖村法中郊的CP皮M法網(wǎng)絡(luò)趟圖中記的時(shí)老間參紡數(shù)：徹工期框和工旨作/活動(dòng)膠的時(shí)室間參雜數(shù)工期洪：包奔括計(jì)傾算工央期和臺(tái)計(jì)劃港工期宅，一饞般情以況下腹要求妻計(jì)劃姻工期>=計(jì)算裹工期貢。工作/活動(dòng)灶的6個(gè)時(shí)竿間參貢數(shù)：角最早邊開始訴時(shí)間來、最久早完尾成時(shí)老間、背最遲版完成劫時(shí)間膨、最務(wù)遲開肥始時(shí)符間、獄總時(shí)押差、階自由曲時(shí)差稅。關(guān)鍵澡線路錯(cuò)?。?.源1房地系產(chǎn)開毀發(fā)項(xiàng)乒目工拖程建鐮設(shè)管丹理概左述9.柔2房地略產(chǎn)開盲發(fā)項(xiàng)草目工癥程質(zhì)郵量控印制9.睜3房地經(jīng)產(chǎn)開殼發(fā)項(xiàng)蘭目投喬資控杜制9.趟4房地浴產(chǎn)開丈發(fā)項(xiàng)黃目進(jìn)塑度控慨制9.釋4.岡1進(jìn)度鳴控制劇的概京念9.鄭4.惰2進(jìn)度頁計(jì)劃葬的編焦制9.煮4.模3進(jìn)度須計(jì)劃粗的優(yōu)蛋化（1）計(jì)河算并虎找出彎初始找網(wǎng)絡(luò)啄計(jì)劃脈的計(jì)杜算工趟期、害關(guān)鍵倒線路鞏及關(guān)柜鍵工描作；（2）按燭要求指工期冰計(jì)算庭應(yīng)縮別短的亡時(shí)間患；（3）確搞定各竄關(guān)鍵鴿工作性能縮汗短的持持續(xù)什時(shí)間績(jī)；（4）選跟擇關(guān)筐鍵工胞作，奔?jí)嚎s街其持栽續(xù)時(shí)脹間，蜓并重透新計(jì)倡算網(wǎng)須絡(luò)計(jì)芒劃的絕計(jì)算腿工期瘦。例盤題9.廊1房地軋產(chǎn)開亞發(fā)項(xiàng)忙目工辟程建贈(zèng)設(shè)管牢理概糕述9.飽2房地覽產(chǎn)開吹發(fā)項(xiàng)井目工指程質(zhì)尤量控臥制9.跟3房地湊產(chǎn)開辨發(fā)項(xiàng)愈目投史資控艦制9.櫻4房地炒產(chǎn)開礎(chǔ)發(fā)項(xiàng)喝目進(jìn)元度控砍制9.汪4.費(fèi)1進(jìn)度徹控制門的概業(yè)念9.乏4.脹2進(jìn)度筆計(jì)劃迎的編啦制9.潛4.售3進(jìn)度陪計(jì)劃俱的優(yōu)埋化9.貼4.苦4進(jìn)度溜計(jì)劃磁的控炎制進(jìn)度眼計(jì)劃科控制昆主要純是指償工程描進(jìn)度暮的偏臣差分仗析及爪根據(jù)塵偏差草進(jìn)行頃的調(diào)宰整。進(jìn)度秧計(jì)劃掀的控推制1）工驕程項(xiàng)寧目進(jìn)使度檢姨查（1）施遵工進(jìn)誼度檢械查的硬內(nèi)容※施工女形象吳進(jìn)度魚檢查旨；※設(shè)計(jì)劣圖紙幅及設(shè)肉計(jì)文饑件